德润房地产开发集团有限公司债权资产-招标采购导航网

德润房地产开发集团有限公司债权资产

发布时间：2023-06-01
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招标公司受业主委托，于2023-06-01在招标采购导航网发布：德润房地产开发集团有限公司债权资产。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><li> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 项目基本信息 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 一、债权资产基本情况（略）<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr "firstRow"><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的名称<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 德润房地产开发集团有限公司债权资产</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 债权资产标的简况<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 账面价值<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 144,718.09106</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 本金<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 102,750.00</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 利息<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 41,938.69106 ( 截止日2023年4月21日)</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他费用<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 29.40</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 债务人名称（或自然人姓名）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 德润房地产开发集团有限公司</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 债务人所属行业<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房地产业</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 债务人注册地址<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 北京（略）</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 债务人经济性质<td style='background:#fff;padding:0 10px'> □国有         R 其他 </tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 债务人经营范围<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房地产开发、商品房销售；房屋租赁；物业管理；机动车公共停车场。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 债权资产现状<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）。 1 、担保方式如下： （1）抵押担保： 公司名下坐落于永安东里甲 3 号院 1 号楼部分及 2 号楼的房产抵押担保。整体房屋面积 34765.95 平米，一号楼面积总计 26329.07 平米，二号楼 8436.88 平米，土地面积 5697.49 平米，一号楼分摊土地面积 3470.95 平米，二号楼分摊土地面积 2226.54 平米。 2 、涉诉、执行情况如下：原债权人某信托公司 已在朝阳法院申请执行，目前执行中，法院正在推进抵押物拍卖。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他需要 披露内容<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让方按照债权现状进行转让，资产情况以实际尽调结果为准，相关交易风险由意向受（略）委托 城市副中心分行代为处置，最终转让协议 由北京银行股份有限公司签署。</tr></tbody></table></table>   二、转让方情况<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr "firstRow"><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转 让方名称<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 北京银行股份有限公司城市副中心分行</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 基本情况<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 法人及非法人组织</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 住  所<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 北京（略）</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 法定代表人或负责人<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 郭轶锋</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 注册资本<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 无</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公司类型 （经济性质）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 其他股份有限公司（上市）分公司</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 内部决策 情况<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 本次转让事项已经内部决策，以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成，符合议事规则及本单位内部管理制度。 □ A. 总经理办公会决议 □B.董事会决议 R C. 其他</tr></tbody></table></table> 叁、交易条件与受让方资格条件<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr "firstRow"><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易条件<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让底价<td style='background:#fff;padding:0 10px'>          104,100（略）</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 价款支付方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'> R A. 一次性支付□叠.分期支付</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 与转让相关 其他条件<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 、意向受让方应当按照要求，在指定期限内将交易保证金交纳至北交所指定账户；意向受让方被确定为受让方后[ 3 ]个工作日内与转让方签订债权资产交易合同；意向受让方在被确定为受让方后[ 3 ]个工作日内未与转让方签订债权资产交易合同的，转让方有权要求北交所扣收全部交易保证金，且有权单方面宣布本次转让无效并有权另行处置转让债权。 