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(破)湖南省渝洲房地产实业有限公司管理人对于舜德花园闯.碍栋闯.碍101商业用房(花园一期商铺德贤园)的破产拍卖公告(再次拍卖)

发布时间：2024-12-26
地区：湖南

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招标公司受业主委托，于2024-12-26在招标采购导航网发布：(破)湖南省渝洲房地产实业有限公司管理人对于舜德花园闯.碍栋闯.碍101商业用房(花园一期商铺德贤园)的破产拍卖公告(再次拍卖)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 公告详情 </div> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > （破）湖南省渝洲房地产实业有限公司管理人对于舜德花园闯.碍栋闯.碍101商业用房（花园一期商铺德贤园）的破产拍卖公告(再次拍卖) </h2> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 破产程序：重整 ?|? 处置单位：湖南省渝洲房地产实业有限公司管理人?触? 监督单位：湖南省永州市中级人民法院?|?公告时间：2024.12.26 13:26:45 </h3> 湖南省渝洲房地产实业有限公司将于 2025 年 1 月 26 日 10 时至 2025 年 1 月 27 日 10 时止（延时除外）在淘宝拍卖破产平台 （处置单位：湖南省渝洲房地产实业有限公司，监督单位：湖南省渝洲房地产实业有限公司管理人，网址：（ https://susong.taobao.com/ ）进行公开拍卖活动，现公告如下： 重要提示 竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。 本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。 一、竞买标的 本次拍卖标的物为 湖南省冷水滩区零陵北路与春江路交汇处舜德花园 J.K 栋 J.K101 商业用房（花园一期商铺德贤园），（略）房屋面积 1097.91 平方米，房屋权证编号 : 永房权证冷字第 （略）4 号；评估价： 人民币 10 , 180 , 900 （略）， 起拍价：人民币 8 , 144 , 720 （略），保证金：人民币916 , 281 （略）。增价幅度： 10000 （略）及其整倍数。 1 、抵押情况： 有抵押 。 2 、租赁情况： 无。 3 、上述拍卖标的物按产权面积，进行拍卖。 4 、特别提醒：拍卖标的物以实物现状为准，按现状拍卖，法院与破产管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 二、竞买人条件 1 、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 2. 竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与湖南省渝洲房地产实业有限公司沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到湖南省渝洲房地产实业有限公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 叁、咨询、展示看样的时间与方式 自 2024 年 12 月 27 日起至 2025 年 1 月 25 日止 （节假日除外）接受咨询，有意者可自行看样，或与（略） （略） ；唐女士： （略） 。 四、优先购买权行使 优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始 5 个工作日前向出卖人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），经确认资格后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。 五、 对上述标的权属有异议者，竞价开始前 7 天与 湖南省渝洲房地产实业有限公司 联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。 六、竞价方式 （一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。 （二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后 5 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 5 分钟。 七、保证金与余款交纳 1. 拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。 2. 拍卖成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）交纳的保证金可以自动转为部分成交价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 24 小时以内自动转入本管理人指定账户。 拍卖余款请在 2025 年 2 月 3 日前（拍卖成交后 7 日内）完成竞拍尾款支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。（户名：湖南省渝洲房地产实业有限公司管理人；眨裕� 56（略）3037 ；（略） 注明：舜德摩尔；款项性质：拍卖款。逾期未支付相应款项的，则视为买受人悔拍违约，竞买保证金不予退还。 3. 债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 4. 拍卖成交后买受人悔拍的，其交纳的保证金不予退还，保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，出卖人可向悔拍人追索。买受人悔拍的，出卖人可以对拍卖标的物重新拍卖或依法另行处置，原买受人不得参加竞买。 八、移交与过户 买受人在交齐所有成交款且到账后 10 个工作日内（遇节假日顺延）（买受人为自然人的应携带身份证原件，买受人为单位的应委托代理人携带营业执照、授权委托书及代理人身份证件原件等相关证明材料），买受人凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人办公室（地址：永洲（略） 拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，出卖人配合买受人到相关管理部门办理标的物权属变更手续。 本次拍卖标的物可能存在的水、电等欠费均由买受人承担，办理过户登记手续所涉及的税费及办理权证所需相关费用按照法律规定各自承担相应的税费。 拍卖标的物所对应的房产存在抵押，由出卖人协调抵押权人办理解押手续。 九、风险提示 （一）标的物特殊情况说明：有抵押、无租赁。 （二）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务、自然资源和规划等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。 （叁）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。出卖人、淘宝网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 （五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵或 因出卖人中止、撤回拍卖 导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），出卖人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。 （六）出卖人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。） （七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《拍卖须知》相关规定进行充分准备。 十、 本次网上公开竞价《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已（略）络竞价平台公开展示，请仔细阅读。出卖人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 十一、 竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向出卖人湖南省渝洲房地产实业有限公司咨询。 咨询（略） （略） 淘宝技术咨询（略） 400-822-2870 此公告在 “ 淘宝网 ” 上发布。 湖南省渝洲房地产实业有限公司 二〇二四年十二月二十六日 </div> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </tr> </table></div></tr></table></td></tr></table>

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