丹东市振兴区振八街41号、游泳馆正门旁(满天星体育用品店)，面积58.93平方米，评估年租金4.15万元/年(二拍)，本次招租起拍价3.735万元/年，竞拍保证金3.735万元精品熟人妻一区二区三区四区不卡-招标采购导航网

丹东市振兴区振八街41号、游泳馆正门旁(满天星体育用品店)，面积58.93平方米，评估年租金4.15万元/年(二拍)，本次招租起拍价3.735万元/年，竞拍保证金3.735万元精品熟人妻一区二区三区四区不卡

发布时间：2024-11-25
地区：辽宁

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招标公司受业主委托，于2024-11-25在招标采购导航网发布：丹东市振兴区振八街41号、游泳馆正门旁(满天星体育用品店)，面积58.93平方米，评估年租金4.15万元/年(二拍)，本次招租起拍价3.735万元/年，竞拍保证金3.735万元精品熟人妻一区二区三区四区不卡。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 房屋招租拍卖公告<o:p></o:p><o:p>  </o:p> 辽宁博龙银达电子商务有限公司 定于 2024年12月10日9时30分 始（略）址丑迟迟辫://驳驳锄测.濒苍.驳辞惫.肠苍/）对以下标的叁年租赁权按现状进行公开招租拍卖：<o:p></o:p>1.丹东（略）评估年租金4.15万（略）/年（二拍），本次招租起拍价3.735万（略）/年，竞拍保证金3.735万（略）。<o:p></o:p>2.振兴区二街派出所旁，建筑面积68平方米，年租金评估值1.5万（略）（二拍），本次招租起拍价：1.35万（略）/年，竞拍保证金：（略）。<o:p></o:p>一、标的展示时间 ：2024年11月26日至2024年12月6日，<o:p></o:p> 工作日8:30至17:00；<o:p></o:p>二、竞价的时间：<o:p></o:p> 自由竞价时间：2024年12月10日9时30分-2024年12月10日13时30分<o:p></o:p> 延时竞价时间：2024年12月10日13时30分始<o:p></o:p>叁、报名及竞价网址：<o:p></o:p>四、展示（略） 标的所在地公开展示 ，以现状和实际踏勘为准，请竞拍者自行勘察，<o:p></o:p>五、报名方式： 自然人需持有效身份证明，公司持营业执照副本、法定代表人身份证（代理人持法定代表人授权委托书及代理人身份证）、竞买保证金打款凭据或者网银转账记录于竞拍保证金截止时间前到我公司办理竞拍登记。<o:p></o:p> 有意竞拍者，请于 2024年12月6日15时 前，将竞拍保证金汇入拍卖人指定账户，竞拍保证金以在规定的时间到账为准。<o:p></o:p> 保证金缴纳账户:<o:p></o:p> 开户名:辽宁博龙银达电子商务有限公司<o:p></o:p> 开户行:锦州银行股份有限公司丹东万达广场支行<o:p></o:p> 账号:4（略）011<o:p></o:p> 六、详情咨询（略） （略） ，0415-28896 57<o:p></o:p><o:p>  </o:p>  <o:p></o:p>辽宁博龙银达电子商务有限公司房屋对外公开网络竞价招租及网络竞价规则<o:p></o:p><o:p>  </o:p> 受有关部门委托，辽宁博龙银达电子商务有限公司定于 202 4 年<o:p></o:p> 12 月10日9 时30分 始在 辽宁省公共资源交易网 对以下房地产叁年租赁权按现状 进行公开招租拍卖。<o:p></o:p>1.丹东（略）<o:p></o:p>（略）。<o:p></o:p><h2><o:p>  </o:p></h2><h2> 为维护委托 方 、为维护委托 方 、 出租方、承租方 的切身利益， 辽宁博龙银达电子商务有限公司 确保 招租 活动在公开、公正、公平、诚实、守信，价高者得的原则基础上有效进行。现依据 丹东市人民政府办公室第“丹政办发【 2018 】 2号 ”文件 《 丹东市人民政府办公室转发丹东市财政局对于市直行政事业单位房屋出租管理规定的通知 》和相关法律、法规及 竞价 惯例，特制定本 期网络竞价招租及网络竞价 规则。