标的2:湖南省长沙市开福区湘江北路叁段1500号北辰时代广场础1区板上部分写字楼2206号房屋出租(国资监测编号骋搁2024贬狈1001613)(报名截止时间:2024-11-20)-招标采购导航网

标的2:湖南省长沙市开福区湘江北路叁段1500号北辰时代广场础1区板上部分写字楼2206号房屋出租(国资监测编号骋搁2024贬狈1001613)(报名截止时间:2024-11-20)

发布时间：2024-11-13
地区：湖南

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招标公司受业主委托，于2024-11-13在招标采购导航网发布：标的2:湖南省长沙市开福区湘江北路叁段1500号北辰时代广场础1区板上部分写字楼2206号房屋出租(国资监测编号骋搁2024贬狈1001613)(报名截止时间:2024-11-20)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目名称<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>标的2：湖南省长沙（略）<br>项目编号<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>N0124FCZZ240861</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>挂牌起始日期<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2024-10-31<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>挂牌截止日期<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2024-11-06</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>挂牌期满，如未征集到意向承租方<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>按(5)个工作日为周期延期，最多延长(2)个周期。</tr></tbody></table><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>标的<br>概况<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br>标的坐落<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>湘江北路叁段1500号北辰时代广场础1区板上部分写字楼2206</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>基本属性<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>标的类型<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>办公用房<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>所在层数<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租赁面积约(㎡)<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>约215.77<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租赁期限<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>5年</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金支付方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>按季度支付<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金递增方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>每年递增3%</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>装修免租期限<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>一个月<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>承租押金<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>首年的2个月租金</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>房屋现状<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>标的状态<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>空置<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否设置原承租人优先权<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>否</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>配套、环境、交通、亮点<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>1、四至情况:北临晴岚路，南邻大悦城，西邻长沙北辰洲际酒店，东临湘江北路。<br>2、交通情况:距离公交车北辰时代广场站 20 米，可乘坐 283 路804 路、906 路公交车，距离地铁1号线北辰三角洲站 684 米。<br>3、配套环境:附近有大悦城、凤凰海等商业综合体，酒店:长沙北辰洲际酒店、国荟酒店。银行:中信银行、华夏银行、中国银行长沙银行、光大银行等。<br>4、标的亮点:江景办公，位置及办公环境较好。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>其他情况<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3">（略）(以营业执照为准)。<br>2、本项目不接受联合体承租，不接受房产中介承租。</tr></tbody></table></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>评估情况<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>评估价<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）/平方米/天</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>评估基准日<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2024-07-31</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>评估机构<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>北京中天和资产评估有限公司</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2">（略）/平方米/天</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租方情况<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>基本情况<td style='background:#fff;padding:0 10px'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>出租方名称：北京市第叁建筑工程有限公司</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br> （略）<p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>联系（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租方承诺<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>1、本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租；<br>2、我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；<br>3、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；<br>4、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租方决策文件<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>北京市第叁建筑工程有限公司总经理办公会决议事项通知单</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>行为批准或备案机构<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>北京市第叁建筑工程有限公司</tr></tbody></table></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>特别<br>      告知 </p><td style='background:#fff;padding:0 10px'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1、该标的以实物现状出租，本标的所列全部照片仅供参考。竞租人应仔细阅读资产评估报告中天和【2024】咨字第230015号，并自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存（略），即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></p></tr></tbody></table></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>交易<br>      条件 </p><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>资金缴纳方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>钱包支付</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>租金支付方式</p><td style='background:#fff;padding:0 10px'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>按季度支付 </p></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>承租方资格条件<td style='background:#fff;padding:0 10px'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1、意向承租方为依法注册且有效存续的公司法人，应能承担相应的民事责任；<br>2、不接受联合体承租；<br>2、法律、法规、规章规定的其他条件。</p></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>标的交割<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租方在收到第一笔季度租金及承租押金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。湖南联交所不负责资产交付。