1、标的的数量及质量以委托人现场实际交付为准,请意向竞买人在开拍前务必联系代理机构现场看样登记,确认本次拍卖标的范围,如因意向竞买人未看样登记,竞拍成功后引发的一切损失及经济责任均由竞得人自行承担。委托人及代理机构不承担本标的的瑕疵担保责任;若竞买人存在失察行为,或竞买人之间发生恶意竞争,由此带来的市场风险,由竞得人自行承担。
2、成交后竞得人在2个工作日内,须向代理机构提交《拆除工程承包方案及安全施工承诺》,经委托人合议、审查合格后办理相关手续,进场施工时间须等委托人通知。此次拍卖标的施工工期为,自进场施工之 日起10日内完成拆除、清运、场 地平整、绿网覆盖及移交。如遇恶劣天气、自然灾害或政府政策调整致使工期延误的,竞得人须向委托人提交书面申请,征得委托人同意后方可顺延工期。
3、本次拍卖标的存(略)参与拍卖的竞买人充分考虑标的的显性(隐性)瑕疵及竞买后因金属价格波动的市场风险、机械及人工成本风险、交付时间不确定的其他风险等,谨慎加价,慎重决定竞买行为,风险自负!拍卖成交后,竞得人不得以交付时间不定、价格波动、成本增加等任何理由向委托人及代理机构提出任何要求或主张任何权利。
4、此次拍卖标的拆除方式为:机械拆除加人工拆除;竞得人竞得标的后,不得另行转包或与他人联合拆除,如发现此类情况,委托人有权收回标的,对竞得人作违约处理,所缴纳的成交价款、履约保证金不予退还,造成的一切法律风险及人身损害赔偿均由竞得人一方全部承担。
5、竞得人拆除作业必须遵守建筑拆除工程安全技术规范等标准、规定,必须聘请符合国家规定的行业专业机构、行业专业人员对建筑物进行拆除、拆卸和清运作业,特种工作人员必须持证上岗(包括架子工、机械操作工、电(气)焊工等),做好施工人员的劳动保护,加强对拆除人员的安全教育,必须对施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障,办理意外伤害保险并支付保险费;并且在拆除工程开工前安排项目责任人,对全体作业人员进行拆除方案及安全技术交流,严禁违章冒险作业,如发生违规违法行为,由竞得人全权负责。
6、竞得人在拆除前,应保护好拆除范围内地下或地上的公共使用的管线(如高压电缆、天然气管道、电信光缆等),向相关部门了解管线的分布情况,确认无误后方可施工。如施工区域内有管线的,竞得人应在明确位置后设置明显标志,并采取相应的保护措施,如有损毁或发生安全事故,则由竞得人承担全部责任并赔偿相应经济损失。
7、拆除现场须在钢结构周边设置红外线及警告牌,防止无关人员进入拆除现场,拆除作业应由上而下,按顺序运作,作业人员应彼此合作;制止高低同声拆除,制止先拆除隔墙板;在施工之前应先拆除或者切断在钢结构以内的电源,要对需要使用的机具、工具以及相关设备等进行检查,保证安全装置安全有效;起吊钢结构构件时,提升或者下降都要保证平稳,避免紧急制动或者冲击,同时要严格按照设备操作规程进行操作,保证安全施工。
8、标的物在拆除过程中所涉及的周边相邻关系、矛盾、纠纷等,均由竞得人自行协商解决,由此所产生的费用及风险由竞得人自行承担,竞得人不得以此为由向委托人及代理机构提出退款、索赔及风险承担等要求,对此委托人及代理机构均不承担责任。
9、竞得人不得超范围拆除;物资清运过程中所产生的垃圾污染物、建筑垃圾等全部清理干净,确保移交现场无坑洼,绿网覆盖,竞得人需在指定回收地点对标的物资进行装运,标的物资装车、切割、运输等完成清运所需设备、车辆、工具、工人等费用全部由竞得人承担,施工结束,经委托人验收合格后方可办理竣工手续。
10、环保要求:为避免影响其他公司正常生产,在施工过程中须严格按照环保要求进行作业:拆除施工必须配备雾炮车、洒水车进行降尘;工地原来有围墙的应予保留,如无围墙的须在拆房开工时及时做好封闭式高度不低于2.2米的围挡设置,施工现场出入口须安排安全人员值守;拆房机械、车辆等进出须保持轮胎清洁,做到无掉渣、无扬尘;建筑垃圾须分类清运处置;禁止场内排土(不得自外围拉土向施工现场范围内排土)。
11、标的物因拆除、垃圾清运、围挡的标语制作等情形所产生的一切费用均由竞得人承担;施工的安全性、降噪等施工方须按国家或地方主管部门的相关规定执行。涉及违法、违章部分,由竞得人自行接受行政主管部门依照有关法律、行政法规等的处理并承担相关法律后果和罚金。
(略)的违约金,且无权要求返还履约保证金。 13、竞得人若未在规定期限内完成建筑垃圾清运的,由委托人代为组织清运,费用从竞得人所缴纳的履约保证金中扣除;履约保证金不足以补偿给委托人造成损失的,委托人可继续向竞得人主张权利。
14、如因委托人原因,致使标的在成交后叁个月无法顺利交付的,委托人承担违约责任,退还成交价款,并按照中国人民银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率向竞得人支付违约金。竞得人将该标的的成交资料返还给代理机构。
15、在拍卖前,请竞买人必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认。请竞买人仔细阅读竞买公告、竞买须知等内容,理性竞价。竞价成功后如发生悔拍行为的,竞买保证金不予退还,并上报相关部门,按照相关规定作出相应处罚,计入公司征信。
|