出租广州市越秀区中山四路395号城壹汇北京路店二层215笔号物业出租公告-招标采购导航网

出租广州市越秀区中山四路395号城壹汇北京路店二层215笔号物业出租公告

发布时间：2024-11-22
地区：广东

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招标公司受业主委托，于2024-11-22在招标采购导航网发布：出租广州市越秀区中山四路395号城壹汇北京路店二层215笔号物业出租公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h4 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px'  title=出租广州（略）<br>出租广州（略）</H4></DIV><UL xmxq_ul><LI title=广州（略）<br>地　　址:</SPAN><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>广州（略）</A></LI><LI "w50 fontnn" ><br>挂牌价格: </SPAN><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><B>2240.00 </B>（略）/月/总面积 </P></A></LI><LI "w50 fontnn" ><br>面积:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>32&苍产蝉辫;㎡ </P></A><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></P></LI><LI "w50 fontnn" ><br>发布时间:</SPAN><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2024-11-22</P></A></LI><LI "w50 fontnn" ><br>租赁期限:</SPAN><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2&苍产蝉辫;年</P></A><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></P></LI><LI "w100 fontnn" ><br>出租用途:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>商业,其他</P></LI><LI "w100 fontnn" ><br>其他说明:</SPAN><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>配套用房</P><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></P></LI>（略）（含税），第二年起，月租金每年递增3%。 w100><br>价格说明:</SPAN><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' >（略）（含税），第二年起，月租金每年递增3%。</P></A></LI><LI title=自公告之日起10个工作日（自2024-11-22至2024-12-05） w100><br>挂牌公告期:</SPAN><br>自公告之日起10个工作日（自2024-11-22至2024-12-05）</P></A></LI><LI title=房产 w33><br>出租类型:</SPAN><br>房产</P></A></LI><LI title=广州市城投资产经营管理有限公司流花分公司 w33 ><br>出租方名称:</SPAN><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>广州市城投资产经营管理有限公司流花分公司</P></A><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></P></LI><LI w33><br>房产标的使用情况 :</SPAN><br>占用</A><br> </LI><LI w33><br>所在区域:</SPAN><br>越秀区</A><br> </LI><LI title=交通便利 w33><br>特　　色:</SPAN><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>交通便利</P></A></LI><LI w33><br>免租期限:</SPAN><br>0个月</A><br> </LI><LI title=罗小姐 w33><br>（略）<br>罗小姐</A><br> </LI><LI title=（略） w33><br>联系方式:</SPAN><br>（略）</A><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>公告</SPAN><br> </DIV></LI></UL><UL id=map ismap="ismap"></UL><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><UL id=czfzg ><h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>承租方资格</A></H3><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>承租人必须为中华人民共和国境内注册成立、具备独立承担民事责任、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。</P></DIV></UL><UL id=cztj><h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>出租条件</A></H3><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.租金递增率（%）：第二年起，月租金每年递增3%<br>（略）/㎡·月（含税）<br>（略）/㎡·月（含税）<br>（略））：相当于首年月租金3倍（含税）<br>（略））：相当于起租日起首年月综合管理费3倍（含税）<br>（略）/平方米计算（含税）</P></DIV></UL><UL id=zdsx><h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>重大事项及其他披露内容</A></H3><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>(一)招租物业产权为广州市城投发展控股有限公司所有，现招租方的出租行为已获得授权，承租人须与招租方签署《城壹汇北京路店物业租赁合同》和与招租方指定的物业管理公司签署《城壹汇北京路店项目物业管理服务合同》。<br>(二)招租物业城市规划用途为商业。详见穗规验证摆2011闭107号。<br>(叁)招租方按出租标的现有质量、房屋结构、验收情况、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。<br>(四)招租物业的相关信息资料，意向承租人还可到招租方驻场办公场所查询。招租方披露的信息仅是招租方在发布信息公告阶段掌握的、认为有助于各意向承租人参与竞投工作所提供参考的信息，该些信息表达或会不完善或不完整，各意向承租人须自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否承租项目及承租项目后可能发生的费用和存在的风险自行做出充分评估，并独立承担所有风险，招租方对此不承担任何法律责任。<br>(五)意向承租人应确保在签订本合同前对租赁物业做充分了解，知悉和认可租赁物业的现状，并愿意按现状承租租赁物业。现状的瑕疵属于物业本身的缺陷，意向承租人愿意承担上述瑕疵或缺陷可能对租赁物业使用和管理造成的风险，并不因此而延迟、拒绝履行其合同约定义务和法定义务。<br>(六)本意向招租项目自发布招租信息之日起，可能会根据项目周边市场租赁价格水平、业态规划调整、意向承租人报名竞争情况、商业条件变化或其他因素影响情况，对租金标准、商业条件等做出调整或终止该项目的招租，各意向竞投人须完全理解和接受招租方因市场变化而做出的该种调整。<br>(七)意向承租人根据自身经营业态，按相关规定自行办理符合营业要求的相关证照，招租方仅提供协助。<br>(八)电气系统:1.该物业改造后可以提供电量为0.1办飞。2.承租人按合同标示的用电量进行经营活动。招租方不另行提供其它的电量供给。3.该物业有独立计量装置。电费标准按合同正文约定为准。<br>(九)供水和排水: 无给排水。<br>(十)空调:无空调。<br>(十一)排烟:未设置餐饮排油烟风管。<br>(十二)新风:无专属新风系统。<br>(十叁)弱电：1.弱电井房有电讯接入点，承租人自行向相关电讯运营商报装。2.商场公共奥滨贵滨按现状允许使用。<br>其他未尽事宜详见附件竞投须知。</P></DIV></UL><UL id=fctp><h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>房产图片</A><br> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。</SPAN><br>     </H3><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV></UL><UL id=jt></UL><UL id=atta><h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>附件材料</A></H3><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>城壹汇北京路店二层215笔号物业竞投须知、竞投文件和合同模板</TH><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> </tr></tbody></table></DIV></UL><UL id=compare></UL></DIV></DIV></tr></table></td></tr></table>

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