福建省叁明(略)
福建叁明市林立房地产开发有限公司持有的福建省叁明农村商业银行股份有限公司?(略)股股权市场价值
的拍卖公告
(
第二次拍卖
)
福建省叁明(略)
2024年12月13日10时至2024年12月14日10时
止(延时的除外)在
福建省叁明(略)
)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:
福建三明市林立房地产开发有限公司持有的福建省三明农村商业银行股份有限公司 (略)股股权市场价值。
起拍价:
(略)
(略)。
特别
备注说明:
1、上述股权为福建省叁明农村商业银行股份有限公司股权,本院依法向福建叁明农村商业银行股份有限公司
询问拍卖股权的竞买资格限制及优先购买权情况,具体情况详见附件。本次拍卖按股权实际现状进行拍卖。竞买人一旦参与竞
拍,即视为对拍卖标的现状的认可,法院不承担任何瑕疵担保责任。
2、意向竞买人竞拍前请务必自行向股权登记机关、税务机关、福建省叁明农村商业银行股份有限公司咨询股权限购情况、过
户流程、应缴过户税费种类、金额、计税标准及办税流程等事宜,否则自行承担相应的法律后果。
3、参与竞买人是否具有竞买资格应自行向当地股权管理有关部门咨询。如竞买人不具有竞买资格所导致的一切法律后果应自
行承担。
4.在拍卖款项交付法院后90日内办理拍卖标的物交付手续,拍卖标的物以办理交接时的实际现状为准。
5.因本次拍卖标的为股权,故不组织实地看样。
除以上注意事项外,拍卖标的的其它未尽事宜请自行向相关部门进行咨询,
法院不对拍卖标的任何已知及未知瑕疵承担任何保证责任。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力且符合
竞买资格
的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
竞拍成交付清尾款后所有权变更登记在参与竞拍的淘宝账号绑定的个人名下,若须登记在他人名下或登记为多人共有(如配偶、子女等)须在拍卖开始前,将委托竞拍或共同竞拍申请书、有关人员身份证明等材料书面递交我院。开拍前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。
参与竞买人竞拍前请务必自行向股权登记机关、税务机关、福建省叁明农村商业银行股份有限公司咨询股权限购情况、过户流程、应缴过户税费种类、金额、计税标准及办税流程等事宜,否则自行承担相应的法律后果。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
叁、咨询时间与方式:本院已委托信诚法拍在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及其他拍卖辅助工作,(因上述标的
是股权,所以本次拍卖不组织看样),有意者请与信诚法拍联系,联系(略)
400-870-8508
、
(略)(
请于工作时间咨询
)
。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。
六、标的物以现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请自行了解标的的具体情况,一旦参与竞买视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费,依照法律、行政法规的规定,由相应的主体承担,其中应由出卖人承担的税费,由买受人先行垫付
,
买受人垫付的税费在收到过户裁定书、成交确认书之日起
十五
日内,书面向我院申请从拍卖价款中退还,买受人逾期未书面申请退还垫付款的,视为放弃向我院申请退还垫付款的权利。
对于法律、法规没有规定或者规定不明的税费,由买受人承担。拍卖标的移交标准以法院办理交接手续时的实际现状为准。拍卖成交后买受人悔拍或者
不
符合限购政策要求的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
另外,根据《最高人民法院对于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款规定,重新拍卖的价款若低于原拍卖价款,所造成的差价、费用损失等,由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的,则以该保证金填补差价,买受人无须另行承担责任。若其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的,则由原买受人承担不足部分。参与竞买人应自行向有关部门咨询,如竞买人不具有竞买资格所导致的一切法律后果自行承担。
八、与本标的物有关人员摆案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等闭均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在拍卖成交后7日内缴入法院指定账户(户名:叁明(略)
买受人于拍卖成交7日内向法院提供首付款缴清证明,并提交金融机构或中介机构出具的贷款承诺函,交款时间可放宽至30日。贷款未及时发放不能免除买受人的缴款义务,买受人未在30日内将拍卖余款转入本院指定账户,仍按悔拍处理。买受人需通过贷款方式迟延一个月缴纳尾款的,应于拍卖开始前3?日,向法院提交书面申请,并于拍卖成交后7日内递交金融机构或中介机构出具的贷款承诺函等,否则应在拍卖成交7日内后缴纳尾款。
十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
(1)拍卖贷款:叁明市国有住房置业担保有限公司,国有公司,可担保放款,公积金及商业均可办理。(略)
(2)拍卖贷款:如需代办(咨询)过户、相关税费缴纳、银行按揭事宜。请联系 三明明房房地产服务有限公司 刘经理,手机:(略);罗经理:(略),地址三明(略)
(3) 拍卖贷款:三明世纪同创房地产经纪服务有限公司,(略)
(4)拍卖贷款:中国人寿财产保险股份有限公司叁明市中心支公司,全国大型金融央企,可担保银行提前放款,代办银行贷款、代办过户、税费测算、缴纳等相关事宜;(略)
买受人在办理贷款前需了解自身征信情况是否符合条件,如因此造成贷款受阻无法在规定时间内缴清拍卖款项的,相应法律后果由买受人承担。
标的信息摘自福建省恒宇房地产评估有限公司,评估报告编号:闽恒字评报字(2024)第资产007-1号。
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福建省叁明(略)
二〇二四年十一月二十六日