海南软件职业技术学院北门临街3间商铺再次分别招租-招标采购导航网

海南软件职业技术学院北门临街3间商铺再次分别招租

发布时间：2024-11-26
地区：海南

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招标公司受业主委托，于2024-11-26在招标采购导航网发布：海南软件职业技术学院北门临街3间商铺再次分别招租。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div> <ul "tab deatil-tabs" id="itemdetail_area" > <li "survey switch curr base_moban" onclick="myclick(1)"> 标的概况</li> </ul> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr "firstRow" ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目名称<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 海南软件职业技术学院北门临街3间商铺再次分别招租</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目编号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> XZ202405HN2064-3<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 如未征集到意向受让方<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 终止挂牌</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌起 始日期<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2024年11月26日<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌截止日期<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2024年12月9日</tr></tbody></table>  <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr "firstRow" ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="9"> 标的简况</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的坐落<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 海南省琼海市嘉积镇富海路128号海南软件职业技术学院</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 标的名称<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 招租层数/总层数<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 招租面积 （㎡）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 评估价格（略）/月）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌价格（略）/月）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞租保证金（略））</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 铺面10<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1/2<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 36.12<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 4768<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4768<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10000</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 铺面11<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1/2<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 36.12<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 4768<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4768<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10000</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 铺面17<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1/2<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 40.00<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 5280<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5280<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10000</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁期限<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 5年<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 租金支付方式<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 租金按季度支付（需在每个季度起始月份的5日前内一次性缴纳下一季度租金）</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租金递增方式<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 无</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 装修期限<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 1个月（装修期内免租金，包含在总租期内）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 租赁押金<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 首年租金标准的叁个月租金</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的状态<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 空置<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 是否设置原 承租人优先权<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 是</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋现状<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 该批商铺（略）</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁用途<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 铺面10、铺面11、铺面17不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮；不得从事卡拉翱碍、酒吧。 所有铺面不得从事卡拉翱碍、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规禁止经营的项目。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 重大事 项说明<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 1、 承租方应维持现有房屋现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。 2、商铺未办理房屋产权证，根据《合股经营商业房产铺面合同书》判定，本次招租资产产权持有人为海南软件职业技术学院、琼海市琼斯幼儿园。 3.意向受让方报名前请前往现场查勘标的物现状。一旦报名并缴纳保证金即表明已完全了解情况，并接受标的物的一切现状，同时愿承担一切责任。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评估情况<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 评估价<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> 详见评估报告</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 评估基准日<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> 2024年2月28日</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 评估机构<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> 海南正理房地产资产评估测绘有限公司</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="9"> 招租方基本情况</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 招租方 情  况<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 基本情况<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> 招租方名称1：海南软件职业技术学院 统一社会信用代码证：   （略）508083P 机构地址：琼海市嘉积镇 （略） 机构性质：行政事业单位 招租方名称2：琼海市琼斯幼儿园 统一社会信用代码证：（略）25616碍 机构地址：琼海市嘉积镇 （略） 机构性质：民办非公司单位</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租方承诺<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> 本次招租的商铺权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租方 决策文件<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> 海南软件职业技术学院对于印发《学校北门临街 22 间商铺及第一食堂一楼超市招租工作方案》的通知</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 行为批准或备案机构<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> 海南省教育厅</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="9"> 承租方资格条件与交易条件</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 承租方资格及相关条件<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 1、具有完全民事行为能力的自然人，中国境内依法注册并存续的法人或非法人组织、个体工商户均可申请参加竞租，失信被执行人员、联合体不得参与竞租、招租方职工不得参与竞租。 2、报名时须缴纳竞租保证金，保证金须在公告期内到达产交所指定账户，确认为承租方后7个工作日内按招租方提供的房屋租赁合同范本签订租赁合同，同时按最终竞得价交纳租金。 竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（多退少补） ；若在7个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约，招租方可以单方面解除合同并另行招租，承租方应承担给招租方造成的所有损失，不能按时签约为招租方的责任除外。 3、该房屋的清场由招租方负责 4、承租方不得以任何形式擅自转租。 5、承租方应维持现有房屋现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。 6、租金按年度标准每季度预付，承租方需在每个季度起始月份的5日前内一次性缴纳下一季度租金，遵循先付后使用的原则。 7、其他未尽事宜按照《临街商铺租赁合同》执行。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 标的交割<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 按《临街商铺租赁合同》约定办理</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 交易价款支付方式<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 成交后按《临街商铺租赁合同》约定支付。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 特别告知<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 1、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。 2、招租方对材料的真实性负责。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="9"> 交易规则与报名手续</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 竞价规则<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 1、本项目采用网络竞价“价高优先、依次递补”原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还。报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约。以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 2、原承租方（略）材料并缴纳竞租保证金，否则视为自动放弃承租权。若优先承租权人摘牌，优先承租权人应在公告规定时间内与招租方签约，否则仍视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，海南产交所不予退还；报价最高者自动成为新承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，海南产交所不予退还；不能签约情形为招租方原因造成的除外。 3、意向承租资格经海南产交所审核通过后， 竞租人凭 E 交易系统推送短信中的竞价（略） 在规定时间内自行（略） 4、竞价成交后承租方应在3个工作日内到交易所签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。 5、竞租人（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 6、重要提醒：请竞租人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端），（略）络竞价操作的应用软件。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 现场展示<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 海南省琼海市嘉积镇富海路128号海南软件职业技术学院</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 报名时间<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 2024年11月26日至2024年12月9日</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 报名手续<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 竞租人须（略）材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。 报名须提交如下材料： 1、《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》（见附件）； 2、意向承租方主体资格材料证明材料： （1）法人或非法人组织的需提供：营业执照、法定代表人身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）； （2）自然人的需提供：自然人的身份证正反面复印件； 3、《承诺函》 注：若授权委托他人代办的，还需提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 保证金及处置方式<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 1 、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算，竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。 产交所指定缴纳保证金账户： 户名：海南产权交易所有限公司&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; （略） 眨裕� 2、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的； （2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的； （3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的； （4）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的； （5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的； （7）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的； （8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 服务费<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7">（略）。）</tr><tr height="0"><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr></tbody></table>  <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr "firstRow" ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 竞价安排</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 标的名称<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞价开始时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 限时竞价 开始时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 延时竞价周期</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 铺面10招租<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 11月26日9:00<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 12月10日09:00<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 50<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 120秒</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 铺面11招租<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 11月26日9:00<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 12月10日09:10<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 50<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 120秒</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 铺面17招租<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 11月26日9:00<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 12月10日09:20<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 50<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 120秒</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 附件下载<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"><img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' src="http://www.hncq.cn/uploadfile/2024/0719/202407（略）.gif"><img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' src="http://www.hncq.cn/uploadfile/2024/0719/202407（略）.gif"><img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' src="http://www.hncq.cn/uploadfile/2024/0719/202407（略）.gif"><img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' src="http://www.hncq.cn/uploadfile/2024/0719/202407（略）.gif"></tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 咨询（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 项目（报名）咨询：交易二部 吴先生 （略）陈先生   （略） 技术支持：信息部 刘先生 （略）   委托方（略）</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 单位地址<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所 叁亚市人民政府政务服务中心3楼6号窗口 海南省海口（略）</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 其它<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"></tr><tr height="0"><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr></tbody></table>  </div> </div> </div> </tr></table></td></tr></table>

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