南京市玄武区人民法院对于南京市鼓楼区静幽园1-4号201室(第一次拍卖)的公告-招标采购导航网

南京市玄武区人民法院对于南京市鼓楼区静幽园1-4号201室(第一次拍卖)的公告

发布时间：2024-11-24
地区：江苏

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招标公司受业主委托，于2024-11-24在招标采购导航网发布：南京市玄武区人民法院对于南京市鼓楼区静幽园1-4号201室(第一次拍卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 拍卖公告 （第一次拍卖） 南京（略） 2024 年 12 月 26 日 10 时至 2024 年 12 月 27 日 10 时止 （延时的除外）（略）址： http://sf.taobao.com ，户名：江苏省南京（略） 一、 拍卖标的： 南京（略） 1-4 号 201 室 起拍价： 322 （略） ，市场价： 460 （略） ，保证金： 30 （略） ，增价幅度： 0.1 （略） 。 二、竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。根据相关法律、行政法规及标的物所在地不动产登记中心对买受人资格、标的物买卖条件有明确规定的，买受人应当具备规定的资格及条件；不符合标的物所在地政府主管部门规定的买卖资格及条件的，导致标的物无法办理权属变更登记手续的，按悔拍处理。标的物是否限购，请有意向竞买人自行咨询标的物所在地不动产登记中心。 需委托他人（共同）参与竞买或未开设淘宝账户等情形的，须委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，但须在竞买开始前向 南京（略） 办理委托手续，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 根据《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第叁十四条：下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买： 1 、本院； 2 、本次司法拍卖网络服务提供者； 3 、承担本次司法拍卖辅助工作的社会机构或者组织；上述规定主体的工作人员及其近亲属。 叁、 接受咨询、报名看样的时间与方式：自 2024 年 12 月 16 日起至 2024 年 12 月 17 日 ( 上午 9:00-11:30 、下午 2:00-4:30) 止接受咨询、预约看样。有意者请在上述时间段内进行预约，由 南京市南京公证处 另行统一安排时间进行看样，非工作时间不予接待。看样咨询（略） （略） 、 （略） （陈）、 （略） （张）、 （略） （朱）。 四、 司法拍卖贷款服务联系方式: 民生银行于经理 -（略） 上海银行宫经理 -（略） 中国银行张经理 -（略） 中信银行谷经理 -（略） 邮储银行王经理 -（略） 南京银行王经理 -（略） 招商银行赵经理 -（略） 稠州银行刘经理 -（略） 重要提示：本套拍品银行是否能够提供贷款、竞买人是否符合贷款条件及其他事宜，请有意向竞买人提前咨询相关银行，如因买受人个人原因，导致无法通过银行贷款审核，需要买受人按照法院发布的竞买公告、竞买须知等材料上规定的时间自行筹款并缴纳拍卖尾款。如不能按期缴纳，将承担相应法律后果。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等同于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 5 分钟。 六、特别说明：标的物以实物现状为准，按现状进行拍卖，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。拍卖的不动产如存在结构改动、面积误差等情形，以不动产登记部门登记为准，恢复原状等问题由买受人自行解决。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认，责任自负。 七、标的物过户变更登记手续由本院协助买受人申请办理，所涉税、费等均按国家及当地主管部门规定由相应主体承担。被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付，标的物过户变更登记后 15 日内持垫付票据至本院，由本院从拍卖款中优先偿付税费。 不动产过户期间如因房产及土地权利性质、用途、使用权类型发生变更而产生相应出让金等费用（非住宅类），由买受人承担。可能存在的物业、水、电、气等欠费由买受人承担（法院不负责调取、提供拍品原所有人不动产户籍信息及名下其它财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料）。 八、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额 （ 30 （略）以上） 支付应缴纳的拍卖保证金。竞买人（略）缴纳保证金 30 （略） 。拍卖结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（保证金支付帮助： http//www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 ） 九、根据上级法院要求，本院已开通“一案一账号”功能，在公告中已经公示本院主账号及子账号（法院账号的后六位数为子账号），买受人可放心按本院公告中公示的帐号进行余款缴纳。除在开拍前有委托外，余款缴纳人，须与竞买成功人姓名等个人信息一致。 如在缴纳余款过程中因法院账号原因遇到问题，可在工作时间内直接联系玄武法院负责咨询、看样的工作人员。 十、 拍卖成交后，买受人应按时支付拍卖余款， 于 2025 年 1 月 17 日 17 时 前缴入法院指定账户 ( 户名： 南京（略） （略）（略）91480 ) 。在买受人缴款结束（办理司法拍卖贷款的，需待银行将贷款审核材料（略）在解除后 叁十个工作日 内向买受人送达民事裁定书、成交确认书等法律文书，并同步协助买受人申请办理权属变更登记手续，并交付标的物实物。 十一、 请谨慎参拍。 如买受人逾期未支付拍卖款，妨碍人民法院正常案件执行的，本院将根据情节轻重，依照《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，追究买受人相关法律责任，依法采取罚款、拘留等处罚措施。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，其缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： 。 十叁、依照法释 [2016]18 号《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，对实际买受人相关信息进行公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读本院发布的拍卖须知。 南京（略） :（略） 、 （略） （周） 联系地址 : 南京（略） 258 号 南京市中级人民法院监督（略） 025 － （略） 技术咨询： 025 － （略） 淘宝网客服热线： （略）,0571 － （略） 网址 : 详细信息可（略） (www.rmfysszc.gov.cn) ”上查询。 南京（略） 2024 年 11 月 24 日 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 标的介绍 </h2> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> </div> </div></div></tr></table></td></tr></table>

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