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连云港振灌实业投资有限公司对于连云港市灌云县中大街金海湾商业步行街第1幢础2-01室、础2-04室2楼商铺5年租赁使用权(首年租金)的公告(第一次)

发布时间：2024-11-26
地区：江苏

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招标公司受业主委托，于2024-11-26在招标采购导航网发布：连云港振灌实业投资有限公司对于连云港市灌云县中大街金海湾商业步行街第1幢础2-01室、础2-04室2楼商铺5年租赁使用权(首年租金)的公告(第一次)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 竞租公告    连云港振灌实业投资有限公司 对于 连云港市 灌云县 中大街金海湾商业步行街第1幢础2-01室、础2-04室2楼商铺 5年租赁使用权（首年租金） 网络竞租公告。    连云港振灌实业投资有限公司 将于 2024年12月10日至2024年12月11日 （略）络竞租活动，现公告如下：一、竞租标的： 连云港市 灌云县 中大街金海湾商业步行街第1幢础2-01室、础2-04室2楼商铺 5年租赁使用权（首年租金） 。二、竞价时间： 北京时间 2024年1 2 月 10 日10:00至2024年1 2 月 11 日10：00 （延时除外），竞价时间以网络电子竞价系统时间为准。叁、标的情况： 1 、 概况： ①竞拍的金额为首年租金：115000（略） 起拍；竞拍 保证金： 15000（略） ，加价幅度（略） 或其 整数倍。 ②租赁面积：建筑面积982.99平方米   ； ③租赁期限为 5年 。房屋以现场移交时的房屋状况为准， 有意向者请亲自实地看样， 与看样负责人进行现场沟通了解 ； ④租金递增方式：逐年递增1 % ； ⑤租金支付方式：租金按年度一次性支付 ， 先付后用 ； ⑥（略） 的租赁保证金。租赁保证金不用于冲抵租金（合同履约期满后，经出租人检查租赁资产无损毁和灭失的，无息全额退还）。 ⑦ 现场看样时间：自公告日起至2024年12月9日前接受咨询及现场看样（节假日及双休日除外）。预约（略） 2、租赁竞得人（以下简称“竞得人”或“承租人”）从事任何生产经营活动须符合 连云港振灌实业投资有限公司 监管和审批要求，任何审批手续由竞得人依法自行办理，与 连云港振灌实业投资有限公司 无关。 3、相关工商、税务等所有经营许可手续由竞得人自行办理，租赁项目所涉及的所有审批均由竞得人依法负责报批，与 连云港振灌实业投资有限公司 无关。 4、标的物以现状交付（包括但不限于面积、结构、朝向、材质、空间尺寸、实际得房率、装修、供电系统及电容电伏、消防系统、其他设备及设施状况等）。 5、水、电、气、网络、物业管理费等费用均由竞得人承担，自行缴纳。四、保证金及加价幅度： 竞拍 保证金： 10000（略），加价幅度： 1000（略）或 其 整数倍。五、网络竞租方式： 采用增价网络竞租方式，至少一人报名且出价不低于起始价，方可成交。本次竞租活动设置延时出价功能， 在竞租活动结束前，每最后5分钟内如果有竞租人出价，则自动延迟5分钟。六、竞价费用： 1.竞租人应于网络竞租前（略）络竞租结束后即时解冻原路退回，保证金冻结期间不计利息。 2.本标的物竞得人原冻结的保证金自动转入 连云港振灌实业投资有限公司 指定账户，竞得人在网络竞租成交后 7 个工作日 内 与 连云港振灌实业投资有限公司 签订房屋租赁合同 ，并将 首 年 租金 余款 及（略） 的 租赁 保证金 缴入 连云港振灌实业投资有限公司 指定账户，并缴纳相应的淘宝网软件服务费。   户名： 连云港振灌实业投资有限公司 开户银行：中国农业发展银行灌云县支行 银行眨裕�   竞价成功后，竞得标的物的竞得人须在出具成交报告前，在线通过阿里拍卖竞价服务系统完成软件服务费的缴纳，阿里拍卖收费标准如下：<div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 类别<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3> 阿里拍卖收费模式</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 软件服务费<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 系统成交价（人民币）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 收费标准<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 系统成交价金额的1%<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）的部分<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 系统成交价金额的0.5%</tr></tbody></table></DIV> 并于此后（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 连云港振灌实业投资有限公司 办理拍卖标的物交付手续，具体交付日期以公司通知为准。 3.竞租人参与竞租，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金支付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。七、竞租人应具备条件： 1、 竞租人需为独立公司法人，接受自然人报名 。 2、竞租人经营证照齐全、有效。其法定代表人不得为失信人。个人或公司被列入失信名单或经营有异常的不得参拍 。 竞租人对提供的证照、印章的真实性负有全部的法律责任，对于出现作假行为， 连云港振灌实业投资有限公司 有保留追究其法律责任的权利。 3 、竞租人需保证竞得租赁权后依法使用房屋，法律没有规定的，不违反公序良俗、不侵害相邻权。如需征得行政机关批准方可经营的项目，应当得到相应批准后方可经营，相关手续由竞得人自行负责办理，与 连云港振灌实业投资有限公司 无涉。竞租成交后，竞得人不得以相关手续未审核通过等为由，提出反悔或调整租金，否则承担违约责任。 4 、竞租人必须开设淘宝账户并使用本人或本单位淘宝帐户竞租，如竞租人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞租开始前的 3个 工作日 前 向 连云港振灌实业投资有限公司 办理书面委托手续；竞租成功后，竞得人须与委托代理人一同到 连云港振灌实业投资有限公司 指定地点办理交接手续。如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。八、特别说明： 1、 本次租赁项目不接受联合体参与招租工作。 2、本次租赁项目后期不允许转租。 3、标的物以交付时现状为准， 连云港振灌实业投资有限公司 不能保证网络竞租标的物不存在未告知的其他瑕疵，请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。有意者请亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞得人不得以任何理由要求延迟付款或撤销交易，否则竞得人承担违约责任。 4、竞租人在竞拍前自行做好尽职调查，了解并掌握标的物所在地的相关政策，自行判断是否符合租赁本项目资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。（略），建议有意者开通支付宝帐户后提前做好转款准备，以确保有足够的保证金参与竞拍。银行卡开通网银的客户可以用网银根据提示直接提交保证金，具体限额请自行向银行了解。 6、竞租完成后，竞得人在租赁期满或提前到期时，应按约定返还房屋。 特别提示：本次网络竞租的所有房源由 连云港振灌实业投资有限公司 通过淘宝网自行处置， 连云港振灌实业投资有限公司 从未与任何房产中介公司或其他第叁方房产销售机构就该批房源的租赁、销售开展过任何形式的合作，竞租人直接上网报名参与竞租即可。竞租人在网络竞租前请务必再仔细阅读标的物的竞租须知。 连云港振灌实业投资有限公司 有权在法律规定的范围对本次竞租活动进行解释。九、 公司有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。   1.  咨询（略） 左经理，（略） 2.  阿里拍卖咨询（略）                         连云港振灌实业投资有限公司 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2024年 11 月 26 日 连云港市灌云县中大街金海湾商业步行街第1幢础2-01室、础2-04室2楼商铺5年租赁使用权首年租金",</tr></table></td></tr></table>

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