北京市西城区人民法院对于北京市大兴区黄村镇枣园小区38号楼1层2-101号(第一次拍卖)的公告-招标采购导航网

北京市西城区人民法院对于北京市大兴区黄村镇枣园小区38号楼1层2-101号(第一次拍卖)的公告

发布时间：2024-11-25
地区：北京

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招标公司受业主委托，于2024-11-25在招标采购导航网发布：北京市西城区人民法院对于北京市大兴区黄村镇枣园小区38号楼1层2-101号(第一次拍卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 标题: 北京（略）   （北京（略） 北京嘉辉盛世信息技术有限公司 ）为本次拍卖唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。 对于社会上中介机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费等行为，或者以承诺显着低于市场价成交，或者承诺看样、腾房等，要求支付代拍费用的行为，均与法院无任何关系，竞买人、买受人务必保持警惕，谨防受骗。)   北京（略） 年12 月30 日10 时至2024 年12 月31 日10 时止（延时除外）（略）址：丑迟迟辫://蝉颈蹿补.箩诲.肠辞尘/ ），现公告如下：   一、拍卖标的：北京（略） 号楼1 层2-101 号。该房屋总层数为6 层，评估对象所在楼层为1 层，总建筑面积为85.32 平方米，房屋结构为混合结构，规划用途为住宅，房屋性质为商品房。 占有使用情况：被执行人占用。 房屋现状：未腾空，未控制。   参考价：339.832433（略），起拍价：237.8828（略），保证金：36（略），增价幅度：1（略）。   其他瑕疵情况：截止至2024 年7 月10 日，物业欠费593.16（略），由买受人负担。被执行人占用房屋，腾退周期较长。   二、咨询、展示看样的时间与方式：自 202 4 年11 月25 日起至 202 4 年12 月29 日止（节假日除外）每周一上午及预展开始前叁个工作日接受咨询、预约，法院咨询（略） 。 预展时间为：法院组织集中预展，时间为2024 年12 月20 日下午14:00 至15:00 。   叁、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 5 分钟，直至最后显示成交。网络司法拍卖公告期间，或拍卖过程中，拍卖人有权撤回或暂缓拍卖，并且不向竞拍人承担任何责任。   四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。   五、特别提醒：1. 拍卖标的以实物现状为准，本院不承担拍卖标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 2. 竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗户朝向、改建等均以实物现状为准。 3. 特别提示，竞买人在竞买北京房屋时，应当符合北京市限购政策要求，因违反限购政策规定一切法律责任由买受人自行承担。买受人领取成交裁定书前，需向法院提交购房资格核验证明，并自愿接受相关部门核查家庭购房资格。拍卖成交确认后，买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。 4. 拍卖成交后，竞买人十五日内未缴纳尾款的或以其他行为悔拍的，保证金不予退回。 5. 本标的物按现状拍卖（未腾空）。 6 、本标的由北京嘉辉盛世信息技术有限公司承担拍卖辅助工作，该公司为本标的物唯一拍卖辅助机构，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。对于社会上有其他机构或者个人、借用司法拍卖名义，发布不实项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介费用等行为，或者承诺标的物以低价成交、承诺负责房屋腾退、交付标的物，并要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。   六、标的物登记手续由买受人自行办理，如本公告无特别说明，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担。特别强调如房屋性质为经济适用房、按经济适用房管理、房改房（成本价）、回迁房、限价房等性质的房屋，相关部门收取的综合补差款或者欠缴土地出让金等由买受人承担。 截止至2024 年7 月10 日物业欠费 593.16（略） ，物业等费用由买受人承担（以实际发生的为准）。 水、电、供暖、燃气等欠费为不详，（预展时可申请与工作人员一起至物业公司等相关单位查看），如有，全部需买受人承担。   七、此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、承租人、优先购买权人、债权人，以及其他与房屋或案件利害关系人，公示满五日视为已通知。 公告中公示了标的物参考价。此公告也用于向未收（略）买权人、债权人，以及其他与标的物或案件利害关系人（公示送达网络询价报告结果/ 评估报告结果/ 定向询价结果/ 当事人议价结果/ 法院合议庭定价结果，公示满十五日视为已收到。如需了解具体情况，请联系本院查询。对参考价结果有异议的，请发布公告之日起20 日内向本院提出，否则视为无异议。 对上述标的权属等有异议者，请至少于开始拍卖前的 3 个工作日 与本院联系。   八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。   九、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权。   十、拍卖竞价前，平台会将竞买人向平台账户缴纳的保证金予以冻结。拍卖结束后，买受人交纳的保证金充抵价款，转入法院指定账户；其他竞买人交纳的保证金自动解冻，拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金全部自动解冻。保证金冻结期间不计利息。   十一、拍卖余款请买受人在拍卖成交之日起， 十五日内 通过以下方式之一缴纳： 1. 法院指定收款账户（请竞买人勿将保证金汇入该账户）： 户名：(2024) 京0102 执恢1124 号 开户银行：中国工商银行北京正阳门支行 眨裕� （注意户名中的括号为英文半角符号即英文输入法下输入“ ( ) ”，因汇款人输入户名等信息错误，致使价款无法在法院指定期限内缴纳的法律后果，买受人自行承担。 2. 拍卖平台付款方式：（略） - 点击进入想拍的拍品- 最下方帮助中心区域，付款教程：   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://help.jd.com/user/issue/list-173.html 也可拨打京东热线：400-622-9586   十叁、依照法释〔2016 〕 18 号《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《成交确认书》并公示，成交确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。   举报监督（略） （略） 。   本规则其他未尽事宜，请向处置该涉案财产的法官咨询。   法院咨询（略） 。       详细信息可在 “ 人民法院诉讼资产网 (飞飞飞.谤尘蹿测蝉蝉锄肠.驳辞惫.肠苍)” 上查询。   北京（略） 二〇二四年十一月二十五日       原信息地址：请点击 </div></tr></table></td></tr></table>

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