南岳镇杏湾五村垟埠桥综合用房第二至五层十年租赁权【第四次】-招标采购导航网

南岳镇杏湾五村垟埠桥综合用房第二至五层十年租赁权【第四次】

发布时间：2024-11-27
地区：浙江

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招标公司受业主委托，于2024-11-27在招标采购导航网发布：南岳镇杏湾五村垟埠桥综合用房第二至五层十年租赁权【第四次】。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' "article-title"> 南岳镇杏湾五村垟埠桥综合用房第二至五层十年租赁权【第四次】</h2> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 竞价公告乐农村产权告字【2024】0220号 乐清市南岳镇杏湾五村股份经济合作社 委托温州市嘉诚拍卖有限公司将 于2024年12月9日10:00至2024年12月10日10:00止 （延时除外）（略）络平台上 ( 网址 ： 丑迟迟辫蝉://锄肠-辫补颈尘补颈.迟补辞产补辞.肠辞尘/锄肠/锄肠冲颈迟别尘.丑迟尘?耻蝉别谤冲颈诲=（略） ；户名：（略）） 对下述标的进行公开竞价，现公告如下：一、标的基本情况：<div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁面积约 ( ㎡ ) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁期限（年） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 首年租金起始价 (（略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞买保证金 (（略） ) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞价增价幅度 (（略） ) </tr> <tr > <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 南岳镇杏湾五村垟埠桥综合用房第二至五层十年租赁权 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1518.967 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 机关团体用地 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 12 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0.1 </tr> </tbody></table></div>注： 1 、标的物坐落于 南岳镇杏湾五村垟埠桥钟山路106号，标的物持有：建设工程规划许可证建字第浙规证（略）2号；建设用地规划许可证地字第浙规证（略）9号；建设用地批准书乐清市摆2019闭土字第43号；建设项目选址意见书选字第浙规选（略）号 ，本次租赁已（略）。请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，有关标的的其他相关情况，可向主管部门进行查询，一旦出价参与竞买，即视为对标的物状况 及价格 的认可，竞得人承诺不因此向委托人主张任何权利。 2 、委托人在标的成交后一个月内将标的物移交给竞得人使用，标的物未按时移交造成相关问题由委托人自行承担，与温州市嘉诚拍卖有限公司无涉。 3 、以上标的以现场实物为准。其外观、面积、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。 4 、成交总租金为净租金，因租赁行为产生的依法律法规规定 双方 应交的所有税费由竞得人承担。 5 、装修期为 叁个月 ，自标的物移交之日开始计算。租赁期限 从 装修期结束之日起开始计算。二、竞买人条件： 具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生的一切损失（包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托人应付相关费用、标的再行竞价产生的成交款差额等）和相应的法律责任。租赁用途限制：不得经营重污染、重噪音、危险品等相关行业。叁、竞价方式： 竞价方式：以增价方式进行网络竞价，有一人报名出价并满足成交条件方可成交，不设保留价。 本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后 5 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 5 分钟。四、租金支付方式： 标的十年总成交租金分十期支付，租金按年支付，第一年至第叁年每年租金相同，第四年至第六年租金在首年租金基础上递增5%，第七年至第十年租金在首年租金基础上递增7%，一年一付，先付后用 。首年租金（扣除竞买保证金后的余款）和履约保证金在成交后 3 个工作日内以转账的方式缴入（略）投标保证金专户，从第二期起，每期租金应于上一年租期到期前 30 日支付给委托人。