位于彤云嘉卉花园北区28套住宅公开转让-招标采购导航网

位于彤云嘉卉花园北区28套住宅公开转让

发布时间：2024-11-22
地区：江苏

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招标编号	SCJG20240126	招标类型	截止时间
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招标公司受业主委托，于2024-11-22在招标采购导航网发布：位于彤云嘉卉花园北区28套住宅公开转让。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'>   </div> </div> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' "ewb-trade-h"> （略）公开转让</h2><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 信息发布时间：2024-11-22 00:00:00</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 发布单位： 苏州市公共资源交易中心 </div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody><tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 项目名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="60"> （略）公开转让 </tr> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 项目编号 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="60"> 厂颁闯骋（略） </tr> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 转让行为批准情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="60"> 批准单位:苏州市人民政府国有资产监督管理委员会 批准时间:2024年05月07日</tr> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 内部决策情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="60"> 2024年4月15日，苏州城投住房租赁有限公司董事会通过彤云嘉卉花园北区住宅公开转让事宜。 2024年4月29日，苏州城（略） </tr> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 挂牌日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="30"> 挂牌起始日期：2024年11月22日 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="30"> 挂牌终止日期：2024年12月12日 </tr> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 转让方名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="60"> 苏州城投住房租赁有限公司 </tr> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 标的物概况 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="60"> 苏州城投住房租赁公司本批28套房源（略） </tr> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 资产评估情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="20"> 评估机构 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="40"> 江苏拓普森房地产资产评估规划测绘有限公司 </tr> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="20"> 评估报告书编号 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="40"> 苏拓普评报字摆2024闭第00004号 </tr> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="20"> 评估核准（备案）单位 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="40"> 苏州市人民政府国有资产监督管理委员会 </tr> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="20"> 评估基准日 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="40"> 2024年04月01日 </tr> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="20"> （略）) <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="40"> 4383.4501 </tr> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 特别事项说明 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="60"> 1.公告期内可至小区实地看房，联系（略） 2.办理不动产变更登记过程中，契税、工本费及权证费等由受让方承担，土地增值税、公司所得税等由转让方承担，同时房屋首期住宅维修资金已由转让方支付（无需受让方另行承担）； 3.涉及房地产限购事宜，受让方需自行向不动产登记管理部门咨询，以确认是否具备购买资格，因受让方不具备参与转让的，造成不能办理过户手续，引起的所有经济、法律责任均由受让方承担； 4.本批公开转让的住宅可分套转让，意向受让方可申请受让其中的一套或多套住宅； 5.所有房产均为现状交付，受让方不得以不了解标的情况为由拒绝按照现状接收本标的房产。 </tr> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 转让参考价格 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="60"> （略）（略）； （略）； （略）； （略）； （略）； （略）； （略）； （略）； （略）； （略）； （略）； （略）； （略）； （略）； （略）； （略）； （略）； （略）； （略）； （略）； （略）； （略）； （略）； （略）； （略）； （略）； （略）； （略）。)</tr> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 受让方应具备的具体条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="60"> 1.具有完全民事行为能力的自然人。 2.具有良好的财务状况和支付能力。 3.具有良好的商业信用。 （略）保证金（保证金交纳截止时间为2024年12月12日16:00前，以实际到账时间为准）。 5.符合国家法律、法规规定的其他条件, 参与本次竞买不存在法律、法规、限购等规定禁止的情形。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 备查文件 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="60"> 1、苏州城投住房租赁有限公司董事会决议（〔2024〕4号） 2、苏州城市建设投资发展（集团）有限公司董事会决议（苏城投董〔2024〕50号） 3、对于继续推进彤云嘉卉花园北区128套房产公开交易的请示（苏城投〔2024〕75号） 4、对于同意公开转让彤云嘉卉花园北区房产的批复（苏国资产〔2024〕25号） 5、苏州城投住房租赁有限公司拟房屋销售涉及的（略）� 6、国有资产评估项目备案表 7、标的基本情况说明 8、标的物不动产权证 9、拟与受让方网签的《苏州市存量房买卖合同》模板 10、其他相关材料 </tr> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 其他说明 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="60"> 1.至本公告挂牌期满，如整个项目只征集到一个符合条件的意向受让方时，由产权交易机构组织双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。如整个项目征集到两个及两个以上符合条件的意向受让方，则采用拍卖方式确定最终受让方，拍卖相关费用均由转让方承担。如整个项目未征集到符合条件的意向受让方的，则本公告有效期顺延10个工作日。意向受让方在规定时间内请亲自至实地看房，充分了解转让标的实际情况，意向受让方交纳保证金参与竞买，即表明愿意按照转让标的实际状况竞买并已充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按本转让公告要求参与本项目，竞得后未能履约的，保证金不予退还。 2.受让方可选择一次性或贷款方式支付房款，(1)受让方选择一次性付款的，须（略）签审核通过之日起20个工作日内若银行（公积金管理中心）仍未成功发放贷款的，受让方应在10个工作日内以其他形式补齐房屋尾款，否则转让方有权单方面与受让方解除房屋买卖合同，同时受让方按一定比例房屋价款向转让方支付违约金（详见届时签订的房屋买卖合同）。受让方支付至苏州市公共资源交易中心的保证金可在办结资金托管并支付剩余首付款后申请返还（等额无息）。不动产登记相关流程按主管部门有关规定办理。受让方须自行至银行和相关部门咨询，提前了解自身是否符合相关贷款政策，自行承担因未获得贷款而产生违约责任的风险。 3.意向受让方应于2024年12月12日16:00前办理登记报名手续，报名（略） 4.意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，自然人包括：身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《对于资格文件的声明函》等。 5.本次公告仅为本次标的转让的简要说明。意向受让人在作出申请受让决定前，应仔细阅读本公告，以及《资产评估报告》和转让方提供的其他材料，并在本标的挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。 </tr> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 联系方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="20"> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="40"> 周女士、杨先生、肖女士 </tr> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="20"> 联系（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="40"> （略）、（略）、（略） </tr> </tbody></table> </div></div></div></tr></table></td></tr></table>

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