【4】横琴新区琴政路33-109号房流标-招标采购导航网

【4】横琴新区琴政路33-109号房流标

发布时间：2024-11-06
地区：广东

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招标公司受业主委托，于2024-11-06在招标采购导航网发布：【4】横琴新区琴政路33-109号房流标。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h4 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 标题：【4】横琴新区琴政路33-109号房流标</h4> 日期：2024-11-06 11:00:00<h3 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 起拍价 ￥（略）.0</h3><h3 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 流标</h3> 其他描述 1、横琴新区琴政路33-109号房（权证号：（略）8；建筑面积：117.15平方米；商铺），登记日期：2016年4月。土地宗地号：（略）骋厂00196；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商业服务；使用期限：2011-3-30至2051-3-30止。 2、（略）布行大约 100 米可到达轻轨站点横琴口岸站，与横琴口岸仅一路之隔，毗邻励骏庞都广场。区域形成良好的商圈氛围，同时商业街周边为华融琴海湾等高端社区，居民消费力强劲，拥有极为良好的商圈氛围 竞买公告 琴海湾花园商业街竞买公告   &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;华融实业投资管理有限公司于 2024年11月6日10：00-11月6日11：00 （略）络在线拍卖会，现将相关事项公告如下： 一、拍卖标的（略）。（略）。（略）。（略）。（略）。（略）。 二、拍卖网址 飞飞飞.驳辫补颈.苍别迟公拍网资产拍卖频道（或公拍网民品拍卖频道） 叁、拍卖时间 2024年11月6日至10：00-11月6日11：00（竞价延时除外）。 四、咨询展示 自本公告发布之日起，竞买人可拨打咨询（略） 五、竞买登记 竞买人应（略），避免遇到因限额问题无法及时支付等情况。 六、保证金与房款 拍卖结束后，买受人应于 2024年12月15日前向本公司 指定账户支付 20% 房款 ，剩余 房款 需在 竞拍成功 后五个月内付清 。 公司账户： （略）（略），（略） 。未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还。 七、其他 （略） &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;咨询（略） （略）     华融实业投资管理有限公司 2024年10月21日 特别规定 琴海湾花园商业街竞买特别规定   一、 竞买人应为符合国家法律、法规、部门行业规章等规定和要求的相关条件的公司法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 二、本次拍卖标的物，以实物现状或其权属及登记现状为准。竞买人须在公告规定的咨询展示期间内，认真了解拍卖标的物的详细情况，并看清现状。 1、意向竞买人办理看样及登记时, 如果竞买人以公司身份看样， 须提交有效的营业执照、法定代表人身份证、公司经办人身份证、法人授权委托书等相关文件的原件 (复印件须加盖公章) ， 如果竞买人为自然人，需要提供身份证原件及复印件。 所有标的仅限经办人一人看样，未办理看样登记和未看样的意向竞买人，均不予办理竞拍登记手续，看样时须持看样单原件及身份证原件。 2、 需现场看样的 意向竞买人须于 20 24 年 11 月 4 日前，持以上相关文件，至 广东省珠海市 横琴新区横琴濠江路 8号商业街看样 。 竞买人线下看样须（略） , 听从现场工作人员安排,分批入场,在规定时间段内进行看样。 叁、本场拍卖会拍卖人提供的相关文件和资料 ,仅供竞买人参考，本公司按标的实物质量现状、权利属性与使用现状以及权益现状进行公开拍卖。请竞买人充分注意已披露和拍卖人未知信息的风险控制与防范。拍卖人不承担标的物质量、性能及利用价值等任何保证责任和瑕疵(包括显性的和隐性的)担保责任,也不对拍卖标的物的安全性、完好性、完整性、再次利用性等承担保证责任。 1、委托他人代为竞买的，应当（略）络服务提供者。 2、 拍卖财产以现状为准，竞买人务必实地看样，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。竞买人自行到现场查验，一经成交，不能悔拍，所有文字及图片展示仅作简要展示使用，工作人员现场解说，只供参考，不能视为对 标的物 的保证与承诺，一切以交接时的现状为准，拍卖人对标的物的外部法律因素、标的物理品质、数量、面积等差异瑕疵均不做担保。   