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北京市怀柔区凤翔一园22号院(视觉工业园)3430.55平方米房屋出租

发布时间：2024-12-25
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招标公司受业主委托，于2024-12-25在招标采购导航网发布：北京市怀柔区凤翔一园22号院(视觉工业园)3430.55平方米房屋出租。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br>    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>            <div 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            5年<br>                        <br>                        <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>房屋出租用途<br>                        <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                            工业用房<br>                        <br>                    </tr><br>                    <tr><br>                        <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息披露起始日期<br>                        <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                            <br>                                <br>                                    <br>                                    2024年12月26日<br>                                <br>                                <br>                            <br>                        <br>                        <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息披露期满日期<br>                        <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                            <br>                                <br>                                    <br>                                    2025年01月02日<br>                                <br>                                <br>                            <br>                        <br>                    </tr><br>                    <br>                        <tr><br>                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>受托会员<br>                            <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>                                <br>                                    <br>                                        无</span><br>                                    <br>                                    <br>                                <br>                            <br>                        </tr><br>                    <br>                    <tr><br>                        <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易机构<br>                        <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>                            项目（略）<br>                            部门（略）<br>                        <br>                    </tr><br>                </tbody></table></table><br>                <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br>                    <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><br>                        <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>                    </tr><br>                </tbody></table></table><br>                <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br>            </div><br>        </div><br>        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br>        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>        <br>                <li><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                        出租方及出租房屋简况</span><br>                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br>                    </div><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                        <br>                            <br>                                <br>                                <br>                                <br>                                    <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br>                                        <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><br>                                        <tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租方基本情况<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租方名称<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>                                                    北京光华纺织集团有限公司<br>                                            <br>                                        </tr><br>                                        <tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>所属集团/主管部门<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>                                                <br>                                                    <br>                                                    <br>                                                        北京时尚控股有限责任公司<br>                                                    <br>                                                <br>                                            <br>                                        </tr><br>                                        <tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租方（略）<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>耿朋远<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租方（略）<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）<br>                                        </tr><br>                                        </tbody></table><br>                                    </table><br>                                <br>                            <br>                        <br>                        <br>                            <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br>                                <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><br>                                <tr><br>                                    <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租房屋基本情况<br>                                    <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>所在地区<br>                                    <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>北京（略）<br>                                </tr><br>                                <tr><br>                                    <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>坐落位置<br>                                    <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>怀柔区凤翔一园22号院7号1层01等摆7闭套<br>                                </tr><br>                                    <br>                                <tr><br>                                    <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>房屋使用现状<br>                                    <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>空置<br>                                </tr><br>                                <tr><br>                                    <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>建筑面积<br>                                    <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>13303.76平方米<br>                                </tr><br>                                <tr><br>                                    <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>房屋用途<br>                                    <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                </tr><br>                                <br>                                <tr><br>                                    <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否存在优先承租权<br>                                    <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>否<br>                                </tr><br>                                </tbody></table><br>                            </table><br>                        <br>                        <br>                        <br>                        <br>                        <br>                        <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br>                            <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><br>                            <tr><br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租行为批准情况<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>决策类型<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>批复<br>                            </tr><br>                            <tr><br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>批准单位名称<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>北京时尚控股有限责任公司<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>批准文号<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>京时尚控发【2024】318号<br>                            </tr><br>                            </tbody></table><br>                        </table><br>                        <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br>                            <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><br>                            <br>                            <tr><br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>其他权利情况<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br>无<br>                            </tr><br>                            <tr><br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>其他披露事项<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br>1.