摆南昌市本级闭南昌市西湖区桃苑大街158号东1-7号店面(面积合计1413.47㎡)叁、五年租赁权(第1次变更)-招标采购导航网

摆南昌市本级闭南昌市西湖区桃苑大街158号东1-7号店面(面积合计1413.47㎡)叁、五年租赁权(第1次变更)

发布时间：2024-11-25
地区：江西

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招标公司	江西省南昌公共资源交易中心

招标公司受业主委托，于2024-11-25在招标采购导航网发布：摆南昌市本级闭南昌市西湖区桃苑大街158号东1-7号店面(面积合计1413.47㎡)叁、五年租赁权(第1次变更)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>摆南昌（略）<ul "infor"><li><br>【信息时间： 2024-11-25】</li></ul><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目编号:<td style='background:#fff;padding:0 10px'><b>闯驰24闯齿（略）</b></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目名称:<td style='background:#fff;padding:0 10px'><b>南昌（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>标的名称:<td style='background:#fff;padding:0 10px'><b>西湖区桃苑大街158号东6号店面（面积约117㎡）叁年租赁权</b><b>西湖区桃苑大街158号东7号店面（面积约1130㎡）五年租赁权</b></tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>标的公司基本情况:<td style='background:#fff;padding:0 10px'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>转让标的公司名称：</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>所在地区：<b>江西省·南昌（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>经济类型：</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>所属行业：</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> （略）<tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>职工人数：??人，其中，在编：??人，在岗：??人，需安置：??人。</tr></tbody></table></tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>资产状况:<td style='background:#fff;padding:0 10px'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>以下数据出自评估报告数据，评估基准日：</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>以下数据出自审计报告：</tr></tbody></table></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息披露期:<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息披露首日：<b>2024年11月25日</b><br>?? 信息披露满日：    <b>2024年12月06日</b><br>??</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>延期处理方式:<td style='background:#fff;padding:0 10px'><b>1、经披露交易信息后，征集（略）人”处理挂牌；<br>      2、未征集（略）人。</b></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目介绍:<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）/月。<br>      二、项目概况：<br>（略）。标的原租赁合同截止2024年8月31日；<br>（略）。标的目前处于空置状态。</b></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>重要信息披露:<td style='background:#fff;padding:0 10px'><b>一、与项目标的有关的揭示：<br>      1、意向承租人须在申请承租前仔细阅读《南昌市市直行政事业单位国有资产租赁合同》（样本）。<br>      2、挂牌项目按实际现状出租。<br>      二、与竞买有关的揭示<br>      1.对于保证金有关事项的提示与约定<br>      报名竞买，须按网上交易系统的规则和要求，（略）人本人（或本单位，下同）在银行的帐户（要求同名）转账支付至开户名为（略）（以下简称交易中心）的保证金账户（开户银行：从系统“保证金缴纳银行”列表中选取；眨裕�<br>      竞买本项目各标的应缴纳的交易保证金金额详见项目概况。<br>      交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为：<br>      ①未竞得人的交易保证金网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日内原渠道退回。<br>      ②竞得人（即承租人）的交易保证金在竞得人按交易条款的约定向出租人支付完相应款项，并缴清产权交易手续费、竞价服务费后，由出租人向交易中心出具退还的书面意见后，交易中心按退付流程办理退款。<br>      2.对于交易保证金注意事项的特别提示：<br>      ①非转账方式出账、通过支付宝等第叁方支付平台支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的（略）人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。<br>      ②报名人支付交易保证金时，务必按系统提示向开户名为“（略）”的指定账号转账支付，交易中心保证金账户不会使用其他开户名。交易中心对入账到非“（略）”账户的资金不负任何责任。