五、咨询、展示看样的时间与方式： 即日起至竞价前一日 16:30 止（工作时间）接受咨询，有意者自行实地看样。六、报名及保证金有关事宜： 1 、报名时间：公告之日起至对应标的竞价结束前。 2 、竞买人需（略）络竞价，如委托手续不全或未办理委托手续的， 竞买活动认定为竞买人的个人行为 ，由其承担一切法律责任。竞买成功后，竞得人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到温州市嘉诚拍卖有限公司办理相关手续。 3 、竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人（略）缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。 4 、竞价成交的，竞得人冻结的保证金在缴清淘宝平台软件服务费后将自动转为成交履约保证金，其他竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 5 、竞买人参与 竞价 ，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行提前充值。七、价款结算及标的物交割： 1 、竞得人须在竞价成交后 1 个工作日内，凭相关身份证明到温州市嘉诚拍卖有限公司签署《成交确认书》、《租赁合同》、《消防安全责任书》等。 竞得人须在竞价成交后 3 个工作日内将首年成交租金（扣除竞买保证金后的余款）和履约保证金等款项以转账的方式向（略）缴清 ( 开户名称：（略）投标保证金专户；开户银行：中国银行乐清市支行营业部；眨裕� （略）), 并将温州市嘉诚拍卖有限公司收取的竞价服务费缴入温州市嘉诚拍卖有限公司指定账户（开户单位：温州市嘉诚拍卖有限公司；开户银行： 中国银行温州经济开发区支行营业部 ；眨裕� 3675 7397 6042 ），并于成交后 3 个工作日内向淘宝平台支付规定的淘宝平台软件服务费。履约保证金于租赁期结束后扣除竞得人所欠税、费后 由委托人 无息退还。淘宝资产处置网络平台根据竞价页面成交金额向竞得人收取软件服务费（收费标准详见竞价须知）。 2 、竞得人在竞价成交后 5 个工作日内，凭温州市嘉诚拍卖有限公司出具的《成交确认书》及银行进账单与委托人签订《租赁合同》及《消防安全责任书》等，签署标的物交割单，双方按（略）相关规定进行价款结算及申请《农村产权交易鉴证书》。委托人在标的成交后一个月内自行与竞得人进行实物交割。 3 、交易结果公布：交易结束后 10 个工作日内，将（略）站（ 丑迟迟辫://飞飞飞.测耻别辩颈苍驳.驳辞惫.肠苍/肠辞濒/肠辞濒（略）/颈苍诲别虫.丑迟尘濒 ）公布此次交易结果。八、特别提醒： 1 、在租赁期间，牵涉到的水、电、通讯、物业管理费和相关部门管理费用等一切经营费用以及租赁使用期间的日常维修、维护、保养等费用，均由竞得人承担并自行结算。 2 、标的物以实物现状为准，温州市嘉诚拍卖有限公司不承担本标的瑕疵担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 3 、竞得人须自行承担标的物租赁涉及的有关经营活动所产生的审批风险和责任，营业执照等相关经营手续需自行办理。若标的物建筑存在瑕疵部分，由竞得人承担由此产生的审批、经营风险，并自行接受行政主管部门处理，委托人与温州市嘉诚拍卖有限公司不承担相关责任及赔偿责任。 4 、竞买人报名参与竞价，即表明已完全知晓标的物权属、权利性质、用途等相关问题，若因标的物权属、权利性质、用途等相关问题导致竞得人无法办理经营证照或其它纠纷的，由竞得人自行承担风险，不影响竞价成交结果，也不作为解除租赁合同的理由。 5 、租赁期限内，竞得人须征得委托人书面同意后，方可将标的物进行转租，转租的管理工作由竞得人负责，包括自行向转租户收取租金等，并自行承担转租行为的后果。 6 、租赁期限内，若标的物被行政主管部门拆除，委托人退还剩余租期的租金，不赔偿竞得人其它损失。 7 、竞买人（略）参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。 8 、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起始价、成交价均不含竞得人在标的物交割时所发生的任何税、费。 9 、竞买人在竞价结束前应未被“信用中国（ http://www.creditchina.gov.cn ）”列入失信被执行人名单的或已被列入失信被执行人名单但已执行完结者。若不符合条件参加竞买的，其竞买无效或取消其竞得资格，并自行承担相应的法律责任。 本公告其他未尽事宜，请向温州市嘉诚拍卖有限公司咨询。 咨询（略） （略） ， （略） ， （略） ；（略） : 王先生 联系地址：乐清市伯乐东路 888 号西南附属楼公共资源交易中心 4 楼 B11 室 乡镇监督（略） （略）   乐清市南岳镇杏湾五村股份经济合作社 温州市嘉诚拍卖有限公司 2024年11月27日 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 附件： </div></tr></table></td></tr></table>

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