国金世贸四期生活购物广场1#楼房屋整体招租项目(二次)竞价公告-招标采购导航网

国金世贸四期生活购物广场1#楼房屋整体招租项目(二次)竞价公告

发布时间：2024-11-18
地区：安徽

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招标编号	czsjcq202411-036	招标类型	截止时间
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招标公司受业主委托，于2024-11-18在招标采购导航网发布：国金世贸四期生活购物广场1#楼房屋整体招租项目(二次)竞价公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 公告公示信息 </DIV><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'>国金世贸四期生活购物广场1#楼房屋整体招租项目（二次）竞价公告 项目编号： czsjcq202411-036 滁州市公共资源交易中心将于202 4 年 11 月 28 日10时至 202 4 年 11 月 29 日10时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）（略）址： https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin ）对该项目进行公开竞价，现公告如下： 注： 202 4 年 11 月 28 日10时至 202 4 年 11 月 29 日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口 （滁州市公共资源交易平台电子交易系统） ， 通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。一、竞价标的物： 国金世贸四期生活购物广场 1#楼29层至32层共计4层，共112套房屋， 总 建筑面积 约 5806.24 ㎡ ； 钢混结构；建成时间2024年； 承租人自行勘察现场， 具体 以实际 现状 为准 ， 具体面积以测绘报告为准 。 二、重大事项披露： 1、 本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。 2、 本次招租标的物以现状为准， 招租人 不承担任何方面维修、改造等相关费用 和工作 。 标的物经营业态为酒店宾馆类。 承租方应按招租公告约定的用途依法经营， 不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营餐饮、生产、娱乐及噪音震动较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其 成交 资格按违约处理并没收其履约保证金。租赁期满后，承租人应当及时腾空房产，并归还招 租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购或折价收购。 3、租赁期限：租期12年。 合同一次性签订。（略）。】 竞得人须在《租赁合同》 签订 时一次性将第一年 第一季度 租金转入招租方指定 账 户。先付 款后使用，每 季度 缴一次。履约保证金：履约保证金为 年租金的10% ，退租时验收合格后无息退还。 4 、租金按季度支付，每 季度 租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租），缴入 出租人 指定账户(户名 、 开户银行 、 账号 另行通知 )，转账时备注： xxxx项目租金。具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金在合同签订前缴纳完毕。请各潜在竞租人在竞价前给予充分考虑，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。 5 、租赁期间，承租方有责任保护好房屋及设施，不得随意改变结构或损坏设施，如房屋出现漏雨、漏水、雨水淹等，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担，造成的损失与招租方无关。 6 、 竞得人可在原有现状基础上自行装修，装修过程中不得改变出租标的物的主体结构 及相关消防设施 ， 不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建 。改造方案须与 招租人、 物业管理单位 对接确认方案满足安全、消防需求，内部装修改造完成须通过消防部门验收方可营业， 否则 招租人有权取消其 成交 资格按违约处理并没收其履约保证金 。 7、 租赁期间，租赁房屋所产生的 治安费、卫生费、 水电费、物业费 、 公共耗能费、有线电视费 相关税费 等一切费用由承租方负责缴纳。具体情况由承租方自行现场实地勘察。 8 、 对于标的物的 一切维修（含消防、水电管道、线路仪表灯设备、门窗等设施）等相关费用和工作均由 承租方 承担 ，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符合滁州市文明创建 、 市容管理、 物业管理单位 及招租人 的要求。 &苍产蝉辫;9、合同标的物租赁期内，如遇不可抗力因素及城市规划、城市公益事遥裕┫同无法继续履行的，招租人有权无偿收回标的物，竞得人应无条件服从，本合同自行终止。 10、因国家政策、国家建设需要征用或拆除、改造合同标的物，对招租人、竞得人双方造成损失的，互不承担责任，竞得人应无条件搬迁。政府因以上行为给予的补偿，除经核准属于竞得人室内装修补偿的归竞得人所有外，其余补偿全部归招租人所有。 备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。叁、租金起租价格、竞价保证金及加价幅度：标的起租价：20（略）/月/平方米；保证金：200000（略）；加价幅度1（略）或整倍数。 四、本次竞价项目由滁州市城投工程咨询管理有限公司代理，代理费（略），由承租人支付给代理机构。五、竞价保证金交纳及处置： 补)保证金须在 202 4 年 11 月 28 日10时前交纳完毕；保证金须从竞租人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。 户&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;名：滁州市公共资源交易中心 （略） 中国农业银行滁州中都支行 银行账号 ： （略）00442（略） 交纳保证金时须在交易附言中注明“ 国金世贸四期生活购物广场1#楼房屋整体招租项目（二次） ”保证金。 产） 如竞得人未按公告约定的时间缴纳 成交价款及相关保证金 ，竞得人的保证金不予退还。 颁） 放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理，并（略）站进行不良行为披露。六、竞租人应具备条件： 1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内公司法人 （公司法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效），无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与。 2、竞租人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，中标后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内 向招租人 提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了竞价须知、交易公告中的各项条款。七、咨询、看样的时间： 自公告之日起至 202 4 年 11 月 27 日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与 代理公司或者出租人 联系。八、竞价程序： 竞价人（略）址： https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin ）参与本项目公开竞价，2024年 11 月 28 日上午10时00分至2024年 11 月 29 日上午9时55分为自由竞价时间，各竞价人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟，直至无人出价，竞价结束。 竞价成交后，竞卖单位将（略）站上发布成交结果公示。成交结果公示3日后通知竞得人领取成交通知书。竞得人应在收到成交通知书后 30 日内与 滁州市鑫通科技有限公司 签订《房产租赁合同书》。否则视为竞得人自动放弃成交资格竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。九、特别提醒： 1)标的物以现状为准，公共资源交易中心和 出租人 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 2)竞租人在竞租前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。 3)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 4)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。 联系方式： 代理公司： 滁州市城投工程咨询管理有限公司 （略） 周蓓蕾 &苍产蝉辫;（略） 0550- （略） 、 （略） 联系地址：滁州市龙蟠大道109号房产大厦6楼605 出 租 单位： 滁州市鑫通科技有限公司    （略） 李仁伟  &苍产蝉辫;（略） （略） 联系地址： 滁州市中都大道与醉翁路交叉口西南侧城投大厦    202 4 年 11 月 18日</DIV></DIV><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV></DIV></DIV></DIV> 附件：<div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </DIV> 视频：<div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV><!-- 附件: 1.</tr></table></td></tr></table>

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