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碍53础01124001247观林湖花园项目物业满意率调研服务竞争性磋商公告

发布时间：2024-11-26
地区：云南

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招标公司受业主委托，于2024-11-26在招标采购导航网发布：碍53础01124001247观林湖花园项目物业满意率调研服务竞争性磋商公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>K53A（略） 观林湖花园项目物业满意率调研服务竞争性磋商公告 <HR SIZE=1></A> </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'>观林湖花园项目物业满意率调研服务竞争性磋商公告1、磋商条件 因观林湖花园项目物业满意率调查工作需要，根据总经理办公会会议纪要等相关文件，昆明经百实业有限公司对“观林湖花园项目物业满意率调研服务”组织进行竞争性磋商，特邀请符合资格要求的单位参加本次竞争性磋商。2、项目概况 2.1 、项目名称：观林湖花园项目物业满意率调研服务 。 2.2 、项目（略） 湖山望” 楼盘）。 2.3 、竞争性磋商服务范围：拟采用竞争性磋商的方式选取一家服务商负责观林湖花园项目全部已售房源及商业的业主满意率实名调查，实施物业满意度测评，对项目物业服务进行客观评价。具体调查内容包括但不限于以下几个方面：综合管理服务、共用区域卫生及公共部位、共用设施设备的维护服务、共用区域的秩序维护及停车指引服务、物业费用满意率、社区文化及节日装饰、组织的活动、改进意见与建议等。并以双方书面确认的《观林湖花园项目物业满意率调研报告》及调研提纲为依据，同期乙方需向甲方提供由第叁方公证单位抽调（抽调比例不低于已售房源叁分之二）的物业满意率调研公证书，以上提交单次《观林湖花园项目物业满意率调研报告工作时限为30 个日历天，报告内容详见《附件一：满意率调研提纲》。 提供相关满意度调查准备，负责《物业服务满意度调研表》制作、发放、回收、统计等相关工作，预估调查样本合计 671 份，调查周期计划约4 次（具体周期次数以实际为准），预算控制价为9（略）/ 次。调查完成后出具相关的数据分析和调研结果报告。包括且不限： （1 ）拟定满意度调研相关公示、公告文件； （2 ）开展满意度调研工作并做相关记录；            （3 ）回收满意度调研表、并进行统计、公示等工作；      （4 ）其他与满意度调研相关的工作。 2.4 、服务周期要求：以合同签订之日起，以双方书面确认的《观林湖花园项目物业满意率调研报告》及调研提纲为依据，30 个日历天提交单次的《观林湖花园项目物业满意率调研报告》。调查周期计划约4 次（具体周期次数以实际为准），具体时间要求以发包人通知为准。 2.5 、标段划分：本项目设置一个标段。 2.6 、资格审查方式：本项目资格审查方式为资格后审。3、申请人资格要求 3.1 、磋商申请人须是在中华人民共和国境内合法登记，并具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的独立公司法人或其他组织，具有在有效期内的营业执照或其他组织证明材料。 3.2 、公司类似业绩要求：近叁年内（2021 年1 月1 日至今，以签订合同时间为准）承担过至少1 项类似社会调查服务业绩或问卷调查服务业绩。（须提供证明材料，证明材料为：合同书或客户出具的证明材料）。     3.3 、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动（提供承诺书）。 3.4 、信誉要求：（1 ）磋商申请人在近叁年（（2021 年1 月1 日至今）中不曾在任何合同中违约或被驱逐，或因磋商申请人自身的原因而使任何合同被解除或因不良业绩被主管部门通报，并处于处罚期内（提供承诺书、相关证明材料（如有））；（2 ）磋商申请人没有正受到责令停业的行政处罚或正处于财务被接管冻结、破产的状态（提供承诺书、相关证明材料（如有））；（3 ）磋商申请人没有正在受到取消投标资格的行政处罚（提供承诺书、相关证明材料（如有））；（4 ）磋商申请人没有涉及正在诉讼的案件（提供承诺书、相关证明材料（如有））；（5 ）磋商申请人未有商业贿赂记录（提供承诺书、相关证明材料（如有））；（6 ）磋商申请人未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”、“严重失信主体名单查询”、“重大税收违法失信主体”（提供对应的查询记录截图，并对查询真实性进行承诺）。（7 ）磋商申请人通过“中国裁判文书网”查询“公司”、“法定代表人（或单位负责人）”的无行贿信息查询（提供对应的查询记录截图，并对查询真实性进行承诺）。 3.5 、本次竞争性磋商不接受联合体。4、获取竞争性磋商文件时间、地点及有关事项： 4.1、 获取竞争性磋商文件时间：北京时间2024 年11 月26 日至2024 年12 月3 日 （法定节假日、公休日除外），每天09 时00 分至11 时30 分，14 时00 分至17 时30 分 。 4.2 、获取竞争性磋商文件（略） 号）办公楼五楼511 室。 4.3、 获取竞争性磋商文件时须由经办人持单位介绍信原件（加盖单位公章）按要求获取竞争性磋商文件，竞争性磋商文件售价600（略）/ 套，售后不退。5、磋商申请文件的递交 5.1、 磋商申请文件递交的截止时间（磋商截止时间，下同）为2024 年12 月6 日上午10 时00 分 ，地点为（略）（昆明市人民西路328 号）综合楼2 楼开标一厅 。 5.2、 磋商申请文件须按照磋商须知的相关要求由授权人送达且密封完好，逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件将不予接受。6、发布公告的媒介 本次 竞争性磋商公告 在中国招标投标公共服务平台（丑迟迟辫://飞飞飞.肠别产辫耻产蝉别谤惫颈肠别.肠辞尘/ ） 和“（略）网站”上同步发布。7、联系方式 （略） 地&苍产蝉辫; 址：昆明经济技术开发区春漫大道 （略）   招标代理机构：（略） 地址：昆明市人民西路328 号 （略） 联系（略）  </DIV></tr><tr></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr id=trAttach runat="server"><td style='background:#fff;padding:0 10px'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr></tbody></table></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr></tbody></tr></table></td></tr></table>

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