海口市美兰区文明东路55号4间铺面分别招租-招标采购导航网

海口市美兰区文明东路55号4间铺面分别招租

发布时间：2024-12-25
地区：海南

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招标公司受业主委托，于2024-12-25在招标采购导航网发布：海口市美兰区文明东路55号4间铺面分别招租。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div> <ul "tab deatil-tabs" id="itemdetail_area" > <li "survey switch curr base_moban" onclick="myclick(1)"> 标的概况</li> </ul> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr "firstRow" ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目名称<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 海口（略）</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目编号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> QY202412HN1227<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 如未征集到意向承租方<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 终止挂牌</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌起 始日期<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2024年12月25日<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌截止日期<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025 年1月8日</tr></tbody></table>  <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr "firstRow" ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="10"> 标的简况</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 标的坐落<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 美兰区文明东路55号</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 标的名称<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 招租面积 （㎡）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评估价（略）/月）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2">（略）/月）<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 海口（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 33.3<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1998.00<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 1998.00<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10000</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 海口（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 45.89<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2753.40<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 2753.40<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10000</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 海口（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 35.63<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2137.80<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 2137.80<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10000</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 海口（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 43.5<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2610.00<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 2610.00<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10000</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 租赁期限<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 5年<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 免租金装修期<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 一个月（不包含在五年租期内）</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 租金递增方式<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 每年在上一年租金基础上递增2%</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 租金支付方式<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 按月支付<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2">（略）)<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 首年租金标准的 3个月租金</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 是否设置原承租人优先权<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 否</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 标的概况<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 海口（略） 4间铺面 目前还未做隔断及安装独立水表和电表，我司承诺待摘牌成功后，按摘牌人的需求进行简单隔断并安装独立水表和电表。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 租赁用途<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 4间铺面不得从事餐饮业，不得使用该房屋从事违法行为。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 特别告知<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 海口（略）</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 评估情况<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 评估价<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> 见上表</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 评估基准日<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> 2024年9月30日</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 评估机构<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> 海口海平资产评估事务所（普通合伙）</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="10"> 招租方基本情况</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 出租方情况<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 基本情况<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 出租方名称： 海口恒源水务有限公司 统一社会信用代码： 9（略）121617 注册地： 海南省海口市 （略） 黄强</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租方承诺<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 1、本次招租的铺面权属关系清晰，对该铺面具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 2、招租方对提供材料的真实性负责</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租方决策文件<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 业务呈批表</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 行为批准或备案机构<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 海口恒源水务有限公司</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="10"> 承租方资格条件与交易条件</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 承租方资格及相关条件<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 1、意向承租方须为（略）； 2、报名需缴纳的竞租保证金见上表（公告期内须到达产交所指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于 支付交易服务费及租赁押金 （保证金多退少补），扣除交易服务费后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得，3个工作日内无息退还。 3、确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的《房屋租赁合同》范本签订租赁合同，若在5个工作日内不与招租方签订《房屋租赁合同》，视为违约。 4、成交后，承租方按最终竞得价交纳租金至招租方指定账户。 5、该房屋的清场由招租方负责。 6、承租方应维持资产现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。 7、承租方不得以任何形式转租。 8、其它未尽事宜按《房屋租赁合同》执行。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 标的交割<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 按《房屋租赁合同》约定办理</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 交易价款支付方式<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 成交后按《房屋租赁合同》约定支付。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 特别告知<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 所有拟招租标的均按现状公开竞价，意向承租方（略）前自行到现场查看拟招租标的状况，对拟招租标的面积、市场价值、周边环境进行自我判定。竞价成交后，不得对竞得的招租标的提出异议。招租标的面积以招租方公布的面积为准，如与实际面积有差异，不影响招租成交价格。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="10"> 招租规则与报名手续</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 竞价规则<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 1、本项目采用网络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 2、意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭贰交易系统推送短信中的竞价（略） 3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《铺面租赁合同》并支付成交价款及服务费。 4、竞租人（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 5、重要提醒：请竞租人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端），（略）络竞价操作的应用软件。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 现场展示<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 美兰区文明东路55号</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 报名时间<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 自公告之日起至2025年1月8日17：00止</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 报名手续<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 竞租人须（略）材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产交所指定账户（以到账为准）。 报名须提交如下材料： 1.《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》（见附件）； 2.法人或非法人组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；自然人身份证 3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； 4.其它相关材料。（如有）； 备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章或签字。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 保证金及处置方式<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还， 将用于交易服务费及租赁押金。 2、结算，保证金多退少补。竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。 海南产交所指定缴纳保证金账户： 户名：海南产权交易所有限公司&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; （略） 眨裕� 3、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的； （2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的； （3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的； （4）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的； （5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的； （7）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的； （8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 服务费<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8">（略））</tr><tr height="0"><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr></tbody></table>  <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr "firstRow" ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 竞价安排</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 标的名称<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞价开始时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 限时竞价 开始时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 加价 幅度<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 延时竞价周期</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 海口（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2024年12月25日9:00<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年1月8日9:00<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 120秒</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 海口（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2024年12月25日9:00<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年1月8日9:10<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 120秒</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 海口（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2024年12月25日9:00<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年1月8日9:20<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 120秒</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 海口（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2024年12月25日9:00<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年1月8日9:30<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 120秒</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 附件下载<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"><img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' src="http://www.hncq.cn/uploadfile/2024/1225/2024（略）78.gif"><img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' src="http://www.hncq.cn/uploadfile/2024/1225/2024（略）78.gif"><img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' src="http://www.hncq.cn/uploadfile/2024/1225/2024（略）78.gif"></tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 咨询（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 项目咨询报名：交易一部 耿先生（略） 孙女士（略） 技术支持：刘先生 （略）</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 单位地址<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所 海南省海口（略） 叁亚市人民政府政务服务中心3楼6号窗口</tr><tr height="0"><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr></tbody></table>  </div> </div> </div> </tr></table></td></tr></table>

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