一、项目信息
1. 采购人名称：（略）海淀分局
2. 采购项目名称：（略）海淀分局申报“中关村西区派出所物业管理服务”政府采购项目
3. 拟采购的货物或服务的说明：
（略）海淀分局中关村西区派出所物业管理服务项目，预算金额：（略），一包。
物业服务内容：公共区域、共用设施设备、清洁卫生、监控安保、消防报警、中央空调及派出所内部保洁、综合维修等内容的管理运行、维修保养等服务工作。
物业费用范围：服务人员费、设备设施运行维护保养费、中央空调费等。
物业服务时间：自合同签订之日起
12个月。在预算可保障的前提下，经双方协商一致，可按原价原标准续签，总服务期限不超过3年。
（略）。
5.&苍产蝉辫;采用单一来源采购方式的原因及说明：
2006年11月，经北京（略）
（1）历史沿革与稳定管理：自2001年北京（略）
（2）统一管理与服务：北京（略）
（3）合同义务和合规性要求：2001年，北京（略）
（4）服务范围与收费标准：北京国民物业管理有限公司提供的物业服务覆盖了大厦公共区域、公共设备的日常管理与服务，且相关物业费用是按照统一标准向各产权单位收取的，这种统一性减少了因不同服务提供者而产生的服务标准和费用的不一致性。
（5）避免分割管理的风险：如果采用多家服务提供者，可能会导致大厦的物业管理出现分割，影响整体的协调性和效率。单一来源采购可以确保服务的连贯性和一致性。
基于以上理由，（略）海淀分局选择采用单一来源方式进行物业服务采购，以确保物业管理的连续性、稳定性和高效性。
二、拟定供应商信息&苍产蝉辫;
拟定的唯一供应商名称：北京国民物业管理有限责任公司
拟定的唯一供应商地址：北京（略）
叁、公示期限（注：不少于5个工作日）
公示期限：本项目公示期为2024年11月25日至2024年12月2日。
四、其他补充事宜
公示期限：本项目公示期为2024年11月25日至2024年12月2日。在此期间，有关供应商、单位或者个人如对本项目采用单一来源采购方式有异议，请在2024年12月2日&苍产蝉辫;17:00（北京时间）之前，以实名书面形式（包括（略）
五、联系方式
1.采购人信息
采购人名称：（略）海淀分局
采购人地址：北京（略）
采购人（略）
采购人联系（略）
2.&苍产蝉辫;财政部门
（略）
联系地址：北京（略）
联系（略）
3.采购代理机构信息
采购代理机构名称：（略）
采购代理机构地址：北京（略）
采购代理机构（略）
采购代理机构联系方式：（略）&苍产蝉辫;
五、附件
专业人员论证意见&苍产蝉辫;
（略）
2024年11月25日