凡参加 网上公开招租 的 竞租 人必须 仔细 阅读、认真领会 本网络竞价招租及网络竞价 规则，并对自己的网上竞价行为负责。<o:p></o:p></h2>一、竞租须知<o:p></o:p><h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > （ 一 ） 意向 承租人 资格<o:p></o:p></h2> 具有完全民事能力的自然人或中国境内合法存续的法人或其它组织。<o:p></o:p> （二） 意向 承租 人应认真阅读本 《 辽宁博龙银达电子商务有限公司 房屋对外公开网络竞价招租及网络竞价规则》 的各项规定和提示，凡到拍卖人指定银行缴纳 承租 竞 拍 保证金或 向拍卖人缴纳 现金的，便视同 对自己所要承租的招租标的有了查实了解、风险预知和接受认可，认真阅读了本规则的各项规定和所有风险提示， 视 为意向承租人自愿 与 辽宁博龙银达电子商务有限公司 已 签署 了 与该招租标的有关的《 出租房屋成交合同书 》和本《 辽宁博龙银达电子商务有限公司 房屋对外公开网络竞价招租及网络竞价规则》等相关法律文书 。<o:p></o:p> （叁）承租人应当在招租房屋展示期间到招租标的展示现场对招租标的（房屋）现状和房屋相关资料（如：资产评估报告等，当招租房屋评估面积与标的（房屋）实际面积不相符时，以房屋实际现存面积的状态为准），成交后的竞租人不得以任何理由提出疑义，租金不多退少补。 招租标的所有权方（委托方）对承租该招租房屋的出租要求以及该出租标的是否有产权证等已知、未知的相关信息进行实地查验核准清楚，在确认自己完全接受标的的现状、瑕疵的基础上慎重选择自己的决定，要理性出价。本次公开招租的房屋按其现场展示经营的状况、状态及标的实物面积等现状进行出租和交接，拍卖人对招租标的所作出的说明及提供的相关资料均是对招租标的所作的参考性说明，拍卖方对招租房屋面积数量以及原房屋承租方与其他第叁方对本次房屋租赁后是否有经济纠纷和相关的法律责任等已知和未知的瑕疵风险不作为任何担保，也不作为出租房屋 现 存状态 的法律依据和移交的凭据， 若拍卖方提供的资料信息 与 出租房屋实际面积等相关现状 情况不一致的，以 出租房屋 实际情况 的现状 为准 、以 出租房屋 的现存面积、状态 交割， 拍卖成交后以委托方向承租方交接标的物时的现状为准，承租方不得以房屋实际面积数量不符等任何理由提出反悔要求，否则视为承租人违约，房租不予返还，也不多退少补。 委托方、 拍卖方 及出租方 不接受 承租 人以此为由的 反悔 要求，成交价和相关费用不作调整， 委托方、拍卖方及出租方不承担其他任何责任及费用 。 若承租人因拍卖方提供的资料信息 与 出租房屋实际面积等相关现状 情况不一致 而反悔的行为则视为违约， 拍卖方将从承租人交纳的承租竞拍信誉保证金中扣除5%的服务费（即按本次该房屋及招租年租金竞拍成交价5%扣除）。同时向承租人追偿招租房屋年租金成交价30%的违约金，拍卖人有权直接从已缴纳的承租竞拍信誉保证金中扣除。拍卖人在征得委托人同意后有权将该招租标的再次公开招租，不足本次招租房屋的年租金成交价款总额部分，由违约的承租人负责补足本次差价额款，并支付本次和再次竞拍发生的相关费用。原承租人不得再次参加招租。<o:p></o:p> （ 四 ）因意向 承租人 如下行为产生 的 一切后果，由意向 承租人 自行承担， 出租方、 委托方及拍卖方 免责：<o:p></o:p>      1、意向 承租 人应按本规则的有关规定提交相关资料至 辽宁博龙银达电子商务有限公司 ，如因相关资料未按时、未准确提交 至本公司、承租竞拍保证金到账时间超过受理时限的 而造成资格审核未能通过的 ；<o:p></o:p>      2、意向 承租 人应及时将 承租竞拍 保证金交纳到 辽宁博龙银达电子商务有限公司指定的银行账户 ，因 承租竞拍 保证金未按时到账而导致意向 承租 人注册的竞价账户未被激活而不能参与报价的 ；<o:p></o:p>      3、意向 承租 人所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活、 承租竞拍 保证金无法交纳与退还的 ；<o:p></o:p>      4、意向 承租 人对自己的注册账户、竞价账户信息保密并及时更改密码，每个注册账户仅供一名意向 承租 人使用。