2 、受让方在债权资产交易合同签订后，按照合同约定 R 一次性□分期向转让方指定账户支付除交易保证金以外的全部剩余价款。 3 、转让方在收到标的资产全部交易价款且北交所出具债权交易凭证后的[ 30 ]个工作日内进行标的资产权属资料移交。标的资产涉案诉讼主体、抵押权人等变更手续由受让方负责办理，转让方给予必要协助。 4 、包括向北交所支付的交易服务费，及其余一切费用均由意向受让方、受让方承担。 5 、受让方将转让价款按时足额支付至转让方指定账户之日起，与资产有关的全部权利自转让方转移至受让方，受让方由此替代转让方享有资产并承担与资产有关的所有风险。 6 、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对债权标的进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目债权转让公告内容及债权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解债权标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签订债权资产交易合同、拒付交易价款、放弃受让或退还债权标的等情形的，即视为违约行为，应承担相关的全部经济责任与风险，北交所有权按本项目交易条件的有关约定扣收其交纳的保证金，转让方可以将转让标的重新挂牌。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易价款 托管结算<td style='background:#fff;padding:0 10px'> R A. 由北交所托管结算   □   B.自行结算</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 受让方 资格条件<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 1 、意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2 、意向受让方应具有良好的商业信用； 3 、意向受让方不得为:①国家公务员；②金融监管机构工作人员；③政法干警；④银行工作人员；⑤国有公司债务人管理层；⑥参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人；⑦不良资产的原债务人及关联人、实控人等关联方。 4 、符合国家法律、法规规定的其他条件。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金 设定<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 1 、交纳金额：5000（略）。 2 、交纳截止时间：信息披露截止日下午17：00时前到账为准 3 、交纳方式： □A.支票 √B.电汇 √C.网上银行支付 4 、保证事项： 如本项目在信息披露期间只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，交易保证金在债权资产交易合同签订后直接转为履约保证金。如本项目信息披露期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取竞价转让方式，该交易保证金相应转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，交易双方在签订债权资产交易合同后，竞价保证金相应转为履约保证金。如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，北交所及转让方有权扣收意向受让方的保证金，优先用于补偿北交所应收取的各项服务费，剩余部分作为对转让方的补偿，保证金不足以弥补相关方损失的，相关方可进行追偿： （1）    意向受让方存在不当行为，包括但不限于：意向受让方提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具有效力、不符合要求等情形； （2）    意向受让方提交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的； （3）    若只产生一个符合条件的意向受让方，该意向受让方未在被确定为最终受让方之日起 [ 3 ] 个工作 日内与转让方签订债权资产交易合同的； （4）&苍产蝉辫; 若产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序， 或以低于挂牌价格竞价的，或 在竞价过程中，各竞买人均不应价的； （5）&苍产蝉辫; 竞价结束后，买受人未能在被确定为最终受让方之日起 [ 3 ] 个工作日内与转让方签订债权资产交易合同的； （6）&苍产蝉辫; 债权资产交易合同签订后次日起 [ 2 ] 个工作日内未向北交所交纳服务费的。 5 、处置方法： （1）受让方的履约保证金自动转为交易价款的等额部 分； （2）未被确认为受让方的其他意向受让方无上述“保证事项”中任何行为，其保证金将在北交所收到意向受让方提交的保证金退款申请函 [ 5 ] 个工作日内原金额原路返还。</tr></tbody></table></table>     四、发布信息<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr "firstRow"><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 信息披露期<td style='background:#fff;padding:0 10px'>   5  个工作日</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 信息披露期满后， 如未征集到 意向投资方<td style='background:#fff;padding:0 10px'> □ A. 信息披露终结。 R B. 延长信息披露： 不变更披露内容，按照 1 个工作日或冲冲冲冲个自然日为一个周期延长， R 直至征集到意向受让方。 □最多延长&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; 个周期（两选其一）。 □ C. 变更披露内容,重新申请信息披露。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 信息披露期满后，如征集到两个或两个意向受让方 竞价及遴选方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'> R 1 、信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式： R A. 网络竞价（ R 多次报价、□一次报价） □叠.招投标&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; □颁.拍卖&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; □顿.其他   □ 2 、动态报价 （ 1 ）自由报价期为 ______ 个工作日 （ 2 ）限时报价周期为       分钟 ( 即    秒 ) （ 3 ）加价幅度为人民币（略）（小写￥       ） 注： 1 、自由报价期自信息披露公告发布之时起至信息披露公告发布期满次日起第 ___ 个工作日（上午 / 下午）    时止； 2 、限时报价周期应不少于 1 分钟（即 60 秒）。   □ 3 、其他遴选方式： ______</tr></tbody></table></table></div> </iframe> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </li> <li> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 垂询方式 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div> </div> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目负责人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 张经理 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目负责人联系方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 部门负责人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 刘经理 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 部门负责人联系方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） </tr> </tbody></table> </table> </li> </ul> </div></tr></table></td></tr></table>

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