A区5栋2单元1-1号公告(截止时间: 2024-12-05)-招标采购导航网

A区5栋2单元1-1号公告(截止时间: 2024-12-05)

发布时间：2024-11-23
地区：西藏

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招标公司受业主委托，于2024-11-23在招标采购导航网发布：A区5栋2单元1-1号公告(截止时间: 2024-12-05)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）1-1号</tr></table><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的名称</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> （略）1-1号</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目编码</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 顿厂颁蚕2024顿叠7贵（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌价格</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 价格说明</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 挂牌价为年租金</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌公告期</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 自公告之日起10个工作日<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌起始日期</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2024-11-22</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否联合出租</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 否<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌截止日期</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2024-12-05</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否允许联合承租</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 否<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否涉及优先权</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不涉及</tr></table><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 标的基本信息</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产包介绍</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 标的查看（略） （略）<img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' alt="" src="https://dscq-fastdfs.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/group1/2024/11/（略）（略）.png"/></div></div></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产包资产数量</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> ——</div></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的介绍</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 详见新增明细表，可下载。</div></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的特别提示事项</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> ——</div></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的资产数量</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> ——</div></tr></tbody><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 出租方简况</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租方基本情况</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租方名称</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 西藏西鼎投资有限公司</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租方统一社会信用代码</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 9（略）23107贰</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经济类型</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 国有独资公司（公司）/国有全资公司</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公司类型</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 有限责任公司</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所在地区</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 西藏?拉萨市 ?（略）<tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 住所/注册地址</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 拉萨经济技术开发区格桑路11号投资大厦</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 50,000 万人民币</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 法定代表人/负责人</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 石鑫</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所属行业</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 商务服务业</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经营规模</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 小型</tr></tbody><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 产权承租行为批准情况</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国资监管机构</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 省级国资委监管</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国家出资公司或主管部门名称</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 西藏自治区投资有限公司</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国家出资公司统一社会信用代码</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 9（略）41961笔</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准单位名称</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 西藏自治区投资有限公司</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准文件类型</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 批复</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准文件名称或决策名称</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 对于物业性资产招租公开挂牌事宜批复</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准日期</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 2023-04-14</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准文号</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 藏投【2023】13号</tr></tbody></table></tr></tbody><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 评估信息</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的公司评估核准或备案情况</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评估机构(估值机构)</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 重庆同城房地产土地资产评估有限公司</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评估/询价基准日</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 2024-09-10</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评估核准（备案）机构</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 西藏自治区投资有限公司</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 核准/备案日期</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 2024-10-21</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租标的对应评估价值/询价值</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> （略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 业务无法提供</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评估报告文号</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> —— </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> —— </tr></tbody><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 交易条件与承租方资格条件</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易条件</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌价格</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> （略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 价格说明</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 挂牌价为年租金</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 履约保证金处置方式</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 在《租赁合同》约定租赁期间，如承租方没有对《租赁合同》项下房屋及其设备设施造成损毁、破坏及未拖欠出租方租金、水电费、物业费等相关费用且经出租方验收确认后，该押金在租赁期限届满或《租赁合同》解除后十个工作日内由出租方无息退还给承租方。