招标公司受业主委托,于2024-11-23在招标采购导航网发布:下沙村镇级创业园7#厂房公告(截止时间: 2024-12-02)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系,及时开展投标及相关工作,以免错失商业机会。
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标的名称
计租面积
(㎡)
首年月租金挂牌价((略))
竞价保证金
((略))
下沙村镇级创业园7#厂房
904.68
4849.09
3
提示:上述租赁标的以现状出租,实际状况以看样为准。若实测面积不足,租金不予调整。若在看样期至标的移交日期间现场发生变化,最终解释权归出让方所有,组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释,亦不承担任何法律责任。
1、租赁标的以现状出租,竞租人有权查勘现场,并自行承担查勘过程的一切费用,全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。受让方应严格履行《农村集体房屋租赁合同》。
2、租赁期间,受让方须根据自身使用需求自行完善水、电等设备。使用该标的所发生的费用(水、电、通讯、物业管理费等)中,费用均由受让方承担;其他有关费用,均由受让方承担。
3、租赁期间,受让方不得改变、损坏租赁标的的建筑结构。若受让方改变、损坏租赁标的的建筑结构,受让方必须按租赁标的移交时结构复原、修复,且复原、修复的相关费用由受让方自行承担。若受让方未按要求复原、修复租赁标的的,出让方可以单方面解除合同,并要求受让方赔偿损失。
4、未经出让方同意,受让方不得擅自转租。如受让方转租,须经出让方书面同意后,受让方方可将承租的标的转租给第叁人使用,并将转租合同提交至出让方备案。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。受让方转租的,出让方与受让方双方的租赁合同继续有效,且租金继续由受让方支付。若受让方擅自转租,出让方可单方面解除合同,并要求受让方赔偿损失。
5、其他必须接受的条件详见《农村集体房屋租赁合同》;产权所有人拥有最终解释权。
1、合法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人;
2、未被列入法院失信被执行人名单【报名截止日(略)(略)失信被执行人查询没有找到意向受让方相关的结果】;
3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件;
4、不接受联合体受让。
1、租赁期间,租赁房屋依法或按政府有关部门规定被列入拆迁、征用等范围内的,或政府行为或政府建设或村集体改造等需要的,导致《农村集体房屋租赁合同》不能履行,出、受让双方均无条件终止《农村集体房屋租赁合同》,受让方不得向出让方提出任何索赔要求。若涉及补偿款的,甲乙双方各自财产所得的第叁方补偿款归出、受让双方各自拥有,受让方不得提出其他权益主张。
2、上述租赁标的无产权证,受让方竞得标的的承租权后,不得以租赁标的未取得产权证为由,拒签成交材料、《农村集体房屋租赁合同》等文件,也不得以此为由拒绝履行《农村集体房屋租赁合同》、拒绝支付履约保证金、租金及受让方应支付的交易服务费。
3、竞租人递交本项目竞租申请并交纳保证金,即表明已完全了解与认可租赁标的状况及所有出租条件,自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为受让方后不得以不了解租赁标的状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金,否则即视为违约。
保证内容
略
咨询热线:400-601-4000 | 客服热线:400-601-4000 转 8000 | 销售热线:400-601-4000 转 8001
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