瑞安市北工业园区06-32(3)地块-招标采购导航网

瑞安市北工业园区06-32(3)地块

发布时间：2024-11-26
地区：浙江

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招标公司受业主委托，于2024-11-26在招标采购导航网发布：瑞安市北工业园区06-32(3)地块。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><tbody><tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 瑞安（略） <hr SIZE="1"> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'>  瑞安市国有建设用地使用权挂牌出让公告瑞土告字〔2024〕108号   根据国家有关法律、法规规定，经瑞安市人民政府批准，瑞安市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让瑞安（略） 国有建设用地使用权，并与（略）共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下： 一、地块概况：<div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 宗地名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 瑞安（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 宗地坐落 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 瑞安市塘下镇，万景路以北，凤西路以西 </tr> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 工业用地 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出让年限（年） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 50 年 </tr> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 总用地面积（㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3500.79 ㎡ <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出让面积（㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3500.79 ㎡ </tr> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 容积率 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ≥1.5且≤3.0 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积（㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ≥5251.19㎡且≤10502.37㎡ </tr> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑密度 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ≤ 65 % <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑高度（尘） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ≤ 5 0M </tr> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 绿地率 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ≥ 5% <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 产业要求 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 汽车制造业 </tr> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 421 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> / </tr> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 85 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞价增价幅度 （略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10 </tr> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 起始亩均税收 （略）/亩） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> / <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞亩均税收增加幅度 （略）/亩） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> / </tr> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注： <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费以及其他需向政府相关部门缴纳的各项税费，竞得人按规定自行向有关部门缴纳。 </tr> </tbody></table></div> 其他相关要求： （一）固定资产投资强度≥ 400（略）/亩； （二）达产后亩均销售产值≥ 80（略）/亩； （叁）单位能耗增加值≥ 2.9（略）/吨标煤； （四）单位排放增加值≥ 5470（略）/吨； （五）年亩均税收≥ 35（略）。 环境标准：1、空间准入标准：符合瑞安（略） 注：上述宗地具体情况以《挂牌出让文件》为准。 二、挂牌（略） 叁、竞买对象： （一）中华人民共和国境内外自然人、法人、其他组织，均可参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动 ，但法律法规对申请人另有限制的除外 。 竞买人如为自然人、其他组织，竞得后应当按规定设立由竞买人全额出资的独立法人资格公司，并以新设立的独立法人资格全资公司与地块项目监管人签订《工业用地项目投资合同》，与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按要求办理完新公司注册登记手续并提供由市场监管行政主管部门确认的《公司登记基本情况》后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在出让合同签订后 30 天内签订；也可直接与竞得人成立的新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发 。 （二）竞得人如非公司法人或不具备本地块所要求准入产业条件对应的经营范围的，需设立公司法人或增设经营范围。 （叁）申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的应当签订联合竞买协议书。 （四）竞买人竞得土地后成立新公司的，达产验收时及今后连续5年的年亩均税收按新公司达产后实际缴纳的年亩均税收值认定；竞买人竞得土地后不成立新公司的，达产验收时及今后若干年的年亩均税收按竞买人在瑞安市范围内实际缴纳的年税收减去竞买人在竟得本地块之前叁年平均年税收额再除以本地块亩数认定。 四、竞买申请：竞买申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书（带签章），符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。 地块挂牌时间：2024 年12 月16 日10 时30 分 至2024 年12 月26 日10 时40 分。 网上报名时间：2024 年12 月16 日10 时30 分 至2024 年12 月24 日16 时。 竞买保证金到账截止时间：2024 年12 月24 日16 时。 五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《挂牌出让文件》，可（略） 六、其他需要公告的事项： 1、 本次挂牌不设出让底价。 2、 根 据《浙江省地质灾害防治条例》的规定，竞得人承担地质灾害防治义务。项目如需要单独进行地质灾害危险性评估的，竞得人应委托具有灾评资质的单位进行建设项目灾评，并应自觉落实地质灾害防治措施。 3、 该地块在后续施工设计阶段，如涉及矿产资源开采的，需按照相关规定另行公开处置 。 4、 该地块竞得人在施工阶段，若开挖地下室涉及考古遗存及文物，需按照相关规定报考古部门。 七、联系方式 现场咨询：（略）土地产权交易科（瑞安市安阳街道阳光路155号国投大厦北首421室）、瑞安市自然资源和规划局 自然资源储备出让中心 （瑞安市 安阳街道万松东路 146号607办公室 ） 联系（略） （略） （自然资源 和规划 局）。       &苍产蝉辫;瑞安市自然资源和规划局 （略） 2024年 11 月 26 日    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr id="trAttach" runat="server"> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody><tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附件：<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr></tbody></table> </tr> </tbody></table> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> </tbody></tr></table></td></tr></table>

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