光大置业光大理财北京联络点委托物业服务项目询价公告-招标采购导航网

光大置业光大理财北京联络点委托物业服务项目询价公告

发布时间：2024-11-20
地区：北京

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招标公司受业主委托，于2024-11-20在招标采购导航网发布：光大置业光大理财北京联络点委托物业服务项目询价公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 光大置业有限公司 光大理财北京联络点 项目 选取 委托 物业 服务 供应商 工作，欢迎符合资质条件的供应商参与报价。具体公告事宜如下： 一、 采购项目名称： 光大置业有限公司 光大理财北京联络点委托物业 服务项目 二、 采购方式： 公开询价采购 叁、 采购内容： 光大置业有限公司 光大理财北京联络点 项目 委托物业 服务，服务时间： 202 4 年 12 月1日至202 5 年 8 月 31 日 四、资质要求 1. 供应商须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；     2 .供应商注册时间不少于 3 年，资本金不得低于（略） （存续期均不得低于一年） ，若供应商为分支机构的，须提供总公司营业执照（复印件）； 3 .供应商须提供法人及授权委托人证明文件（格式自拟，含法人及授权委托人的身份证复印件），并注明联系方式及邮箱； 4 .投标人须为未被“信用中国”网站（略）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。报价供应商应分别提供以上名单查询结果截图，并加盖公章； 5.业绩要求：供应商须提供自2021年1月1日起至投标截止日（以合同中服务时间为准）不少于 1个物业服 务案例，提供合同首页、服务内容页及盖章页； 6 .有依法缴纳税收的良好记录，提供距投标时间六个月内任意一个月份的依法缴纳税收凭据复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）； 7 . 供应商须提供授权代表劳动合同及授权代表近六个月的社会保险参保证明（须有当地社保部门专用章，及报价单位公章，劳动合同工作单位名称须与社会保险参保证明单位名称一致）； 8.供应商须能够提供增值税专用发票，提供承诺函，并加盖公章； 9 .供应商需提供股权关系或投资人信息证明材料，并加盖公章 。 供应商为分支机构的，须提供总公司股权关系或投资人证明材料； 10.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加投标；为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本次采购项目； 11 .不接受联合体投标，不得以任何形式转包（需提供承诺函并加盖公章）； 12 .具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函； 13.已被我司纳入黑名单的供应商，均视为无效报价； 14.供应商须在以往采购项目中没有欺骗、欺诈的行为或不良记录（需提供承诺函并加盖公章）； 以上文件均需提供加盖公章的复印件（必须为清晰的笔顿贵版，因字迹模糊或文件为图片格式，将视为无效响应文件；通过邮箱递交的响应文件，须扫描为一个文件）。 五 、重新发起询价的情形 1.有效响应单位不足叁家，无法满足招标数量要求的； 2.发现响应单位相互串通投标的； 3.响应单位以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的； 4.响应单位以向集采委成员行贿的手段谋取中标的； 5.所有响应单位报价均高出我司预算（预算在询价公告前，已由公司批准，但不向外公布）的。 六、 项目实施具体要求 1.项目介绍 ① 物业名称： 光大理财北京联络点物业服务项目 。 ② 物业类型：商务办公楼宇 。 ③ 坐落位置：北京（略） 。 ④ 范围：北京（略） 2. 人员配置与服务内容 ① 项目主管1名：负责11层和24层 物业 日常管理工作，包括质量检查、工作布置、监督整改等。 ② 前台人员3名：负责11层和24层业主接待、投诉报修受理、满意度调查等。 ③ 保洁员3名：负责11层和24层的清洁卫生服务，包括会议室、办公室、公共区域等。 ④ 工程人员1名：负责11层和24层设施设备的日常运行维护和工程维修服务。 3. 服务时间 服务时间为2024年12月1日至2025年8月31日。 4. 费用包含内容 基本工资 、 各项保险 、 税费、管理费、 物料费（包含垃圾袋、毛巾、橡胶手套、洗衣粉、去污粉、竹夹子、刮子、水桶等保洁日常使用工具及消耗品）。 5. 技术需求 ① 项目主管需大学以上文化，年龄不超过45岁，工作时间为工作日，早8:30至晚18:00。 ② 前台人员需高中以上文化，年龄不超过35岁，身高165肠尘以上，工作时间为工作日，早8:00至晚18:00。 ③ 保洁员年龄不超过50岁，相貌端正，身体健康，工作时间为工作日，早7:30至晚18:00。 ④ 工程人员需高中以上文化，年龄不超过45岁，具有低压电工证，工作时间为工作日，早8:30至晚18:00。 6. 特别说明 ①根据合同规定，供应商安排的上岗人员若符合参加社会保险的条件，则必须为其缴纳社会保险。若存在上岗人员应缴未缴社会保险的情况，我方将从服务费中扣除相应未缴费用，以确保所有符合条件的员工都能享受到应有的社会保障。 ②所有上岗人员必须严格遵守光大中心项目部的实际通知要求进行上岗工作。供应商不得在未得到我方明确通知的情况下，擅自安排人员到岗。此举旨在确保人员安排的有序性和工作的顺利进行。 ③若供应商所安排的人员在工作中表现出不能胜任、条件不符或其他需要更换的情况，供应商应无条件地按照我方的要求，在五个工作日内完成人员的更换工作。此举旨在保证项目工作的高效和质量，确保项目顺利进行。 ④外包服务费用将按照每季度进行支付。同时，供应商必须确保每月按时发放人员工资，不得有任何拖欠行为。