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>与租赁相关的其他条件</p><td style='background:#fff;padding:0 10px'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><b>一、承租要求</b><br>：</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1、符合资格的意向承租方须（略）站（略）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2、报名项目提交审核（略）审核不予受理。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>3、意向承租方（竞租人）（略）交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>4、本次出租标的采取一次性报价方式确定承租方。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>5、在竞价结束后3个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起10个工作日内与出租方签订《租赁合同》。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><b>如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期15个工作日的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。</b><b></b></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>6、租金按季度支付。承租方在签订《租赁合同》后，交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后自动转为第一笔季度租金和承租押金的一部分，按照多退少补原则，根据系统提示缴纳。之后按租赁合同约定支付租金。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>7、承租方须在合同期满后3个工作日内与出租方结清房租等费用，并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，承租押金由出租方无息退还。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><b>8</b>（略）的部分按1%支付。）。</b><b></b></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><b>二、标的资产交接要求：</b><b></b></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1、出租方在收到第一笔季度租金及承租押金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2、并费用的负担：出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方结算，交付后一切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种费用（包括水、电、气、电信、物业管理费、税费等）均由承租方承担。 </p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><b>3、出租标的</b><b>不接受联合体承租，</b><b>不接受</b><b>房产中介公司承租</b><b>。</b><b></b></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><b>4、</b><b ><br>承租标的的公司，</b><b ><br>公司注册登记时间不少于5年，且注册资本不低于30万人民币（以营业执照为准）。</b></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><b></b></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><b>5</b><b>、转租的要求：</b><br>承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的进行任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、合作经营或联营，或将该标的及设施对外实施抵押、担保、处分等，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。 </p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>6、承租方可根据需要对房屋进行装修，但严禁擅自改动房屋结构；租约期满或者提前解约后，按来修去丢的原则无偿移交出租方。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>7、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>8、标的以现状进行出租，成交后，以实际出租面积为准；若有变化，成交租金及交易服务费不作调整。</p></tr></tbody></table></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易<br>      指南<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>竞价规则<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br>竞价人在竞价前请务必遵照别交易平台（<br>）的<br>、<br>、<br>等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。<br>建议使用辫肠端竞价，如果使用移动端竞价，（略）络中断，影响正常竞价。注：如若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>现场展示<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br>看房（略）<tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>竞价报名<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>报名时间<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>2024-10-31 09:00:00 至 2024-11-06 17:00:00（节假日除外）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>报名手续<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>意向承租方为法人:<br>1.营业执照复印件；<br>2.授权委托书（需委托代理人办理时）及身份证（正反面）复印件。<br>注：法人、非法人组织所提供的资料为复印件的，请加盖相应公章，确认与原件完全相符。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>保证金及处置方式<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' >（略），截止时间2024-11-06 17:00:00，按系统提示缴纳。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2、处置方式：<br>①竞价成交后，成功竞租的竞租人交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后自动转为租金和承租押金的一部分；未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。如竞租人因自身原因退出本次交易或者拒绝按本公告要求履行相关义务的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。<br>②未能成功竞租的竞租人交纳的交易保证金，（略）时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。<br>③恶意参与竞租的，一经查实，保证金不予退还，并报公安机关处理。</p></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>竞价安排<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易方式/竞价方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>动态报价/一次性<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>0</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>自由竞价时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2024-10-31 09:00:00-2024-11-07 10:00:00<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>延时竞价周期<br>（秒）<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>0</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>服务费<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4">（略）的，超出部分按1%收取）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>附件下载<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"></tr></tbody></table></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>联系<br>方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>咨询（略）<br>文女士</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>咨询（略）<br>（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>咨询时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>挂牌期满日17时前（节假日除外）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>咨询地址<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>长沙市芙蓉中路叁段569号湖南商会大厦（西塔）20楼。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目经办人<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>万先生（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>其??? 他<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr></tbody></table></div></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr></tbody></table></div></div></div><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>原信息地址：请点击 </tr></table></td></tr></table>

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