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(破)广发投资控股有限公司清算组对于广发投资控股有限公司持有的广东广发房地产有限公司90%股权的破产拍卖公告(再次拍卖)-1

发布时间：2024-11-26
地区：广东

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招标公司受业主委托，于2024-11-26在招标采购导航网发布：(破)广发投资控股有限公司清算组对于广发投资控股有限公司持有的广东广发房地产有限公司90%股权的破产拍卖公告(再次拍卖)-1。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 公告详情 </div> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > （破）广发投资控股有限公司清算组对于广发投资控股有限公司持有的广东广发房地产有限公司90%股权的破产拍卖公告(再次拍卖) </h2> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 破产程序：清算 ?|? 处置单位：广发投资控股有限公司清算组?触? 监督单位：北京市第一中级人民法院?|?公告时间：2024.11.26 17:11:26 </h3> <a style='color:blue;margin-left:20px;' style='color:blue;margin-left:20px;' name="_Toc22912"> 广发投资控股有限公司清算组 </a> 对于拍卖广发投资控股有限公司持有的 广东广发房地产有限公司 90%股权的公告 根据《北京市高级人民法院对于审理公司强制清算案件操作规范》第六十六条等相关规定，广发投资控股有限公司清算组将于2024年12月4日上午10时至2024年12月5日上午10时（延时除外）（略）络拍卖，现公告如下： 一、拍卖标的物详情 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr style="height:18.85pt;"> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 广东广发房地产有限公司90%股权 </tr> <tr style="height:2.3pt;"> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所有权人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 广发投资控股有限公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 处置参考价 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 45,000,000 （略）（出资额） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 起拍价 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 882,000 （略） </tr> <tr style="height:3.0pt;"> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 88,200 （略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 增价幅度 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1,000 （略）及其整数倍 </tr> </tbody> </table> （略），法定代表人阮祥松，登记的经营范围为房地产开发、经营（在许可证有效期内经营）；自有及委托代理物业的出租（限消防验收合格物业）。广东广发房地产有限公司的股东和持股情况如下： <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 股东名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 持股比例 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 广发投资控股有限公司 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4500 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 90% </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 广东广发实业投资公司 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 500 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10% </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合计 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> - <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5000 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 100% </tr> </tbody> </table> 二、对于拍卖标的物瑕疵情况的说明 1. 本次拍卖标的物价值未经评估机构评估，且清算组未取得任何有关广东广发房地产有限公司的财务会计和经营情况等资料，广东广发房地产有限公司的资产、负债和经营等情况不明。 2. 清算组始终未与广发投资控股有限公司和广东广发房地产有限公司取得有效联系，且清算组未取得任何有关拍卖标的物的资料。竞买成功后，标的股权存在无法过户的风险。 3. 请竞买人自行了解广东广发房地产有限公司的经营状况，自行查证拍卖标的物现状，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担一切法律风险，（该等风险包括但不限于广东广发房地产有限公司累积欠的各种税费、资产负债状况、股东未实际出资、生产经营风险、国家机关处罚、印章证照遗失、财务账册遗失、文件资料遗失、过户风险等）。清算组对前述风险不做任何保证。拍卖标的物如涉及违法，由买受人自行与相关部门沟通并依照有关规定进行处理，清算组不协助买受人处理前述违法问题，买受人不得向清算组索偿。 4. 标的物的各项转让手续（包括但不限于变更债权人/申请执行人主体、过户/变更登记等）由买受人自行办理并承担相应费用及风险，该等风险包括但不限于因股权解封、行业规定、政策原因、目标公司不配合办理股权变更登记等原因导致股权变更手续办理时间延长或者不能办理的。因相关规定或相关限制导致股东身份变更手续办理时间延长或无法变更等。因政策原因或存在隐性瑕疵、拍卖过程中产生权利限制等原因导致股权变更手续办理延长或者受阻等的，清算组及拍卖辅助机构不承担任何保证。 