若因拖欠工资导致影响我方工作，供应商将承担由此产生的相关责任以及由此造成的损失。此举旨在保障外包人员的合法权益，确保工作的顺利进行。 ⑤若外包人员在工作中出现任何劳务纠纷、违规操作、身体疾病等情况，所产生的责任与相应损失均由供应商全额承担。此举旨在明确责任归属，确保我方在合作过程中不会因供应商的管理不善而受到影响。 七、其他事项 1、乙方应按协议规定的服务项目、服务范围、服务标准，严格认真做好服务工作。 2、乙方不得将管理项目转包给无资质能力的第叁方进行管理；一经发现，甲方有权解除合同，并追究乙方责任。 八 、响应文件递交 1.响应文件递交时间： 2024 年 11 月 25 日17时，逾期不予受理； 2.响应文件递交方式：邮件(盖章扫描版)或快递邮寄方式 或交予公司集中采购办公室(响应文件内容较多时，建议邮寄或现场递交); 3.响应文件 报价 为 单一总价 ( 标明含税价 ， 不含税价及税率，后附方案及价格明 细表， 合同期限起始时间以签订合同时间为准，费用结算以最终合同期、实际用工人数据实结算 ); 4.递交响应文件的投标人均视为已知悉本询价文件，并完全响应本询价公告内容(此询价文件需作为报价单的一部分，提供网页截图并加盖公章); 5.响应文件需标明投标单位（略） 6.本公告所列要求均需在响应文件中进行有效响应，任何不符合要求的响应文件均视为无效报价； 7.本项目采用合理低价法确定最终供应商，即在满足商务资质要求的前提下，询价内容中所有涵盖项目，税率相同的按含税总价进行比价，总价最低者为成交单位；税率不同的按不含税总价进行比价，总价最低者为成交单位。 九 、联系方式 （略） 地址：北京（略） （略） 联系（略） （略） 监督（略） <h2> 参考格式文件</h2> 报价明细表一： 分项报价表             （略））<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 内容<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 含税报价<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不含税报价<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 税率<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 人员费用<td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 物料费用<td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 物料包含垃圾袋、毛巾、橡胶手套、洗衣粉、去污粉、竹夹子、刮子、水桶等保洁日常使用工具及消耗品</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 合计<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"></tr></tbody></table> 人员费用明细表二 ：<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 岗位名称<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 基本 工资<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保险<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 管理费<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 税费（税率）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 人员单价<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 人数<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合同时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 小计</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目主管<td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 9个月<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 前台人员<td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 9个月<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保洁员<td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 9个月<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 工程人员<td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 9个月<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合计<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"></tr></tbody></table> 人员费用明细表</div></div></tr></table></td></tr></table>

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