（略）受（略）的委托，对“玉渊潭公园樱花季商业用房及场地招租项目”按照现场竞租方式进行公开招租，特邀请国内有能力从事此项目的竞租人前来竞租。

1. 项目名称：玉渊潭公园樱花季商业用房及场地招租项目

2. 项目编号：TC250F05F

3. 项目概况：

注：1）.租金价格涨幅：无。

2）.承租人还应承担的其他费用：水、电、网络、垃圾清运、场地或店铺设计、经营区域装饰布置、现场设备设施搭建维修维护等基础运维费用及其他与因运营所需的各项费用。

4.竞租人的资格要求（须同时满足）：

凡是满足以下条件的竞租人是合格的竞租人：

4.1竞租人必须是在中国大陆境内依法设立并合法有效存续的法人。

4.2 竞租人必须具有独立承担民事责任的能力；

4.3 竞租人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.4 竞租人必须具备承租的相关资质和能力，并可自行到相关部门办理各项报批手续；

4.5 竞租人必须具有依法缴纳税收及社会保障资金的良好记录；

（略）的）等行政处罚；

4.7竞租人不得为“信用中国”网站（略）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；

4.8 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同包竞租或者未划分包的同一招租项目竞租。

4.9竞租人必须向（略）购买招租文件并登记备案，未向招租代理机构购买招租文件，未登记备案的潜在竞租人均无资格参加本项目。

4.10本项目不接受联合体参与竞租。

4.11本项目不接受转租、分租（含子公司）。

5. 招租文件发售时间、购买方式、地点及售价：

5.1发售时间：2025年2月19日起至2025年2月28日，每天上午9:30时至11:30时，下午13:30时至16:00时(北京时间，节假日除外)。

5.2 购买方式：线上购买，具体操作流程详见《特别告知》。

5.3 购买（略）

（略）。招租文件售后不退。

6. 首次响应文件提交时间、截止时间及（略）

提交时间：2025年3月4日09:00～09:30时

截止时间：2025年3月4日09:30时

（略）

在以上截止时间后送达到指定地点的响应文件为无效文件，该文件将被拒收。

7. 最后报价提交时间及（略）

提交时间：预计为2025年3月4日10:30时，具体时间待评审开始后另行通知。

（略）

8.本项目招租公告（略）（略）上发布。

9．现场踏勘

项目不统一组织现场踏勘，如需踏勘，请自行与招租人联系。

（略）

（略），由中招联合信息股份有限公司开具增值税电子普通发票。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线（010）（略）获取支持。潜（略）截止时间前（略）

11.本项目评审办法：综合评议法。