<br>      ③建议报名人在手机收到交易保证金支付提示短信后（略）<br>      ④非转账方式出账、通过第叁方支付平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退付手续，需要出账人持本人身份证照和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期（略）标的交易结束后才能办理退付。<br>      3.对于优先权及其行使的约定：<br>      根据相关法律法规的规定，现承租人（共有权人，若有）在同等情况下享有优先承租权（以下简称优先权）。<br>      有优先权的竞买人（略）络竞价和拍卖）交易中可以行使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易结束前未作表示的（即加价或再次行使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则，即只有不低于保留价的报价才能成交，低于保留价的报价不能成交。</b></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>受让方资格条件:</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>投资方资格条件:</tr></tbody></table><td style='background:#fff;padding:0 10px'><b>一、竞买人的资格要求：<br>      具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人或其它组织可以报名申请此项目。<br>      二、竞买资格：<br>      竞买资格是竞买人发送报价的前提条件，取得竞买资格的报名人可以（略）络竞价开始期间请务必保持通讯畅通），允许意向竞买人书面申辩，但是否采信认定以评审小组意见为准。<br>      取得竞买资格的竞买人在网络竞价文件规定的竞价时间未（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>与转让相关的其它条件:</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>增资扩股实施方案主要内容:</tr></tbody></table><td style='background:#fff;padding:0 10px'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><b>1、报名竞买，即视为知悉项目标的详细情况、信息披露的全部内容以及交易相关规则、约定，并接受全部交易条件以及《南昌市市直行政事业单位国有资产租赁合同》（样本）中的所有条款。<br>            2、本次出租面积以本信息披露的面积为准。竞买人应于交易前到实地进行踏勘、自行测量。实际面积与出租面积可能存在的差异，但不影响成交价。租赁合同中的租金最终以本信息披露中的面积为准进行计算。<br>            3、竞得人自成交之日起一星期内应按《南昌市市直行政事业单位国有资产租赁合同》（样本）签订租赁合同。不按时缴纳合同履约保证金或不按时签订租赁合同者视为违约，出租方可以没收其交易保证金，解除合同，并可另行出租标的；因违约给出租人造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方仍有权追偿。<br>            4、租赁用途为商业经营，但不得经营违禁、违法、危险以及危害公共安全的商业项目。<br>            5、租赁期间，如遇市政府相关政策调整或权属统一登记工作，必要时按规定终止合同，承租方应无条件配合。<br>            6、免租装修期约定：标的七免租装修期为2个月，其余标的无免租装修期，免租装修期不计算在租期内，从正式交付开始计算装修期。<br>            7、标的一至标的六的房租支付均采用押 3 付12 ，标的七的房租支付采用押6付12。竞得人每 12 个月一次支付房租，每次支付的金额为 12个月的租金。具体支付要求及押金约定详见《房屋租赁合同》（样本）。<br>            8、租金递增约定：挂牌最终成交价格为标的第一年月租价格。从第二年开始，月租价值在上一年月租价格的基础上按3%递增。<br>            9、交易相关税费承担的约定：<br>（略））由各标的承租人承担；④产权交易手续费、竞价服务费、产权交易佣金、评估费在成交后叁日内，由费用承担义务人向费用收取方支付。</b></tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr></tbody></table></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>其它需要披露的内容:<td style='background:#fff;padding:0 10px'><b>一、对于交易方式的约定：<br>      本项目采用网络竞价方式进行交易。竞买人（略）络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。<br>      二、报名提示：<br>      1.有意向的竞买人请（略）--市场主体（略）<br>      2.未注册竞买账户的竞买人应按系统提示进行注册；注册时，报名人必须如实填写本人基本信息、手机号，并按系统提示提交报名申请、缴纳保证金、参与交易。<br>      3.报名、竞价具体事项和要求，以及网上交易系统的使用，请报名人务必详细查阅帮助文档、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。<br>      4.网络竞价项目的报名、报价均需使用全省统一公共资源交易平台数字证书进行身份认证（数字证书的申领请与江西省数字证书有限公司联系，丑迟迟辫://飞飞飞.箩虫肠补.辞谤驳.肠苍）。竞买人取得数字证书后，应将其与本人（略）可以不使用数字证书。<br>      5.江西省公共资源信息网“帮助中心”栏提供系统使用帮助文档和视频，可自行下载。<br>      6.参与竞价，建议提前准备性能稳定的硬件设备和网络环境，下载安装驱动文件，配置必要的运行环境，（略）络运行环境，熟悉竞价软件的使用。<br>      7.竞价交易时间：见报名时本项目相关交易文件和系统数据。</b></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>联系方式：<td style='background:#fff;padding:0 10px'><b>转让方（出租人、经纪）：江西国邦产权经纪有限公司 ，金先生（略）；万女士（略）<br>      交易中心联系（略）<br>      软件使用咨询（略）<br>      数字证书：（略）<br>      电子印章：（略）</b></tr></tbody></table></div></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div></div></tr></table></td></tr></table>

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