5. 拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。竞买人在竞拍前请务必自行确认是否具备持股资格，能否办理股权转让登记及办理股权转让登记所需时间，请竞买人自行到有关部门咨询核实。一旦参加竞拍，即视为对本标的物投资入股条件的确认，如不符合条件参加竞拍或者拍卖成交后不能过户的，买受人自行承担风险。 6. 拍卖成交之日起，买受人须承担标的物可能发生的一切风险。 7. 本次拍卖清算组披露的相关信息不视为广东广发房地产有限公司相关信息的全部披露，请竞买人自行咨询股权相关政策及规定，并承担相应的风险。因标的物无法实际看样，详细情况意向竞买人可向相关部门了解或自行进行调查，参加拍卖的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。请谨慎参拍。 8. 其他未尽事宜由买受人自行了解。 因上述问题发生费用及造成的股权不能变更的风险由买受人自行承担。 叁、咨询、展示看样的时间与方式 1. 自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询，有意者可与清算组联系。本次为股权拍卖，清算组不组织实地看样，竞买人应自行调查、了解、核实标的物实际情况。 2. 对上述拍卖标的权属有异议者，请于竞拍开始前叁个工作日向清算组提出。 3. 因拍卖标的物无实物可供竞买人看样，请竟买人自行调查该资产的价值与瑕疵，详细情况可向相关部门了解，参与拍卖的竞买人视为对标的物的一切瑕疵(包括隐性瑕疵和显性瑕疵)已知，责任自负，请谨慎多拍。清算组与拍卖辅助机构不对标的物的任何权利负担或瑕疵承担责任。竟买人一旦作出竞买决定，即表明己完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 四、拍卖方式 1. 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 2. 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 3. 本次拍卖不接受联合体竞买。 五、保证金及成交款项交纳 1. 竞买人（略）拍系统提示报名并一次性缴纳保证金，竞价前淘宝系统将锁定该笔款项。 2. 拍卖成交的，买受人原锁定的保证金自动转入本清算组指定账户，同时，买受人还须在拍卖成交之日起七日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）汇入清算组指定账户（账户名称：广发投资控股有限公司清算组，（略） 3. 拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金将由淘宝系统于竞价结束后自动释放并在3-5个工作日内退回，锁定期间不计利息。 4. 拍卖成交后买受人悔拍逾期支付拍卖款的，交纳的保证金不予退还，且清算组可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。如重新拍卖的价格低于原成交价的，所造成的差价、费用损失等应由原买受人承担，优先从其所缴纳的保证金中扣除，如保证金不足以弥补，则由原买受人承担不足部分。 六、拍卖成交与过户 1. 买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内联系清算组办理交割事宜。 2. 标的股权转让登记手续由买受人自行到相关单位办理。本次拍卖所产生的一切税费、拍卖费用以及有可能存在拖欠、补缴的税费等其他费用均由买受人自行承担，具体请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。 3. 竞买人竞拍前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由买受人承担。 4. 如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或清算组未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交割的，清算组概不承担相关责任。 七、特别提示 1. 竞买人应当具备规定的资格或者条件，竞买人须在竞买前自行向相关部门和机构咨询确认。如竞买人不符合相关规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理股权权属转移登记等相关法律责任及风险。 2. 拍卖标的物以现状为准，标的物的具体数量以工商登记部门登记为准。本次拍卖公告所披露的各种情况说明和瑕疵仅供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。竞买人缴纳保证金参与本次拍卖的，视为接受标的物现状及所有瑕疵，清算组不承担标的物的瑕疵保证，由标的物瑕疵引起的一切责任由买受人承担，包括但不限于广东广发房地产有限公司资产负债状况、经营状况、财务账册、文件资料、过户风险等。 3. 清算组对广东广发房地产有限公司的相关情况不做任何承诺和担保，无论其是否亏损、涉及诉讼或仲裁、被申请破产或清算、资产被查封或冻结或灭失、涉及刑事犯罪或行政处罚，只要竞买人缴纳保证金参与竞拍，竞得拍卖标的物后，上述风险一概由买受人自行承担，买受人不得以上述事由拒绝支付成交价款。 4. 有限责任公司股权价值与公司资产及营业情况等诸多因素相关，清算组建议竞买人在竞买之前应当对广东广发房地产有限公司相关情况进行核实，审慎投资，避免投资损失。 5. 因拍卖标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。 6. 本次拍卖活动计价货币为人民币。本次拍卖成交价不含税费及其他费用。标的物股权转让登记手续由买受人自行办理，清算组将给予必要的协助。因标的物转让权属发生变更买卖双方所涉及的一切税、费和可能需要补交的相关税、费等由买受人承担。如未明确缴费义务人的费用由买受人承相。买受人在竟买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准。 八、其他事项 1. 本标的物优先购买权人相关说明：根据《中华人民共和国公司法》第七十一条规定，广东广发房地产有限公司的其他股东对标的股权享有优先购买权。截至公告日，管理人尚未收（略）买权的通知。 优先购买权人参加竞买的，请于开拍五个工作日前向清算组提供优先购买权利人证明材料，资格经清算组确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 2. 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞买公告、竞买须知。本公告未尽事宜，请向清算组咨询。 本次拍卖话动最解权归广发投资控股有限公司清算组所有。 管理人咨询（略） 法院监督（略） 淘宝技术咨询：400-822-2870。 广发投资控股有限公司清算组 2024 年11月26日 </div> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </tr> </table></div></tr></table></td></tr></table>

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