3、 一旦参与竞价，即表明对该 标的物 完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵 ， 愿承担一切责任及市场行情变化所带来的风险。竞买人应认真咨询了解拍卖标的 ,以及对买受资质的要求和有关确权、过户的手续。拍卖成交后，因买受人自身不具备相应条件或政策规定限制，造成拍卖标的不能顺利过户或转移至买受人名下而产生的所有后果和损失,由买受人承担，买受人不能以此作为退款的理由，不得撤销已成交的拍卖，拍卖成交价不予调整,拍卖人对此不承担任何责任,请竞买人充分注意此竞买风险。买受人应严格根据法律、法规的规定,处置竞拍标的，买受人如对所购得拍卖标的的处置,未按照法律、法规、规章的有关规定办理，造成的经济责任和法律责任,由买受人承担。 四、竞买人须在公拍平台进行参拍注册及实名认证，并于竞价程序结束前 ,缴纳保证金参与竞拍。 五、竞买人采用网络竞价方式进行拍卖，计价货币为人民币。竞买人按公告规定的时间，（略） http://www.gpai.net (公拍网)，进行出价竞买。竞买人按网络系统设定的加价幅度，加价竞买，低于加价幅度的竞价无效。所有竞买人的出价和出价接受时间,均以拍卖人服务器接受并记录为准。竞买人应认真严肃进行竞买，一经应价，不得撤回，否则保证金不予退回。 1、对于拍卖标的竞价延时：   在拍卖会截止出价时间的 5分钟内，如果用户对某项拍卖标的出价竞拍，其出价高于之前的价格，该拍卖标的将自动顺延5分钟，至5分钟内没有用户出价竞拍，该拍卖标的竞价结束。当所有拍卖标的竞价结束，拍卖会结束。 2、拍卖的成交原则为&濒诲辩耻辞;价格优先、时间优先&谤诲辩耻辞;，即按竞买人的出价，出价最高者成交；最高出价相同者，以出价时间先者成交。竞价过程自动实时显示于网站拍卖页面。至公告规定的出价截止时间，以系统最终接受的出价确定成交与否。拍卖结果不能改变，拍卖成交价款不予调整。 温馨提醒： 参与网络拍卖的竞买人 ,有可能遇到无法控制和不可预知的系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障、网络故障、自然灾害、系统被人为攻击或病毒攻击，以及其他不可预知因素所导致的无法正常参与网络拍卖（包括出价延迟、中断、数据错误等），拍卖人不承担网络拍卖竞买人遇到以上无法控制或不可预知状况,导致竞买人参与竞拍失败的后果。 六、拍卖成交后， 买受人须于成交之日起 15个工作日内，前往广东省珠海（略） 买受人并须在 2024年12月15日前向本公司指定账户支付20%房款，剩余房款需在竞拍成功后五个月内付清。公司账户：（略）（略），（略） 如买受人未按本次拍卖文件规定 ,支付房款,将按违约处理，即已付款项不予退还；并且标的物重新拍卖时原买受人不得参加竞买。重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价,造成的差价及原拍卖中的拍卖成本费用和买受人应支付的拍卖平台服务费，由原买受人另行支付，本公司可以从原买受人已支付的房款,扣除保证金后的余款中直接划扣，如不足的，原买受人有义务补交，同时买受人还须承担其他违约法律责任。 七、本场拍卖会中的未成交者交付的保证金，于拍卖结束后全额退还。 八、拍卖成交且付清全款后，按现行相关登记条例规定，买受人须自行持本公司提供的有关文件资料，到拍卖标的对应的行政管理部门 ,办理相关权属变更登记过户及转移手续，并承担由此产生的所有费用,若因买受人自身原因,未及时办理相关权属变更登记过户及转移手续的,一切后果由买受人自负。拍卖人对买受人所竞得拍品交付后的风险，由买受人承担，对可能产生的纠纷及后果，不承担任何责任，如一旦发生，任何纠纷均由买受人自行解决，产生的费用由买受人自行承担。     竞买协议 华融琴海湾花园商业街 认购书                                         NO ： 出卖人（下简称甲方）： 华融实业投资管理有限公司 地址：珠海（略） 8号 （略） （略）    传真：（略）        （略） 买受人（下简称乙方）：                                                   【自然人】【法人】：                                                      【身份证号码】【营业执照注册号码】：                                     联系固定（略）                     手机号码：                   传真：                            通讯地址：                                                      （略）                            委托代理人：                        手机号码：                  身份证号码：                      甲、乙双方在平等、自愿基础上，经协商一致，就乙方认购甲方开发的华融琴海湾花园商业街的相关事宜达成如下协议： 第一条   乙方向甲方认购的 珠海（略）              号商铺（以下简称该商品房），该商品房的规划用途为商业，建筑面积为：       ㎡ &苍产蝉辫;，套内建筑面积为：      ㎡ （ 最终以政府相关部门确权面积为准） 。 