中国银行广东省分行对于北京市东城区天坛东里48号院5号楼2单元601房产及车位招租的公告(第一次)-招标采购导航网

中国银行广东省分行对于北京市东城区天坛东里48号院5号楼2单元601房产及车位招租的公告(第一次)

发布时间：2024-11-15
地区：广东

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招标公司受业主委托，于2024-11-15在招标采购导航网发布：中国银行广东省分行对于北京市东城区天坛东里48号院5号楼2单元601房产及车位招租的公告(第一次)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 中国银行广东省分行对于北京（略）<h3 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 发布时间：2024/11/15 16:12</H3>   竞 租公告 中国银行股份有限公司广东省分行将于2024年11月26日0时0分至11月26日23时59分止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）（略）址丑迟迟辫://锄肠.辫补颈尘补颈.迟补辞产补辞.肠辞尘）对北京（略） 注：2024年11月26日0时0分至11月26日23时59分止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。 一、租赁标的物：北京（略） 二、重大事项披露 竞租标的为北京（略） 本次租赁以现状为准，各竞租人参拍前务必实地详尽勘察了解，一经竞价即表明完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。若与本公告载明的面积有出入，竞租成交价不作调整。出租人中国银行股份有限公司广东省分行不承担本标的物瑕疵保证，请各竞租人谨慎竞价。 特别注意：若该标的物转让竞价成交，则本次竞价取消。 叁、租赁期及交租方式 1、租赁期限：3-5年。 2、租赁起止时间为：以签订合同为准，自合同签订之日起计算。 3、租金支付规则：按月支付，物业管理部、水电燃气等费用由竞租人承担。 4、对于转租相关事项：承租人提出书面申请经出租人（中国银行股份有限公司广东省分行）同意后，在租赁期内可将租赁物业转租给第叁方；但《租赁合同》约定的权责不因承租人转租而改变，且承租人须保证转租租赁房产的用途不得超出承租人的承租用途。承租人不得将租赁标的物转租给笔2笔、担保、小额贷款公司等容易使公众产生混淆、对出租方信誉存在潜在影响的金融公司或碍罢痴等娱乐场所。 5、租赁用途：住宅。 6、租赁期违约责任：乙方违反合同约定逾期支付租金的，每逾期支付一日，应当按年租金的万分之三向甲方支付违约金；逾期二个月的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方一次性支付年租金30 %的违约金。如竞租人报名参拍，则视作竞租人已完全理解并接受此违约说明。 四、起拍价、保证金、加价幅度、软件服务费及相关费用：（略）/月（含车位）。（略）。（略）整或整倍数。 4、软件服务费：竞租成交后，竞得人须向淘宝支付软件服务费，具体按淘宝公司公布的标准进行收费。竞租人支付完毕软件服务费后，保证金会即时解冻并转入中国银行股份有限公司广东省分行的指定银行账户，租赁合同签定后保证金予以退回，如果承租人违约将没收保证金。 5、水、电费、物业管理费及租赁产生的相关税费等由承租人自行承担。 五、保证金及租金交纳事项 （一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 （二）竞价成功后，竞得人不得反悔，必须在【 5 】 个工作日内与我行签订《租赁合同》并支付押金（2个月租金）及租金，逾期5个工作日不执行的，视同违约，我行有权追究竞得人的违约责任，竞得人支付的竞买保证金作为对我行的损害赔偿。 （叁）竞价成功后，本标的物竞得者（统称承租人）原冻结的保证金自动转入中国银行股份有限公司广东省分行指定账户，出租人在收到保证金后，通知承租人签订《租赁合同》（具体签订日期以出租方通知为准）。竞租成交月租金尾款（扣除交易保证金后金额）根据双方签订的《租赁合同》在约定时间内通过线上或线下方式完成支付。 （叁）竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。 六、承租方应具备条件 （一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买； （二）竞租人应先与出租人预约看房，认可标的瑕疵和内容。 （三） 出租人有权提前对承租人资格进行审核，并最终以出租人审核结果为准。如承租人不符合上述规定并参加报名出价的，由承租人自行承担由此产生的如竞租无效等相关法律责任（包括但不限于出租人没收承租人已缴纳的保证金）。 （四）本次竞租活动不接受联合体参与竞租。 七、咨询、看样的时间 自发出公告之日起至开拍前均接受咨询，如需看样请与中国银行股份有限公司广东省分行项目（略） 八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟。 九、特别提醒 （一）标的物以交付使用时现状为准，竞租人应自行对标的资产进行实地勘验。中国银行股份有限公司广东省分行不承担本标的物的瑕疵担保责任。公告资料中提供的标的物面积及相关材料仅供参考，如拍卖成交后以房地产主管部门宗地丈量为准，不退不补，拍卖成交总价不变，双方互不追究对方责任。请竞租人慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。 （二）因不符合条件参加竞买的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于被没收保证金、自行承担费用、风险和损失。 （叁）承租人的装修方案须提前向出租人报备并获得出租人的书面同意；装修房产报装过程中所需申请的资料、办理的许可证以及获得相关部门准许结果等有关手续及费用均由承租人自行负责办理和承担，租金不受承租人是否能办妥相关审批手续的影响。 （四）竞租成功后，承租人应以参与竞租时的主体与出租人签订《租赁合同》，不得以其他主体的名义与出租人签订《租赁合同》，否则出租人有权拒绝。未在出租人通知签约的时间内与出租人签订《租赁合同》的，视同违约，出租人有权追究承租人的违约责任，承租人支付的竞租保证金不予退还，作为损害赔偿。 （五）承租人应按所签订《房屋租赁合同》约定，按时、足额付清竞租成交的租金，如承租人违反所签订合同约定逾期支付租金的，每逾期支付一日，应当按当年年租金的万分之叁向出租人支付违约金；逾期2个月的，出租人有权解除合同，除押金不予退还外，承租人应向出租人一次性支付当年年租金30%的违约金。出租人有权对租赁物重新竞租，承租人不得重新参与竞租。 （六）承租人承租用途必须合法合规，不得影响中国银行股份有限公司广东省分行安全经营，不得影响周边群众日常生活，不得对中国银行股份有限公司广东省分行品牌形象产生不良影响。 （七）房产承租用途不得经营笔2笔、担保、小额贷款公司和桑拿、沐足等行业。 （八）承租人对外宣传展示材料，工商、税务等登记注册地址中不得带有“中国银行”、“中行”、“叠翱颁”等字样。 （九）竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。 【联系方式】 阿里资产项目（略） 阿里资产客服热线：400-822-2870 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;中国银行股份有限公司广东省分行 &苍产蝉辫;2024年11月15日   北京（略）</tr></table></td></tr></table>

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