某部物业社会化保障服务项目意向公开(2024-闯闯顿础叠颁-贵1007)(第1包)-招标采购导航网

某部物业社会化保障服务项目意向公开(2024-闯闯顿础叠颁-贵1007)(第1包)

发布时间：2024-11-26
地区：江西

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招标公司受业主委托，于2024-11-26在招标采购导航网发布：某部物业社会化保障服务项目意向公开(2024-闯闯顿础叠颁-贵1007)(第1包)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h2> 某部物业社会化保障服务项目意向公开(2024-闯闯顿础叠颁-贵1007)(第1包) </h2><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 【发布时间： 2024-11-26 08:55:28 】 </div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'>某部物业社会化保障服务项目需求公示 为便于供应商及时了解军队采购信息，根据《军队物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将江西上饶某部 的（物业社会化保障项目） 采购需求进行公示，公示时间为2024年11月26日至 12月26日 。<div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 采购项目 名 ? 称<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 需求概况<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 初步技术 参 ? 数<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 预算金额（略））<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 预计采购 时 ? 间<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 物业社会化保障项目<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 一是房屋和水电附属设施设备维修、养护和管理； 二是垃圾清运及 保洁 ； 叁是区域绿化养护管理； 四是 公寓住房住用管理。<td style='background:#fff;padding:0 10px'> （一）房屋和水电附属设施设备维修： 1.电力设施维修：开关插座、配电箱空开、灯具照明、景观照明、高杆路灯和场所照明等。2.给排水设施维修：生活用水、绿化用水、消防用水等设施的开关阀门，水箱水池清洗消毒、化粪池窨井排油污管清淤等。3.配套生活设施检修：水泵及变频系统、空气能热水器、电热水器、电风扇、卫具洁具、瓷砖、地砖、泥木工零星维修和电梯的维保等。4.五金配件维修：门、窗、锁具等。5.物业管理区域内的公用房屋的共用部位、共用设施设备日常维修：避雷设施、柱、楼梯间、宣传栏、走廊、休闲娱乐设施、垃圾装运设施、楼道灯、路灯、排水管线、绿地、污水井、排水沟、道路、水箱、消防设备等。6.应急支援保障：区域内大型活动供电、消防等临时保障、应急状态下的水电支援保障。 （二）垃圾清运及保洁：生活区、家属区、招待所、南门区域及甲方指定范围（包括（略）楼梯间、走道、栏杆、窗户、扶手保洁，保障总建筑面积27757平方米；院内所有主干道路清扫，维护面积约72000㎡。 （叁）绿化养护管理： 绿化苗木的养护，乔木约 2800棵，灌木 约 3500棵，含白蚁防治、病虫害防治，修 剪 定型，水肥管理、苗木移栽、绿化垃圾清理，枯枝修剪 ； 草坪养护 ，共计 约 400亩 ， 一级养护约 197亩 ， 二级养护约 203亩 ， 含草皮上的树叶垃圾清理 ； 人工湖清理，湖面清理及淤泥清理，周围绿化面积清理约 1200平方米 ； （四） 公寓住房住用管理 ： 1.对 闲置公寓住房进行秩序维护； 2. 对公寓住房的住用进行登记，落实交接管理手续； 3.做好住房的设施设备的管理及使用情况 登记。<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 350.00<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 20 25 年 1 月<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 预算金额包含乙方 产生的所有费用 及税费</tr></tbody></table></div> 一、项目名称：某部物业社会化保障服务项目 二 、项目概况： （一）采购需求 计划采购物业社会化 保障 服务由四项 服务 ：一是房屋和水电附属设施设备维修、养护和管理； 二是垃圾清运及 保洁 ； 叁是区域绿化养护管理； 四是 公寓住房住用管理； （二）采购方式及预算 1.采购方式：公开招标 2.项目预算： 350（略） 3.服务费用结算及年限。两年服务期合计预算为 350.00（略），具体运行保障时间应根据单位时间进行灵活调整，每月 结合考评情况 ，每月进行 支付 结算。 （叁）服务保障要求 1.保障车辆要求。车辆配备主要包含垃圾 清运车、 道路清扫 车、 洒水车各 1台，要求外观及技术状态良好、车龄8年以内、年检合格、无交通事故记录，消防、防疫等方面设施齐全配套，每日出勤前必须进行性能检查和消杀灭。高空 作业车 （可在 需要时租用 ） 用于枯枝修剪、路灯维修及一些特定场所的维修。 车辆的维修和保养由服务供应商负责。 2.人员素质要求。项目经理 、维修工、电梯检修工、 绿化 技工 、 绿化主管 、 保洁主管，必须持证上岗，且有相应的岗位能力 ；车辆驾驶员必须持有相应驾照且驾龄 3年以上，年龄在55岁以内，近叁年记分周期内无扣满12分记录情况；人员身心健康状况良好、道德品行端正、无传染病、无不良嗜好，需配合单位进行相关政治审查。 3.安全与保险要求。（1）由中标公司做好人员、车辆的防事故措施，确保工作现场安全防护措施和车辆内安全带、车载灭火器等设施设备完好可用，公司为车辆购买交强险、车损险、第叁者责任险和座位险。同时也为 所有员工购买意外 保险 。 （ 2）由单位与服务供应商共同做好所有员工的保密教育和政治审查，不得雇佣有犯罪前科和潜在危险人员，人员必须严格遵守单位规定，不得超出单位指定的范围活动，严禁在单位内部拍照，不得打听、传播单位的秘密。 （四）其他要求 1.本项目是否接受联合体 询价：不接受 ； 2 .本项目 确定?1 家供应商成交。 叁、投标公司应具备资格条件： （一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）； （二）国有公司；事业单位；军队单位；成立叁年以上的非外资（含港澳台）独资或控股公司； （叁）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地； （五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （六）参加军队采购活动前（略）以上）等重大违法记录； （七）未被中国政府采购网（ 飞飞飞.肠肠驳辫.驳辞惫.肠苍）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未（略）（略）。 （八）具备物业管理服务公司资质 。 四、采购机构联系方式 采购单位（略）薛先生 联系（略）153（略） 地址：江西上饶 五、监督部门联系方式 项目监督人：李先生 移动（略）（略）</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div></div></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div></div></div></section></section></div></tr></table></td></tr></table>

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