第二条   该商品房 按套内建筑面积计价，单价为￥_        （略） / 平方米， 标准 总价款为￥         （略）（大写：人民币     佰    拾     万     仟     佰     拾     （略）） ， 成交总价 款为￥         （略）（大写：人民币     佰    拾     万     仟     佰     拾     （略））。 第叁条 付款方式 3.1 本认购书签署之同时，乙方应向甲方 支付购房定金人民币   （略）（小写： ￥     （略）），出卖人与买受人签署《商品房买卖合同》及其附件后，乙方所交定金计入总房款。 3.2 乙方选择以下第     种付款方式： ①一次性付款：乙方应于      年    月    日向甲方支付该商品房成交总价款（含定金） ， 同时必须到甲方售楼部与甲方签署《商品房买卖合同》及其附件等文件。 ② 银行 按揭付款：乙方应于      年    月    日前向甲方支付不低于该商品房成交总价款（含定金）     的首付款 ， 同时必须与甲方签署《商品房买卖合同》及其附件等文件。余款 由乙方向银行申请按揭贷款方式支付。乙方在签署《商品房买卖合同》及其附件后    日内，必须与银行签署 &濒诲辩耻辞;借款合同&谤诲辩耻辞;及办理按揭贷款手续所需的相关文件，并交齐符合银行按揭贷款审批条件的全部申请资料，否则视为乙方违约。 第四条   若乙方违反第叁条的约定，则视为乙方自动放弃购买该商品房，本认购书自动解除，甲方有权在乙方所付定金中扣除违约金人民币    （略）整，并将该商品房另行出售而无需通知乙方。 第五条   若因乙方或银行按揭贷款政策调整等原因，需增加首期款、提高贷款利率或不能审批发放按揭贷款的，则乙方必须在甲方或银行通知送达后 7 日内与甲方及银行办理相关手续，并付清相应房款（包含但不限于补足首期款或一次性付清剩余房款）。若乙方未按时履行上述义务，则视为乙方放弃购买该商品房，本认购书自动解除，甲方有权在乙方所付定金中扣除违约金人民币   （略）整并将该商品房另行出售而不再通知乙方。对乙方已付首期款的，甲方有权从乙方已付首期款中扣除违约金后，剩余房款不计息退还给乙方。 第六条   在双方签署《商品房买卖合同》及其附件前，确因不可抗力、法律法规或政策变化、甲方或第叁人原因导致该商品房不能出售给乙方时， 本认购书自动解除，乙方须将本认购书、定金及已付款项的收据及其他从甲方获取的文件退回给甲方，甲方在收到上述文件后十个工作日内通过银行转帐方式将定金及已付款项（不计利息）返还给乙方，除此之外甲方不再承担其他任何责任。 第七条   甲方对于该商品房的广告宣传内容仅供参考，不作为甲方对于该商品房的交付承诺和要约，甲乙双方之间的权利与义务最终以双方签订的《商品房买卖合同》及附件约定为准。 第八条 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;乙方已充分了解并接受所认购该商品房的位置、空间、结构朝向等基本状况及交易条件、周边环境等资料和信息，且甲方已公开明示《房地产权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房地产权权属证明书》、该项目 总平面图等法律法规规定应明示的文件、证书，并已向乙方做重要提示，乙方对上述文件、证书均无异议。 第九条 本认购书所涉及的通知， 甲方均可采取（略） 3 日内书面通知甲方，否则由此产生的一切后果及责任均由乙方自行承担。甲方按下述任意一种方式送达，即应视为乙方已收到甲方通知： ① （略） ② 书面函件（挂号信或特快专递）通知：自甲方发出书面通知之日（邮寄通知的，以邮戳发出日期为准）起的第五日（省外为十日、境外的为十五日） ，视为送达乙方 。 ③刊登公告通知：自甲方于《珠海特区报》发布公告之日起视为乙方收到甲方通知 ，视为送达乙方 。 第十条   本认购书自甲乙双方签字盖章且甲方收（略）书一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具有同等法律效力。     甲方（盖章）：                                &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;乙方（签字）：   经办人（签字）：                             &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;委托代理人（签字）：   日期：         年     月      日                        日期：          年      月     日  </tr></table></td></tr></table>

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