南京地铁地铁大厦15-4办公房出租招商公告-1-招标采购导航网

南京地铁地铁大厦15-4办公房出租招商公告-1

发布时间：2024-11-28
地区：江苏

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招标公司受业主委托，于2024-11-28在招标采购导航网发布：南京地铁地铁大厦15-4办公房出租招商公告-1。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div>  <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <ul "main_ul1"> <li "res_01_mli1"> 招商销售信息 </li> <li "res_01_mlit"> 南京地铁地铁大厦15-4办公房出租招商公告</li> <li "res_01_mlitsmall"></li> <li "res_01_mlicon"> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr "firstRow" ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目名称<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 南京地 铁地铁大厦15-4 办公 房 出租</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目编号<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> （略）贵叠01242</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出 租 方<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 南京地铁资源开发有限责任公司</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌日期<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌起始日期：<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 202 4 - 11 - 26<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌截止日期：<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 202 4 - 12-23</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 接受报名时间：挂牌期内报名截止时间为202 4 年 12 月 23 日 下午17时整（工作时间内，法定节假日除外）</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 其他说明：挂牌期满后，如未征集到意向承租方，则信息发布终结。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易方式<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 南京市公共资源交易中心公开挂牌招商。只征集到一家符合条件的意向承租方时，以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方。（详见招商文件附件 9 ）。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租标的 基本情况<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 坐落位置<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 南京（略） ，具体位置详见招商文件附件1。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有无房产证<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 48.59 ㎡（以实际可租赁面积为准）</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑年代<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2005<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租用途<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 办公</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 招租业态<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 办公</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附属设施<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 水电设施齐全，配有中央空调，四部客梯，一部货梯</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他说明<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> （1）楼层： 位于15层 （2）装修程度： 精修 （3）目前租赁状态： 详见招商文件附件1。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租条件<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租金价格（ 万（略）/年）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 详见招商文件附件1</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租期（月）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 36</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租金支付期限方式<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 先付后用，按 半 年付。全年租金计算：非闰年按365天计算，遇闰年则按366天计算。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 对承租方的要求<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人。 （2）意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力。 （3）意向承租方须信用良好，在“信用中国”平台中没有不良记录。 （4）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。 （5）意向承租方报名时须提交盖章确认的《承诺函》（详见招商文件附件 8 ）。 （6）不接受联合体报名。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁押金（履约保证金）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 叁个月 成交租金</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他要求<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> （1）租金增长方式：第一个合同年不变，租金自第二个合同年开始递增，每一年在上一年租金单价的基础上递增 2 %。 （2）意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书。 （3） 中选通知书发出后10个工作日内签订合同。承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。 （4） 自中选通知书发出之日起7日内，承租方须缴纳租赁押金（履约保证金）。