该房屋（略）�<br>                            </tr><br>                            </tbody></table><br>                        </table><br>                    </div><br>                </li><br>                <li><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                        出租条件与承租方资格条件</span><br>                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br>                    </div><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                        <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br>                            <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><br>                            <tr><br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租条件<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金挂牌价<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                    <br>                                        <br>                                        <br>（略）/年<br>                                        <br>                                        <br>                                        <br>                                    <br>                                <br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>拟征集承租方个数<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                    <br>                                        <br>                                        <br>                                            1<br>                                        <br>                                    <br>                                    个<br>                                <br>                            </tr><br>                            <br>                            <tr><br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>拟出租面积(平方米)<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>3,430.55平方米<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租赁期<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>5年<br>                            </tr><br>                            <tr><br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>起租日<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>以双方合同签订为准<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>免租期<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br>                                    最多3个月<br>                                <br>                                <br>                                <br>                            </tr><br>                            <tr><br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金调整方式<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>                                    <br>                                        <br>                                        <br>                                            <br>                                                <br>                                                    <br>                                                    <br>                                                        第<br>                                                    <br>                                                <br>                                                3<br>                                                <br>                                                    <br>                                                        年<br>                                                    <br>                                                    <br>                                                <br>                                                涨幅<br>                                                3.00<br>                                                <br>                                                    <br>                                                        %<br>                                                    <br>                                                    <br>                                                    <br>                                                    <br>                                                    <br>                                                <br>                                                <br>                                            <br>                                        <br>                                        <br>                                        <br>                                    <br>                            </tr><br>                            <tr><br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金及押金支付要求<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>租金支付方式： 租金承租方按季度支付。押金支付方式：按照出租方要求在合同签订后，一次性支付一个季度租金金额为押金。<br>                            </tr><br>                            <tr><br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>承租方需承担费用<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>                                    <br>                                        <br>                                        <br>                                            水;电;气;热 （略）<br>                                        <br>                                    <br>                                <br>                            </tr><br>                            <tr><br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>房产使用用途要求<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>工业用房<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否允许装修改造<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                    <br>                                        <br>                                        <br>                                        <br>                                            承租方在签订正式房屋租赁合同后，且按合同要求缴纳房屋首期租金、履约保证金后，可提出装修申请，经出租方、政府相关部门同意批准后方可施工，装修改造需由有专业资质的设计单位出具装修改造方案，并符合国家相关法律规定。<br>                                        <br>                                    <br>                                <br>                            </tr><br>                            <tr><br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>与出租相关的其他条件<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>                                    1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。<br>                                <br>                            </tr><br>                            <tr><br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>承租方资格条件<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br>                                    1.意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的公司法人。<br>2.本项目不接受自然人或公司分支机构报名承租。<br>3.意向承租方具备良好的商业信用，提供（略）站（略）信息”。<br>                                <br>                            </tr><br>                            <tr><br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>意向承租方其他承诺<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br>                                    <br>                                <br>                            </tr><br>                            <tr><br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>保证金事项<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                    <br>                                        50.00<br>                                    <br>                                <br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交纳时间<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。<br>                            </tr><br>                            <tr><br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交纳方式<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>电汇;网上银行支付<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>保证金处置方式<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还<br>                            </tr><br>                            <tr><br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>保证金扣除条款<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：<br>（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；<br>（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；<br>（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；<br>（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。<br>                            </tr><br>                            </tbody></table><br>                        </table><br>                    </div><br>                </li><br>                <li><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                        披露信息</span><br>                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br>                    </div><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                        <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br>                            <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><br>                            <tr><br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息披露期<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>公告之日起5个工作日<br>                            </tr><br>                            <tr><br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息发布期满后，如未征集到意向承租方<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。<br>                            </tr><br>                            <tr><br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>遴选方式<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>网络竞价<br>                                    <br>                                        (多次报价)<br>                                    <br>                                <br>                            </tr><br>                            <tr><br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>遴选方案主要内容<br>                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                            </tr><br>                            </tbody></table><br>                        </table><br>                    </div><br>                </li><br>                <li><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                        项目图片</span><br>                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br>                    </div><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                            <br>                            <br>                                <img style='max-width:1140px'  style='max-width:900px'  "tovr_first" src="https://otc.cbex.com/LbFiles/fwcz_xmtp_zspl/27061/12.jpg"><br>                                <br>                            <br>                                <img style='max-width:1140px'  style='max-width:900px'  src="https://otc.cbex.com/LbFiles/fwcz_xmtp_zspl/27061/13.jpg"><br>                                <br>                            <br>                        </div><br>                    </div><br>                </li><br>                <li><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                        项目附件</span><br>                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br>                    </div><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                            <br>                                <br>                            <br>                                <br>                            <br>                        </div><br>                    </div><br>                </li><br>            </ul><br>        </div><br>    </div><br>    </div></tr></table></td></tr></table>

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