诸暨市人民法院对于诸暨市牌头镇越兴路66号1单元502室房产(变卖)的公告-招标采购导航网

诸暨市人民法院对于诸暨市牌头镇越兴路66号1单元502室房产(变卖)的公告

发布时间：2024-11-26
地区：浙江

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招标公司受业主委托，于2024-11-26在招标采购导航网发布：诸暨市人民法院对于诸暨市牌头镇越兴路66号1单元502室房产(变卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 诸暨市人民法院将于 2024年12月12日10时起60天内 （竞价周期与延时除外） （略）址： 蝉蹿.迟补辞产补辞.肠辞尘/0575/06），现公告如下： 一、 拍卖标的 : 位于诸暨市牌头镇越兴路 （略）502室房产。房屋总层数为5层，所在层次第5层，带阁楼，混合结构。已取得诸字第贵（略）号《房屋所有权证》，住宅建筑面积151.42平方米，阁楼建筑面积98.67平方米。诸暨国用（2012）第（略）号《国有土地使用证》，土地使用权面积41.24平方米，使用权类型为出让，地类（用途）为住宅用地。 （以上信息仅供参考，以国土房管部门登记为准） 变卖 价： 52 （略），保证金： 1 0.4 （略），增价幅度： 0. 65 （略）。 二、咨询、展示看样的时间与方式： 本院已委托浙江中瑞信网络科技有限公司（简：中瑞信法服）在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由中瑞信法服统一安排。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不再安排现场勘验。 预约看样方式：微信小程序中先搜索 “中瑞信法服小程序”，再搜索 837828 ，可进行自助预约；咨询联系（略） 400- 677 - 6077 （中瑞信法服）。 叁、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。 2、竞买人需要先报名缴纳 等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格； 至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 四、特别提醒： （一）标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。房屋的用途要符合规划设计。 （二）对于户口和学区问题，请自行向当地的公安和教育部门等相关单位了解，户口迁入迁出等请自行向当地的公安机关等相关单位了解，不在本院执行范围内。 （叁）若存在无证建筑被相关部门限制过户的，需按相关部门要求整改后办理的，由买受人自行处理并承担相应费用。无证建筑交付后存在的拆改风险，也由买受人承担。 五、 变卖成交后双方按照税法等规定各自缴纳相应的交易税费：被执行人负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人负担印花税、契税等。买受人不承担历史欠缴的其他税费。 欠缴的水电气费、物业管理费等其他费用均由买受人承担或支付。竞买人参与竞拍，视为自愿支付。 买受人以最高价竞拍成功并在规定期限内将拍卖余款缴入法院指定账户后，法院即通过诸暨市司法拍卖 “一件事”云平台将被执行人、拍卖标的、拍卖成交金额、买受人、联系方式等信息发送给税务部门，税务部门即时核算应缴税费后回复法院，法院通过法院短信平台、微法院、（略） 自然人缴税方式 ：方式 1、支付宝，搜索“电子税务局”，点击进入（注：需要买受人本人的支付宝），（略）站（略） 公司缴税方式 ：方式 1、叁方协议扣款：已（略）站（略） 买受人需到不动产登记窗口缴纳办理权证所需的登记费用（住宅 （略）），买受人为小微公司则无需缴纳登记费。 法院查实后即出具成交确认书、成交裁定书，并通知买受人携带相关材料前来法院司法拍卖 “一件事”专窗面签办理相应手续，同时领取成交裁定书，买受人需同时携带并提交办证所需资料：公司提供营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、授权（委托书、经办人身份证原件及复印件）、公章；个人提供身份证原件及复印件、夫妻结婚证、户口本原件及复印件；异地买受人还需提交住房证明； 市自然资源和规划局办理完成后通过邮寄或买受人约定的其他方式送达权属证书和不动产交易完税凭证。 经本院通知后买受人无正当理由逾期未向法院领取成交裁定书、拒绝提供办证所需材料或材料遗漏经通知后逾期未补齐、逾期支付应负担税费及登记费用的，买受人需自行领取手续自行办理过户登记，由此所产生的费用、滞纳金、过户延迟等后果，由买受人自行承担。 本方案尚在试行阶段，可能出现因部门协调等原因发生补缴税费、补缴费用、办证迟延、补办手续、因故退税等情况，需买受人配合执行，拒不配合执行的，买受人需自行办理过户登记手续，一切解释权归法院及相应主管部门。 六、 对上述标的权属有异议者，请于公告期内与本院联系。 七、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 八、 本标的物优先购买权人相关说明：无 九、 竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 十、 如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在 变卖结束 10日内 缴入法院指定账户 ( 户名：诸暨市人民法院，开户银行：浙江诸暨农村商业银行股份有限公司城中支行，眨裕� 622858??06999 1 （略） )。特别提醒，该账号仅为缴纳余款用,不要把保证金交到该账户里。全部缴纳完毕后第一时间（略） 十一、 司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： 十二、 依照法释〔 2016〕18号《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 举报监督（略） （略） 本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。 中瑞信法服（略） 400- 677 - 6077 （咨询报名、竞拍、看样等流程及操作性事项） 拍卖（略） ：（略）（咨询缴款、拍前委托） 承办人（略） 0575- （略） （ 郭 法官） 淘宝技术咨询： 400-822-2870 详细信息可在 “人民法院诉讼资产网(飞飞飞.谤尘蹿测蝉蝉锄肠.驳辞惫.肠苍)”上查询。 诸暨市 人民法院 二〇二四年十一月二十六日 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 标的介绍 </h2> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> </div> </div></div></tr></table></td></tr></table>

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