(破)福建鑫裕房地产有限公司管理人对于福建鑫裕房地产有限公司破产清算案资产(福州市鼓楼区水部街道六一中路71号宏裕新村础#楼地下1层21号车位)的破产拍卖公告(再次拍卖)-1-招标采购导航网

(破)福建鑫裕房地产有限公司管理人对于福建鑫裕房地产有限公司破产清算案资产(福州市鼓楼区水部街道六一中路71号宏裕新村础#楼地下1层21号车位)的破产拍卖公告(再次拍卖)-1

发布时间：2024-11-24
地区：福建

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招标公司受业主委托，于2024-11-24在招标采购导航网发布：(破)福建鑫裕房地产有限公司管理人对于福建鑫裕房地产有限公司破产清算案资产(福州市鼓楼区水部街道六一中路71号宏裕新村础#楼地下1层21号车位)的破产拍卖公告(再次拍卖)-1。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 公告详情 </div> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > （破）福建鑫裕房地产有限公司管理人对于福建鑫裕房地产有限公司破产清算案 资产（福州（略） </h2> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 破产程序：清算 ?|? 处置单位：福建鑫裕房地产有限公司管理人?触? 监督单位：福建省福州市中级人民法院?|?公告时间：2024.11.24 18:04:52 </h3> 福建鑫裕房地产有限公司破产清算案 资产（福州（略） 福建鑫裕房地产有限公司管理人（以下简称管理人）将于 2024 年11月21日10时至2024年11月28日10时止 （延时除外）（略）址 ，对福建鑫裕房地产有限公司进行资产公开拍卖活动（处置单位：福建鑫裕房地产有限公司管理人；监督单位：福建省福州市中级人民法院）。现公告如下： <a style='color:blue;margin-left:20px;' style='color:blue;margin-left:20px;' name="_Hlk（略）"> 一、重要提示 </a> 1 、郑重声明 :本拍卖标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国公司破产法》第二十五条第（六）项的职责在破产强清平台处置的福建鑫裕房地产有限公司财产。 2 、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《竞买须知》要求，进行实地看样、调査拍卖标的信息、知悉竞买资质、委托代理及款项支付方式等要求和内容。如违反相关约定，竞买人的保证金将被管理人全额没收，且竞买人将承担其他法律责任。 3 、拍卖标的以其现状拍卖，对与拍卖标的紧密相关的因本次拍卖而发生的行政许可等方面的变更及其他相关手续，管理人不作任何承诺，不承担任何法律责任，管理人不承担拍卖标的瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵等）等自行调查核实、承担投资风险。有意参与竞买的，请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的及相关实物现状的确认，责任自负。 4 、有关购 买 资格、税、费等问题由竞买人自行向税务、不动产登记等相关职能部门对税（费）支付标准、过户要求和流程，以及其他需注意事项进行进一步咨询了解。拍卖成交后因政策原因或其他原因导致不能过户或者完善相关手续的风险由买受人承担。管理人不作过户的任何承诺。 5 、拍卖成交价不包含转让时双方的一切税、费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）。过户时所产生的转让双方的一切税、费均由买受人承担。税、费具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。 6 、购 买 资格、办理变更登记手续及办理变更登记手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。 法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理变更登记手续的费用及增加的后果由买受人自负，管理人不作有关变更登记的任何承诺，不承担变更登记涉及的一切费用。管理人仅依竞买人申请，协助其向法院申请出具办理所有权人变更登记所需的法律文件，但管理人不负责办理变更登记手续。 7 、本次拍卖标的物，资料显示查封已失效，在竞买成功后，若买受人需要解除查封的，管理人将予以协助。因解除查封受不确定因素影响较多，解除期间可能带来的相关利益损失需买受人自行承担。 8 、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人应根据自身需求和疑问自行调査、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。 二、竞价时间、起拍价、增价幅度、保证金及特别提醒 1 、拍卖竞价时间： 2024 年11月28日10时至2024年11月29日10时止 （延时除外）。 2 、本次拍卖为第五次拍卖， （略）整）。 （略）整）。拍卖结束时出价最高的竞买人为买受人。 3 （略） （略）整）。 <a style='color:blue;margin-left:20px;' style='color:blue;margin-left:20px;' name="_Hlk（略）"> </a> <a style='color:blue;margin-left:20px;' style='color:blue;margin-left:20px;' name="_Hlk（略）"> 4 </a> 、特别提醒： A 、拍卖标的物的面积以买受人在房、地登记机关办理过户登记时房、地登记机关核定的面积为准，买受人不得以权证登记面积与实际面积存在误差而要求退款或找补金额。 B 、本次拍卖标的物仅涉及土地使用权及地上建筑物等不动产。本次拍卖可能存在清场障碍，以现状进行处置，拍卖成交后以现状交付买受人，清场问题由买受人自行处理。拍卖标的可能存在占有使用人或承租人暂未清空搬迁等客观事因，且可能存在占有使用人或承租人拒不配合的情形，相关风险由买受人自行承担。管理人已通知清场，并将予以必要的协助。 C 、本次拍卖（略）软件服务费，该费用由买受方自行承担。 叁、本标的物优先购买权人相关说明：“宏裕新村”业主具有优先购买权。 四、延时出价功能 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。 （略），系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁。保证金不计利息。 六、拍卖成交价款支付 在网络竞价结束后7日内付清拍卖成交价款余款（保证金可抵扣该期相应金额的成交款）。拍卖成交款应使用银行转账方式支付，缴入管理人指定账户（户名: 福建鑫裕房地产有限公司管理人；（略） 77370（略）0 ）。 七、拍卖成交确认文件的签署 买受人应于付清拍卖成交价款余款后5个工作日内(遇节假日顺延)凭成交款付款凭证及相关身份材料到管理人处(地址:福建省福州（略） 八、买受人违约责任 （略）管理人予以没收，且管理人有权决定是否解除合同。管理人决定解除合同的，重新拍卖的成交价款低于原拍卖价款造成的差价、破产强清平台软件服务等费用损失，由买受人承担。 九、拍卖标的的交付 1 、买受人付清全部拍卖成交价款后，买受人应按管理人通知及时接收拍卖标的，并由管理人协助办理过户手续。买受人未及时接收拍卖标的的，自管理人通知接收日期届满之日起，拍卖标的可能发生的毁损、灭失及因拍卖标的引起的一切后果等均由买受人承担。 2 、拍卖标的交付前，拍卖标的管理、使用、收益权归管理人代表全体债权人行使和享有。 十、买受人应自行办理水、电等户名开立、变更手续，并承担开立、变更相关费用。 十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的交割、过户时所发生的费用和税费。 十二、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞买价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 十叁、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。 十四、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。 管理人咨询（略） <a style='color:blue;margin-left:20px;' style='color:blue;margin-left:20px;' name="_Hlk（略）"> 曾娇（略） </a> 淘宝技术咨询:400-822-2870 若有疑问，可向管理人咨询。 福建鑫裕房地产有限公司管理人 2024 年11月21日 </div> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </tr> </table></div></tr></table></td></tr></table>

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