同时，在租赁期限届满或《租赁合同》解除时，出租方可将该押金抵作承租方应承担的修理费、赔偿金、租金、违约金、水电费、物业费等费用，如出租方在冲抵后押金仍有余额，由出租方在租赁期限届满或《租赁合同》解除后将余额部分无息退还给承租方；如押金不足以冲抵承租方应承担的修理费、赔偿金、租金、违约金、水电费、物业费等费用时，承租方还应于租赁期限届满或《租赁合同》 解除后【 7 】个自然日内补齐不足的部分。<o:p></o:p> 在《租赁合同》约定租赁期间内，承租方不得要求出租方以押金冲抵承租方拖欠出租方的租金及修理费、赔偿金、违约金、水、电费、物业费等。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租金支付方式</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 一次性</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁期限</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> 3</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 与出租相关的其他条件</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 一、本次交易首期交易价款（半年租金）通过西藏产权交易中心专用账户结算。<o:p></o:p> 二、出租方和承租方应于成交次日起?10? 个工作日内签订《租赁合同》。<o:p></o:p> 叁、付款期限：<o:p></o:p> ? 一次性付款： 承租方应于《租赁合同》签订之日起?5 个工作日内一次性付清租金。</div></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 承租方须承诺事项</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> ——</tr></tbody><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 承租方资格条件</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 承租方资格条件</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 1、中国境内依法设立且有效存续的企事业法人或其他组织；具有完全民事行为能力的自然人。<o:p></o:p> 2、意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。<o:p></o:p> 3、本项目不接受联合体报名。</div></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 报名提交材料</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 根据公告要求，（略）材料。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 报名材料</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 自然人报名材料</div><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 文件名称</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 操作</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 授权委托书 （选传）<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 收费标准确认函 （必传）<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 意向承租申请书 （必传）<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr></tbody></table><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 公司或其他机构报名材料</div><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 文件名称</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 操作</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 授权委托书 （选传）<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 收费标准确认函 （必传）<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 意向承租申请书 （必传）<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr></tbody></table></tr></tbody><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 重要信息披露</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 重大事项及其他披露内容</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 1 、 拟出租标的物以实物现状对外出租，意向承租方应（略）视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。<o:p></o:p> 2 、 租赁期限为 3 年，租金按半年支付，装修免租期 3 个月，履约保证金（押金）为成交价的叁个月租金，租赁用途用于办公或住宅。承租方 报名保证金在扣除西藏产权交易中心收取的相关服务费后剩余金额转为首期交易价款。<o:p></o:p> 3 、 承租方应按水计量表上所显示的用水量并按自来水公司规定的单价和时间支付水费；电费按政府规定标准支付；物业费按具体收费标准，承租方应向出租方 指定的物业公司支付水、电、物业费 , 并由 出租方指定物业公司出具物业费增值税普通发票。<o:p></o:p> 4 、 承租方在租赁期间所产生的其他费用，均由承租方自行承担并由承租方向有关部门缴纳；其他费用具体包括但不限于有关部门或公司的收视费、（略）<o:p></o:p> 5 、 《租赁合同》租赁期限内，因承租方经营所产生的税费均由承租方自行承担。<o:p></o:p> 6 、 承租方因经营需要需对《租赁合同》项下房屋进行装饰装修、改建、扩建、修建临时设施时，尤其是需要改变房屋内部主体结构进行装饰装修、改建、扩建或设置对房屋主体结构有影响的设备设施时，应事先向出租方书面申请且应经出租方书面同意后，由承租方将设计规模、范围、工艺、用料等方案和设计图纸等一并报建设行政主管部门和消防等部门，经有关部门书面同意并许可后方可施工；装饰装修、改建、扩建竣工后，应由承租方按相关法律法规和规章的规定向建设行政主管部门和消防部门申请验收，验收合格后承租方方可使用，否则承租方应承担由此所产生的一切责任。承租方在对《租赁合同》项下房屋进行装饰装修、改建、扩建、修建临时设施过程中所产生的工程费（设计费、材料费、人工工资、建渣和垃圾清运费等）、验收费等一切费用，均由承租方承担。<o:p></o:p> 7 、 《租赁合同》约定租赁期限届满后或双方中的任何一方解除《租赁合同》，承租方在返还《租赁合同》项下房屋时，如发现房屋主体结构、灯具、开关、插座、水电表、墙体、门窗、上下水管道、卷帘门、楼顶或楼层防水层等有毁损，由承租方在《租赁合同》约定的返还《租赁合同》项下房屋的期限内进行修复；如承租方逾期未修复则视为承租方逾期返还《租赁合同》项下房屋，承租方应承担逾期返还《租赁合同》项下房屋期间的占有使用费，每日为合同总金额（包含：物业费、租金）的百分之一；承租方 逾期 30 个自然日未修复， 出租方可自行修复，修复所产生的所有费用由承租方承担。<o:p></o:p> 8 、 《租赁合同》约定租赁期满后或双方中的任何一方解除《租赁合同》时，承租方在租赁期间对《租赁合同》项下房屋的装饰装修、改建、扩建等依附于房屋和土地而存在的附合装饰装修物、建筑物、设施等，无偿归出租方所有，承租方添置的其它动产归承租方所有。<o:p></o:p> 9 、 承租方在《租赁合同》租赁期限内，应按消防等部门的规定办理消防等行政许可手续并应按规定购置相关的消防等设备和设施，由此所产生的一切费用均由承租方承担。承租方应合理使用《租赁合同》项下房屋及其设备设施，承租方应对因火灾等原因造成《租赁合同》项下房屋及其设备设施、水电线路的灭失、毁损以及对第叁人造成任何损害等，承担修复或按原价赔偿经济损失等的赔偿责任。<o:p></o:p> 10 、未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物的全部或部分实际交由任何第叁方使用（包括但不限于转租、分租、借用、交换、合作、合营等）；不得在租赁物上设置抵押或任何权利负担；不得以任何名义 / 方式处置租赁物的全部或部分；不得改变租赁物的租赁用途；否则出租方均有权解除租赁合同，并按照年租金 30% 计算违约金。<o:p></o:p> 11 、 《租赁合同》约定租赁期届满前，承租方如有意续租，应在《租赁合同》 约定租赁届满前的 30 个自然日前向 出租方提出书面申请，出租方如仍对《租赁合同》下房屋进行出租，将采取公开招租的方式，在同等租赁条件下，承租方享有对《租赁合同》项下房屋的优先承租权。<o:p></o:p> 12 、本次项目原承租方在同等条件下享有优先承租权。<o:p></o:p> 13 、标的查看（略） （略）<o:p></o:p> 14 、未尽事宜详见《租赁合同》样本、《资产明细表》。</div></tr></tbody><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金条款</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳金额</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> （略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金说明</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> ——</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳截止时间</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 2024-12-05 17:00:00</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳注意事项</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转帐支票、电汇、网银等。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金处置方式</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 一、确认投资方后保证金处置 ? 意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在 签署产权交易合同后 转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 二、交易保证金不予退还的情形： 1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的； 2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的； 3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； 4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的； 5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的； 6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的； 7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同； 8.交易合同签订后，投资方未按约定支付交易价款； 9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的； 10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资方自身原因而无法获得政府相关部门批准的； 11.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 叁、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用 ? 若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。 四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。