因意向 承租 人原因导致其注册账户、竞价账户信息及密码泄露而造成的一切后果的； 因 意向 承租 人遗忘密码的；未及时关注相关竞价活动信息的；自身终端设备和网络导致无法正常竞价 的；<o:p></o:p>      5、网络竞价的时间以 自身使用的 竞价页面时间为准，由于意向 承租 人自身终端设备时间与竞价页面时间不符而导致 未 按时参与竞价 而未竞得其所竞买的标的的；<o:p></o:p> （ 五 ）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续交易的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致网络竞价中断或竞价结果异常的， 委托方、拍卖人及承租人等与本交易有关联的各方 均不承担 任何 责任， 辽宁博龙银达电子商务有限公司 将另行组 织竞价中断或竞价结果异常部分 标的择日 竞价，时间及范围以拍卖人公示为准。<o:p></o:p><h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' >二、招租竞价方式及程序<o:p></o:p></h2> 1 . （略）址：丑迟迟辫://驳驳锄测.濒苍.驳辞惫.肠苍/）<o:p></o:p> 2 . 意向 承租人 欲 承租本次招租的标的的 ，应根据 拍卖人 展示的 招租标的 资料信息及现存的状态仔细查验核对 后方可参加本次招租活动 ， 理性出价， 避免错投或误投，给自己造成经济损失；<o:p></o:p>      3. 在确认对 招租的标的 现状 完全接受认可 无任何异议时，须向 拍卖人 指定的账号交纳 承租竞拍 保证金 ，竞拍保证金按照成交款 100%收取。 若未 竞 拍 成功， 拍卖人 则在 网上招租 竞价 结束之日起5个工作日内向 意向承租人 无息退还 承租竞拍 保证金。 承租 人 若承租 成功，竞买保证金 可抵顶部分租金 。<o:p></o:p> 保证金需要缴纳到如下 账户中，不接受现金支付。<o:p></o:p> 账户信息：（略） 辽宁博龙银达电子商务有限公司<o:p></o:p> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（略） 锦州银行股份有限公司丹东万达广场支行                     <o:p></o:p> 账  号： 4（略）011<o:p></o:p> 4 .意向承租 人在办理 报名 竞买手续时，须向 拍卖人 提供以下有效证件：<o:p></o:p> 1）&苍产蝉辫; 个人承租，请提供有效身份证明原件。<o:p></o:p> 2）&苍产蝉辫; 公司承租 ，请提供加盖公章的公司营业执照副本 复印件 和法定代表人身份证明原件；<o:p></o:p> 3）&苍产蝉辫; 公司 委托 承租 ，请提供被委托人身份证明原件 、 委托人 身份证复印件、法人单位营业执照副本复印件及委托人 亲笔签名的授权委托书 ，以上文件均须加盖单位公章 ；<o:p></o:p> 4）&苍产蝉辫; 持交纳的 承租 竞 拍 保证金交款收据原件；<o:p></o:p> 5）&苍产蝉辫; 填写 个人或单位真实（略）<o:p></o:p><o:p>  </o:p>叁、网络招租竞价事项竞价规则及须知<o:p></o:p>（略）的整数倍。竞买人应当审慎报价，报价一经提交，无法修改或者撤回。<o:p></o:p> 2、网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。<o:p></o:p> 自由竞价时间：在此期间竞买人可以随时报价。到自由竞价截止时间，如果只有一个竞买人报过价，则系统确认并显示该竞买人的最高报价；如果有两个或两个以上竞买人报过价，则在自由竞价截止时间后，系统自动启动“延时竞价”。<o:p></o:p> 延时竞价周期：到自由竞价截止时间，有两个或两个以上竞买人参与报价的，则启动延时竞价，从自由竞价截止时间起系统自动延长5分钟。若在延长的5分钟内没有新的报价，则竞价结束，系统确认并显示自由竞价时间内最高报价。若在延长的5分钟内又有新的报价，则从新的报价时间起再延长5分钟，如此循环往复直到某个延时周期结束没有新的报价，则竞价结束，系统确认并显示最高报价。