承租方须在合同签订后5日内缴付首期租金。承租方未按时足额缴纳租赁押金（履约保证金）的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金；承租方逾期缴纳租金，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任。 （5）承租方承租后签订合同时，需同时签订《项目安全协议》、《项目廉政公约》（格式详见招商文件附件 4 、附件 5 ）。 （6）意向承租方须按出租方要求进行报价，报价不低于租金底价。 （7）租金中不含物业管理费、水电费等其他费用。 （8）意向承租方承租本标的后须接受出租方指定的物业公司管理。 物业管理费：1 3 . 7（略）/㎡?月（计费面积： 48.59 ㎡，以实际计费面积为准） ，收费标准随物业公司调价将进行相应调整。 （9）水电费：承租方须自行安装单独的电表进行收费计量，其中水费、空调电费按建筑面积公摊，其他公摊电费以自用电量为基数进行分摊。如遇政府调价，收费标准将做相应调整。 （10）本项目无装修免租期，意向承租方需在报价时充分考虑。承租方的装修方案须经出租方审核同意，装修材料须符合消防要求，装饰装修不得破坏物业的外立面及物业内的设施设备。承租方需自行办理物业装修消防报批手续。 （11）意向承租方不得有不良租房记录（如：擅自违章搭建、擅自更改房屋功能或拖欠租金、水电费等）。 （12）意向承租方不得从事保险、培训行业或其他可能影响物业整体使用形象的行业。 （13）报名要求、物业管理、安全管理等相关要求请与出租方联系，并按出租方要求办理。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他说明<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 出租方承诺：对本次出租的办公房拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易保证金<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 交易保证金数额： 详见招商文件附件1</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 交易保证金缴纳截止期限：经审核确认其意向承租方资格的报名者须在挂牌截止日（202 4 年 12 月 23 日 ）下午24时前以转账方式交至出租方（以款项到账时间为准），逾期将不能取得竞选资格（单位名称：南京地铁资源开发有限责任公司，银行名称： 中国建设银行南京城中行 支行，银行眨裕� 3200（略）03392 ）。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 交易保证金处置： 1、意向承租方如被确定为承租方，在中选通知书发出后，其缴纳的交易保证金将转为合同租赁押金（履约保证金），不足的部分，自中选通知书发出之日起7日内由承租方另行补齐； 2、意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定次日起，十个工作日内将其缴纳的交易保证金无息返还，并向出租方开具财务收据； 3、意向承租方承租后，如果自行放弃已承租项目，则视为客户违约，出租方将不予退还该承租方报名时缴纳的交易保证金； 4、退还交易保证金时，意向承租方需提供经办人身份证、财务收据或其他出租方要求的材料前往出租方指定地点办理； 5、意向承租方有如下行为的，其交纳的交易保证金不予退还，由此造成出租方损失的，该意向承租方须承担赔偿责任；交易保证金不足以赔偿出租方损失的，不足的部分，该意向承租方需另行赔偿： （1）被确认为承租方后，拒绝与出租方签署办公房租赁合同（合同模板详见招商文件附件 3 ）、《安全协议》（格式详见招商文件附件 4 ）、《项目廉政公约》（格式详见招商文件附件 5 ）或在中选通知书发出后10个工作日内未签署办公房租赁合同（合同模板详见招商文件附件 3 ）、《安全协议》（格式详见招商文件附件 4 ）、《项目廉政公约》（格式详见招商文件附件 5 ）的； （2）未在规定时间内向出租方付清租赁押金（履约保证金）、租金等的； （3）被确认为承租方后，拒绝在规定时间内与出租方完成办公房交付的； （4）未按办公房租赁合同（合同模板详见招商文件附件 3 ）、《安全协议》（格式详见招商文件附件 4 ）、《项目廉政公约》（格式详见招商文件附件 5 ）履约的； （5）提供虚假资料的； （6）扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的； （7）相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的； （8）法律、法规规定的其他情形。 6、办公房已交付，但承租方自中选通知书发出后10个工作日内未与出租方签署办公房租赁合同（合同模板详见招商文件附件 3 ）、《安全协议》（格式详见招商文件附件 4 ）、《项目廉政公约》（格式详见招商文件附件 5 ），出租方除有权扣除承租方的交易保证金，承租方还应按照实际已发生的租金赔偿承租方的损失。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 办理意向报名手续 需提供的资料<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 意向承租方须向出租方提交： 1. 报名表（详见招商文件附件 6 ）。 2. 营业执照或相关法人登记证书复印件加盖公章。 3. 法定代表人身份证复印件并加盖公章。 4. 法定代表人授权委托书原件（详见招商文件附件 7 ）。 5. 授权代理人身份证复印件加盖公章并提供原件审查。 6. 承诺函（详见招商文件附件 8 ）。</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 开标<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 报价文件的编制要求、递交时间、开标时间、地点等内容详见招商文件附件9：报价须知</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租方联系方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 江 女士、 赵女士</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 联系（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 025-518988 00 、025-880555 27</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 联系及报名地址<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 南京（略）</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 南京地铁资源开发有限责任公司廉政监督联系方式： 信访地址：南京（略） 监督（略） 12388</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公共资源交易中心联系方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目负责人<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"></tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 联系地址<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 南京（略）</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 联系（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"></tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附件<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 招商文件</tr></tbody></table>  <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div> </li> </ul> </div> </tr></table></td></tr></table>

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