| 招标编号 | 招标类型 | 截止时间 | |||
| 招标联系人 | 所属地区 | 北京 | 联系电话 | ||
| 招标公司 | |||||
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出租方基本情况 | 出租方（略） 北京凤凰航空实业有限公司 | ||
所属集团/主管部门 | 中国航空集团有限公司 | ||
出租方（略） 刘欢 | 出租方（略） （略） | ||
出租房屋基本情况 | 所在地区 | 北京（略） |
坐落位置 | 北京（略） | |
房屋使用现状 | 空置 | |
建筑面积 | 12802.02平方米 | |
房屋用途 | ||
是否存在优先承租权 | 否 |
出租土地基本情况 | 坐落位置 | 北京（略） |
土地证号 | 京（2019）顺不动产权第000799号 | |
土地面积(平方米) | 22983.9平方米 | |
用途 | 工业用地 | |
类型 | 国有建设用地使用权 | |
使用年限 | 50 | |
已使用年限 | ||
是否存在优先承租权 | 否 |
出租行为批准情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
批准单位（略） 北京凤凰航空实业有限公司 | 批准文号 | 京凤航总经办纪要摆2025闭1号 | ||
其他权利情况 | 无 | |||
其他披露事项 | 若承租方承租房产后，出现被政府强制拆除或政府政策调整致使停业的情况，则承租方因装修、改造、设备更新等投入的一切费用的损失均由其自行承担，不得以此损失为由，主张向出租方索赔。 | |||
出租条件 | 租金挂牌价 | （略）/年 | 拟征集承租方个数 | 1 个 | ||
拟出租面积(平方米) | 12,802.02平方米 | 租赁期 | 20年 | |||
起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3个月 | |||
租金调整方式 | 每 3 年 涨幅 3.00 % | |||||
租金及押金支付要求 | 第一年至第叁年租金须在合同签订后，一次性支付。押金为首年一个季度的租金金额。 | |||||
承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 水、电、气、热、物业费等根据实际计量的情况缴纳，费用由承租方承担。 | |||||
房产使用用途要求 | 日常办公;仓储物流;产业园区;不违反国家法律法规或当地政府的规定。 | 是否允许装修改造 | 该北务园区整体装修情况欠佳，各类管道等设备设施年久失修，承租方需对整体园区进行全面的装修改造。按规定像相关部门报批消防等手续，需向出租方备案装修改造方案及相关图纸，装修费用自行承担。 | |||
与出租相关的其他条件 | 1、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受（略）主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。意向承租方需自被确定为承租方后5个工作日内与出租方签署租赁合同。其他意向承租方如未出现扣除保证金事项规定的情形，其所交纳的保证金一次性原额无息返还。 2、本项目承租方须按照披露约定的时间支付租金及押金；3、本项目承租方不得全部或者部分出租、转租、转借、转包给第三方，不得擅自改变双方约定的使用用途。严禁承租方利用该房屋进行非法活动；4、租赁期限内，承租房屋内涉及的水、电、暖等由承租方自行维护、维修并承担相关费用；5、承租方承诺按照《房屋承租申请书》中申报的承租用途使用房屋。未经出租方书面批准，承租方随意改变承租用途的，出租方有权解除租赁合同，并由承租方承担相应违约责任；6、意向承租方在项目挂牌期间已充分了解并认可房屋现状，并同意以公示的拟出租面积进行租赁，不得有任何异议或要求做出调整；7、承租方不得委托其他单位或个人代付租金、押金等。8、意向承租方成功承租标的后，同意向北交所交纳服务费（费率详见北交所备查文件）。 | |||||
承租方资格条件 | 1、意向承租方需为北京（略） | |||||
意向承租方其他承诺 | 我方承诺承租房产后，出现被政府强制拆除或政府政策调整致使停业的情况，则承租方因装修、改造、设备更新等投入的一切费用的损失均由其自行承担，不得以此损失为由，主张向出租方索赔。 | |||||
保证金事项 | （略）） | 100.00 | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | ||
交纳方式 | 电汇;网上银行支付 | 保证金处置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 | |||
保证金扣除条款 | 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。 | |||||
信息披露期 | 公告之日起5个工作日 |
信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 信息披露终结。 |
遴选方式 | 网络竞价 (多次报价) |
遴选方案主要内容 | 信息披露期满，如征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交。信息披露期满，如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式确定本项目承租方。 |
| 招标进展阶段： | 招标文件： |
| 招标关键词： | 定制信息： |
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