中山市东升镇商业大道35号大楼首层-5层及大楼后方空地物业招租信息公告-招标采购导航网

中山市东升镇商业大道35号大楼首层-5层及大楼后方空地物业招租信息公告

发布时间：2024-11-27
地区：广东

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招标公司受业主委托，于2024-11-27在招标采购导航网发布：中山市东升镇商业大道35号大楼首层-5层及大楼后方空地物业招租信息公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tr><h4 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 中山市东升镇商业大道35号大楼首层-5层及大楼后方空地物业招租信息公告</h4></tr><tr><h5 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 2024-11-27 11:19</h5></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>项目编号<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 窜窜颁蚕（略）6</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>出租方基本情况<td style='background:#fff;padding:0 10px'>出租方名称<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 中山市建安物业拓展有限公司</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'>地   址<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 中山（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>出租资产基本信息<td style='background:#fff;padding:0 10px'>出租资产概括<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 物业 位于中山市东升镇商业大道35号大楼首层-5层及大楼后方空地 ，有权属说明。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>计算租金面积<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 7588.96 m2</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>出租用途<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商业</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>出租期限<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5年</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>免租期限<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3个月（含在租赁期限内）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>租金挂牌价格（人民币）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 52603（略）/月（ 含税， 第4年起租金每年递增5% ）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>出租资产使用情况<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 部分物业被临时租户占用中</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>是否涉及优先承租权<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 否</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>是否允许联合承租<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 否</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>注意事项<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租金支付方式：每月10日前以银行转账方式缴纳当月租金。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>交易方式的确定<td style='background:#fff;padding:0 10px'>挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 网络竞价（ 多轮报价 ）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公示3个工作日，无异议后采取协议租赁。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>挂牌时间<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 自公告次日起10个工作日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过40周期。）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>承租方应具备的资格条件<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 1、意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的公司法人。 2、意向承租方或其股东在市级（含）以上 夜间文化和旅游消费聚集区有经营面积不少于10000平米的商业项目经验。（夜间文化和旅游消费聚集区以市级（含）以上行政部门 公布的夜间文化和旅游消费集聚区名单为判定标准，商业项目经验可提供但不限于租赁合同等相关证明资料）（略）。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>意向承租方需提交材料<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 公司 意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件（核原件）； 2.工商信息查询单； 3.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.承租物业用途说明； 6. “承租方应具备的资格条件”第2条要求资料； 7.意向承租方登记表（向联交所领取）； 8.意向承租委托协议（向联交所领取）； 9.出租方要求的其他材料。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'>履约条件<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 1、租赁标的按现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，意向承租方报名前必须向出租方了解具体情况，物业按现状出租（（略） 2、租赁标的面积如与信息公告所标示的面积如有差异，以实际面积为准，但成交租金不作调整，意向承租方应自行尽职调查，包括自行了解相关水电费情况等。 3、租赁期从物业成交次月1日起计算，租金不含物业管理费、卫生费、水电等费用。 4、承租方须自行到有关部门了解办理相关经营手续所需资料,且按照实际经营用途自行办理一切行政审批、许可、装修报建和消防报建、用水用电、环保卫生、租赁登记、工商登记、经营证照等所有相关手续。出租方应提供力所能及的、现有的相关资料配合承租方办理上述经营手续，所需的一切费用由承租方承担。出租方仅承担提供必要的现有资料的义务，不承担承租方办理(或变更)手续无法批准的任何风险、损失和责任，承租方不得以此理由拒缴租金，且承租方已交纳租赁合同项下保证金不予退还。 5、在标的使用期间须遵守中山市生态环境局印发《中山市出租物业业主和管理人环境保护责任暂行办法》的规定，承租方自行承担因违反规定造成的一切后果。 6、承租方在取得出租方书面同意后可进行分租，未经允许不得对物业进行乱拆、建，保持原状分租。 7、因历史原因现物业其中一部分仍有被临时租户占用，意向承租方获得最终承租资格后，出租方配合新承租方进行清退工作，物业交付时间以临时租户搬离清场为准 。 8、其他未尽事宜，详见《 》范本。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'>特别事项说明<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 1、承租方应自在收到深圳联交所出具的《公开招租结果通知书》次日起的10个工作日内与出租方签订《租赁合同书》，并按合同约定履行义务；如承租方未按约定时间与出租方签订《租赁合同书》，且经书面通知催告后仍不签订《租赁合同书》的，则视为承租方违约，出租方有权不予退还其向深圳联交所缴纳的招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 2、履约保证金：叁个月租金（以最终成交价计算）。 3、交易服务费：承租方应当在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》后的3个工作日内将交易服务费汇入深圳联交所指定账户，深圳联交所收到交易服务费后向承租方开具相应发票。交易服务费按照成交价格首年月租金50%的标准收取。（略）/月的整数倍。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>意向承租方提交报名材料截止时间<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 挂牌期满当日北京时间1 8:00</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'>保证金金额（人民币）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2">（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>交纳保证金截止时间<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 挂牌期满当日北京时间 21:30前 (以到账时间为准)</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>保证金账户<td style='background:#fff;padding:0 10px'>户    名<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 深圳联合产权交易所股份有限公司</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>开户银行<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 中国民生银行股份有限公司深圳科技园支行</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>开户账号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）8</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>联系方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'>业务咨询（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 卢先生：（略）    （略） 王小姐： （略）    李先生：（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>传  真<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0755- （略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>业务投诉（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>联系地址<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 深圳（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>网  址<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 飞飞飞.蝉辞迟肠产产.肠辞尘关注微信公众号蝉辞迟肠产产</tr></tbody></table></tr></table></tr></table></td></tr></table>

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