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发布时间：2024-12-26
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招标公司受业主委托，于2024-12-26在招标采购导航网发布：北京万柳置业集团有限公司北京市海淀区万柳中路15号楼二层及万柳汇新家园4号楼二层2237.77平方米房屋出租-3。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                                            <div 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      <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                                            <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>挂牌金额</div><br>                                            <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（略）.75</div><br>                                        </div><br>                                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                                            <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>挂牌日期</div><br>                                            <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>2024-12-26</div><br>                                        </div><br>                                        <div 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                   <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目编码：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2024-HD/04-0035<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>标的名称：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>北京万柳置业集团有限公司北京（略）<br>                                        </tr><br>                                        <tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>细分类别：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>普通商业用房<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>坐落（地址）：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>北京（略）<br>                                        </tr><br>                                        <tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>不动产权证证号：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                                        建筑面积（平方米）：<br>                                                    <br>                                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2237.77<br>                                        </tr><br>                                        <tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>房屋使用现状：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>闲置<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>房屋用途：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                        </tr><br>                                        <tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>附属设施：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>无<br>                                        </tr><br>                                    </tbody></table><br>                                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>权属信息</div><br>                                    </div><br>                                    <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br>                                        <tbody><tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否存在他项权利人：<br>                                            <br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>否<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>他项权利人：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                        </tr><br>                                        <tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>他项权利内容：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                                相关权利人是否放弃优先权：<br>                                            <br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>否<br>                                        </tr><br>                                        <tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                                是否存在影响标的的交易的情形：<br>                                            <br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>否<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                                影响标的的交易的其他情形：<br>                                            <br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                        </tr><br>                                    </tbody></table><br>                                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>拟出让信息</div><br>                                    </div><br>                                    <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br>                                        <tbody><tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>拟出让方式：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>拟出让期限（起始日）：<br>                                            <br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                        </tr><br>                                        <tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>拟出让期限（终止日）：<br>                                            <br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>拟出让期限（年）：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>3年<br>                                        </tr><br>                                        <tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>拟出让用途：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>商业<br>                                        </tr><br>                                    </tbody></table><br>                                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>评估情况</div><br>                                    </div><br>                                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>挂牌及公告</div><br>                                    </div><br>                                    <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br>                                        <tbody><tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否挂牌：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                                挂牌日期（公共资源平台）：<br>                                            <br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2024-12-26<br>                                        </tr><br>                                        <tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                                截止日期（公共资源平台）：<br>                                            <br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2025-01-02<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）.75<br>                                        </tr><br>                                        <tr><br>                                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>披露方式：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>                                                北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台<br>                                        </tr><br>                                        <tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>首次项目信息发布公告期：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>                                                10个工作日<br>                                                <br>                                        </tr><br>                                    </tbody></table><br>                                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>信息发布期满后无意向受让方</div><br>                                    </div><br>                                    <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br>                                        <tbody><tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息发布类型：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>延长信息发布<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>延牌周期（工作日）：<br>                                            <br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>5<br>                                        </tr><br>                                        <tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>延牌次数：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>                                        </tr><br>                                    </tbody></table><br>                                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>挂牌期满，一个以上受让方交易方式</div><br>                                    </div><br>                                    <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br>                                        <tbody><tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>方式：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>网络竞价(多次报价)<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>其他方式描述：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                        </tr><br>                                    </tbody></table><br>                                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>交易保证金设定</div><br>                                    </div><br>                                    <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br>                                        <tbody><tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交纳期限（工作日）：<br>                                            <br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>不得晚于信息发布期结束后叁个工作日<br>                                        </tr><br>                                        <tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交纳方式：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>电汇<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>处置方法：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>扣取交易服务费后退回<br>                                        </tr><br>                                        <tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>处置方法说明：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>其他：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                        </tr><br>                                    </tbody></table><br>                                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>交易条件</div><br>                                    </div><br>                                    <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br>                                        <tbody><tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）.75<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>合同价款支付方式：<br>                                            <br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>分期支付<br>                                        </tr><br>                                        <tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>合同价款结算方式：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>场外结算<br>                                        </tr><br>                                        <tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>与出让相关其他条件：<br>                                            <br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3">（略）/天/平方米，履约保证金1个月租金，合同期内租金不变。<br>2、装修免租期:3个月(不包含在合同租赁期内)。<br>3、合同的签订须严格执行（略）<br>4、不得与国家、（略）<br>5、公示结束在确定受让方后,按照海淀区“村地区管”政策要求，房屋租赁合同经区镇两级政府联审通过后，北京万柳置业集团有限公司与受让方签订房屋租赁合同。<br>6、租金季付，且上付款。<br>                                        </tr><br>                                    </tbody></table><br>                                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>受让方资格条件</div><br>                                    </div><br>                                    <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br>                                        <tbody><tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>受让方资格条件：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>1、受让方须为注册地址在北京（略）<br>2、受让方为法人的须（略）上无不良信用记录，其法定代表人须提供个人征信报告，且当前无被执行记录。<br>                                        </tr><br>                                    </tbody></table><br>                                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>其它需要披露的内容</div><br>                                    </div><br>                                    <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br>                                        <tbody><tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>其它需要披露的内容：<br>                                            <br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>1、本项目为房屋使用权出租，以2237.77平方米为计租面积。<br>2、本项目使用用途为商业。<br>3、万柳中路 15号楼二层及万柳汇新家园4号楼二层 2237.77 平方米并出租，不单独出租。<br>4、承租方不得将租赁标的物进行转租、转借或与第叁方调换使用。<br>5、承租方摘牌后，根据海淀区“村地区管”政策要求，经区镇两级政府联审通过后双方签订房屋租赁合同。<br>6、意向承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担由此产生的全部后果。<br>7、意向承租方递交本项目受让申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。<br>                                        </tr><br>                                    </tbody></table><br>                                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>交易服务会员使用情况</div><br>                                    </div><br>                                    <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br>                                        <tbody><tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易服务会员编码：<br>                                            <br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易服务会员：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                        </tr><br>                                        <tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>经办人：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                        </tr><br>                                    </tbody></table><br>                                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>专业服务会员使用情况</div><br>                                    </div><br>                                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>交易所联系方式</div><br>                                    </div><br>                                    <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br>                                        <tbody><tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>王勇<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>联系（略）<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）<br>                                        </tr><br>                                    </tbody></table><br>                                        <br>                                        <tbody><tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目编码：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2024-HD/04-0035<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>标的名称：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>北京万柳置业集团有限公司北京（略）<br>                                        </tr><br>                                        <tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>细分类别：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>普通商业用房<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>坐落（地址）：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>北京（略）<br>                                        </tr><br>                                        <tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>不动产权证证号：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                                        建筑面积（平方米）：<br>                                                    <br>                                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2237.77<br>                                        </tr><br>                                        <tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>房屋使用现状：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>闲置<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>房屋用途：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                        </tr><br>                                        <tr><br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>附属设施：<br>                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>无<br>                                        </tr><br>                                    </tbody></tr></table></td></tr></table>

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