<o:p></o:p> 3、（略）上交易系统自动显示该标的“流拍”。<o:p></o:p> 4、有竞买人报价的，最高报价者即为买受人，系统自动生成《买受人通知书》；<o:p></o:p> 5、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、网络入侵及其软硬件出现故障、停电、计算机时间与竞价系统服务器时间不一致而导致未按时参与竞价或者遗忘、泄露相关密码、未及时关注产权交易机构发布的竞买活动相关信息和通知等原因，不能正常（略）<o:p></o:p> 叁、确认成交、付款及违约、保证金处理<o:p></o:p> （一） 标的竞租成交后，委托方与标的竞租人（承租人）按照招租要求等相关约定交接标的并签定标的租赁合同及协议，与拍卖人无关。<o:p></o:p> （二）意向承租人在网上竞拍出租标的成交后，即为有效承租人，必须在2个工作日内持有效证明到我公司签订《出租房屋成交合同书》，并于成交之日起2个工作日内将成功承租的标的租金全部交齐，拍卖人向承租人提供标的出租成交相关手续。标的租金缴纳至原保证金缴纳账户中，均不接受现金支付。<o:p></o:p> 承租人如在规定的时间内未与拍卖人签订《出租房屋成交合同书》或未在规定时间内向拍卖人付清承租标的年租金，则视为承租人对所承租的标的已经放弃，按照承租人违约行为处理，拍卖方从承租人交纳的承租竞拍保证金中扣除5%的服务费（即按本次该标的及招租年租金竞拍成交价5%扣除）。同时向承租人追偿招租标的年租金成交价30%的违约金，拍卖人有权直接从已缴纳的承租竞拍保证金中扣除。拍卖人在征得委托人同意后有权将该招租标的再次公开招租，再次以招租或其它方式出租违约的承租人成功承租的房屋时，所发生的一切费用或不足本次招租房屋的年租金成交价款总额部分，由违约的承租人负责补足本次差价额款，并支付本次和再次竞拍发生的相关费用。原承租人不得再次参加招租。<o:p></o:p> （叁）成功 承租出租标的的承租人交纳的承租竞拍保证金自动抵顶部分房租款。未竞拍成功的意向承租人，拍卖人将在拍卖结束后财政部门下达支付令叁个工作日内全额无息按交纳的方式原路退回，拍卖会中途不办理竞买信用保证金退还事宜。因意向承租人预留的银行账户或法人单位预留的开户银行账户不符实造成的损失，由意向承租人原保证金交纳人承担。<o:p></o:p>所有保证金不计息。<o:p></o:p><o:p>  </o:p>四、房屋出租时所涉及税费<o:p></o:p> （一）承租人持招租标的招租成交手续自行到委托单位（招租房屋所有权方）办理签订房屋承租协议。<o:p></o:p> 承租人与拍卖人签署《出租房屋成交合同书》并提取拍卖人提供的招租标的出租成交手续之时起，由承租人引起本次招租标的发生的一切法律责任、经济责任概由承租人完全承担。<o:p></o:p> （二）租标的出租时所涉及的相关税、费全部由承租人承担。<o:p></o:p><h2> （叁） 委托人与拍卖人不提供房屋租赁发票， 如 承租 人提出开发票需求，由相关部门共同协商同意后给 承租 人开具增值税或普通税发票。开发票时，应缴纳的 所有 相关税费均由 承租 人在成交价格外另行缴纳。<o:p></o:p></h2>五、其他事项<o:p></o:p> （一）本期制定的招租标的 网络竞价的《 出租拍卖 公告》及《 辽宁博龙银达电子商务有限公司 房屋对外公开网络竞价招租及网络竞价规则 》 、《 出租房屋成交合同书 》、《拍卖成交确认书》、《承租人承诺声明》 等文件，均作为 本次网上竞价招租标的实施 的有效附件，并具有同等的法律效力。<o:p></o:p> （二） 因情况变化 辽宁博龙银达电子商务有限公司 有权对 上述相关文件 进行修改 或补充修改 。<o:p></o:p> （叁） 本规则最终解释权归 辽宁博龙银达电子商务有限公司 所有。<o:p></o:p>                           <o:p></o:p>辽宁博龙银达电子商务有限公司  <o:p></o:p> <o:p></o:p></tr></table></td></tr></table>

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