</tr></tbody><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 披露附件</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 名称</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 操作</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁合同样本<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产明细表（新）<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr></table></tr></tbody><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 挂牌信息</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌公告期</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 自公告之日起 10个工作日</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无合格意向承租方</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有合格意向承租方</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 动态报价</tr></tbody><tbody "table table-bordered"><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 联系方式</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目咨询（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 旦经理<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目咨询联系（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目报名（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 央经理<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目报名联系（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）</tr></tbody><tbody "table table-bordered"><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 交易须知</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 总则 第一条 西藏产权交易中心 （以下简称 “ 本中心 ” ）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。 本中心 披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成 本中心 对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以 本中心 的名义做出有关交易的承诺， 本中心 对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条 意向方（报名人）参与交易的，应当遵守 本中心 的交易规则，并仔细阅读本须知。 第叁条 意向方报名前应认真阅读项目公告， 西藏产权交易中心 交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 第四条 本中心 官网（ www. xzcq jy .com ）及第四产权（ www.dscq.com ）为 本中心 指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。 对于网上报名的说明 第五条 意向方参与交易，需通过 本中心 官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。 第六条 本中心 已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为 本中心 对标的物作出的品质保证， 本中心 对此不承担瑕疵担保责任。 第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 第八条 意向方应（略）时间段内按照 本中心 或第四产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达 本中心 指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。 第九条 若 2 个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项： （一）符合公告的相关要求。 （二）联合体各方应签署书面联合协议【 】，并（略）系统提交。 1. 联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。 2. 联合体以代理人的名义，（略）、竞价。 3. 代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第叁方代付。 第十条 若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循 的相关规定。 第十一条 若意向方提交资料的内容不符合要求，应在 本中心 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的， 本中心 将不予受理。 第十二条 公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。 第十叁条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。 对于通知事项的说明 第十四条 本中心 将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知： （一）通过 本中心 或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知； （二）按意向方提交的报名材料中载明的（略） 网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时（略） 对于网上竞价的说明 第十五条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循 的相关规定。 对于交易成功的说明 第十六条 意向方交易未成功的， 本中心 将在交易成功次日起 5 个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。 第十七条 本须知所称交易成功是指： 1. 公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的 , 且被确认具备投资资格，即为交易成功； 2. 公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的，由 本中心 按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功； 3. 公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功； 4. 公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功； 5. 公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，依据国家相关法律法规规定确定最终投资方的，即为交易成功； 第十八条 本中心 按照 的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。 第十九条 交易成功后， 本中心 按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。 第二十条 本须知的最终解释权归 本中心 。</div></tr></tbody><tbody "table table-bordered"><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 风险提示</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 西藏产权交易中心交易风险提示书 ? 特别提示： 本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西藏产权交易中心各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。 尊敬的投资者： 您通过西藏产权交易中心参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西藏产权交易中心相关人员。 投资者可能面对的风险包括但不限于： 一、经济和市场风险 因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化， 可能导致交易标的价值波动，甚至导致西藏产权交易中心无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。 二、信息披露风险 西藏产权交易中心披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西藏产权交易中心根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西藏产权交易中心仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西藏产权交易中心也不对交易标的做任 何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。 叁、交易风险 投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。 1. 保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。 2. 中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属 纠纷、法院判决、行政行为、西藏产权交易中心指定第叁方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，西藏产权交易中心可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。 3. 互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存（略）操作风险。 4. 优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告 对于行使优先购买权的约定，并遵守《 西藏产权交易中心 优先购买权行权规则》，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。 四、其他风险 1. 因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西藏产权交易中心指定第叁方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西藏产权交易中心不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。 2. 交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费 等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西藏产权交易中心交易规则，自行承担和处理，西藏产权交易中心不承担任何责任。 3. 投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。 西藏产权交易中心敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西藏产权交易中心各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。 投资有风险，交易须谨慎！</div></tr></tbody></table></div></div></div><script type="text/javascript"> function loadBzj() {window.open(getUrl('/fdfs/download') + '?filePath=','_self');} function tarifffile() {window.open(getUrl('/fdfs/download') + '?filePath=','_self');} for (var h =0;h < $("th.redtitle").length;h++) {var sortNum 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style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr></tbody></table></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><!DOCTYPE html><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 竞价记录</div></div></div></div> </tr></table></td></tr></table>

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