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大兴南航城2号楼一层西北角招租

发布时间：2022-02-28
地区：北京

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招标编号	BJCZ2022-02	招标类型		截止时间
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招标公司

招标公司受业主委托，于2022-02-28在招标采购导航网发布：大兴南航城2号楼一层西北角招租。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 大兴南航城2号楼一层西北角招租</div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> ? 发布时间： 2022-02-28 10:42:18 </div> <hr ><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 项目编号 ——叠闯颁窜2022-02 招租公告 — 大兴南航城 2号楼一层西北角招租 一、 出租项目基本信息 （一） 项目名称：大兴南航城 2号楼一层西北角室内区域出租。 （二） 项目 编号： BJCZ2022-02 （叁） 出租底价：（略）/平方米/天（含税价） （四）出租面积 ： 130 平方米 （五）租赁期 ：五年， 自第四年始租金上调 5% （六）房屋出租用途：超市 （七）信息公告时间： 2022年2月28日 （八）公告信息披露期：公告发出之日后 10个工作日 （九）项目（略） 联系（略） （略） 二、出租方及出租房屋情况 （一）出租方名称：（略） （二）出租方资产执管人：（略）北京分公司 （叁）房屋权属：（略）。该房屋由（略）出资建设， 截止公告发布日该房屋暂未完成土地使用权证及房屋所有权证的办理。 （四）房屋坐落位置：廊坊（略） （五）房屋使用现状：空置， 2019年6月竣工。 （六）面 积： 130平方米 （七）房屋用途：南航机组保障楼配套服务（超市） （八）装修水平：室内为中等装修，地面为地胶 ，内墙为乳胶漆，天花无吊顶。 叁、出租条件与承租方资格条件 (一）征集承租方个数：1个 （二）起租日：以合同签订为准 （叁）免租期： 3个月（装修改造期及相关营业证件办理期） （四）租金及押金支付要求：按半年提前支付，押金为叁个月租金 （五）承租方需承担费用：水费，电费，取暖费，网络服务费等费用均由承租方承担，房租租金不包含上述费用。网络通信由承租方自行联系运营商办理，出租方为承租房提供必要的水、电接口。出租方不提供任何物业服务和冷气服务，均由承租方自理。水、电费的计量：由承租人负责安装独立计量表， 每半年结算支付一次。 相关须由承租人承担的费用标准详见附件 2，其中水费、电费、取暖费为必须承担的费用，网络通讯服务由承租人联系相关网络运营商自行办理。 （六）房屋使用用途要求：超市 （七）是否允许装修改造：是（费用由承租方承担） 经出租 方资产执管单位 审核并书面同意装修施工方案， 方可组织施工 （施工需符合相关法规及设计规范，且不得对 建筑 的安全、使用等造成影响） 。 承租人委托的设计单位及施工单位应具有符合建筑行业规定要求的相关资质。 如承租人的施工改造项目按国家相关规定应取得 政府相关部门书面审批意见 ，则承租人应负责办理相关手续，确保施工活动的合法合规，因承租人施工组织活动而造成的相关违法责任由承租人承担。装修改造后的区域需经资产执管单位验收合格后方可投入使用。 （八）与出租相关的其他条件： 1. 意向承租方递交本项目承租申请 书（详见附件 1 ）后 ，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 出租方有权要求承租方一次性赔偿叁个月租金作为违约金。 2. 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的， 意向承租方将会被出租人拉入公司限制合作名单，限制其与出租人的后续商务合作 ：（ 1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。 3. 租赁用途的实现和相关手续的办理： 承租 方应当自行办理实现租赁 房屋 租赁用途的全部审批手续。上述审批手续包括但不限于：工商登记、卫生、经营许可、装修改造等法律法规要求的审批手续。 承租 方自办理完成上述手续之日起 5日内，向 出租 方出示上述手续的正本并提交加 盖公章后的相应复印件。 出租方配合承租方办理经营手续，并提供必要的 须由出租方提供的 证明材料。 4. 为实现本 招租项目 的租赁用途， 承租 方应取得全部有关政府部门的批准，且 出租 方不对其能够获得相关批准提供任何保证。未获得批准的， 承租 方知晓且自行承担租赁用途不能实现的全部风险和责任。 5 .承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 6.出租人负责为承租人规划物资货运路线，同时可为承租人提供6个以内的南航城地下车库停车权限。（如果后续地下停车位饱和，出租方有权向承租方收取停车费，停车费标准由双方友好协商确定，30日协商不成的，出租方有权收回承租方的停车权限。） 7.本项目不接受联合体承租。 （九） 承租方资格条件： 承租方须同时满足以下条件： 1.意向承租方须 是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内 （ 不含港澳台 ） 注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照。 （ 注意：须 提供营业执照 扫描件 ，如营业执照不能体现 完整 经营范围的， 还须 提供工商行政管理部门公示的公司信用信息网页截图； 二者均应加盖公章。） 2 . 意向承租方 具有 良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态； 有良好的经营业绩和相应的 责任承担 能力。 3 .意向承租方如为知名连锁超市机构或与知名连锁超市机构合作经营，且能满足机组人员24小时的服务保障工作可优先考虑。4 . 被列入南航集 团 “不良行为供应商名单”且仍在限制期内的法人或其他组织不得参与本次招租。5. 被列入南航集团“禁止交易公司名单”的公司，不得参与本次招租。 四、披露信息 信息披露渠道：南航招标采购网 遴选方式：信息披露期内仅有一名意向承租方的，由出租人与意向承租方协商确定是否成交。 有两名及以上意向承租方的，则出租方 对所有有效意向承租方从报价、 超市经营服务方案、 品牌特点叁个方面进行综合评分，总分为 100分。评分最高者为确定承租方。 （出租方有权依情况组织二次评议） <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr "firstRow" ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评分 项目<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 价格 评分<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 服务方案评 分<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 品牌特点 评分</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 分数 （总分100分）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 50 分<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 30 分<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 20 分</tr></tbody></table> 承租申请书的递交：意向承租方应在信息披露期内将《承租申请书》、 《超市经营服务方案》、承租 公司营业执照复印件及相关资质证件复印件（加盖公司公章）、税务登记证、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权书、被授权人身份证复印件和品牌介绍密封后递交给出租方的项目（略） 项目（略） 3号楼6层西侧区域 五、项目附件 附件 1：房屋承租申请书 附件 2：大兴南航城能源收费标准 附件 3：大兴南航城2号楼一层西北角室内区域招租项目图片 附件 4：法定代表人证明书 附件 5: 授权委托证明书 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 附件:<ul "u-checkbox-label" ></ul></div></div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div></tr></table></td></tr></table>

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