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番禺区大龙街石岗西村太学大街39号(原医疗站)项目交易公告(电子交易)(第二次发布)

发布时间：2024-11-28
地区：广东

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招标公司受业主委托，于2024-11-28在招标采购导航网发布：番禺区大龙街石岗西村太学大街39号(原医疗站)项目交易公告(电子交易)(第二次发布)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tr><h5 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' ></h5></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>番禺区大龙街石岗西村太学大街 39号（原医疗站）项目交易公告（电子交易） 【前言】 1.本交易公告是交易服务机构接受（略）委托而发布的。本次项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。 2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人（略）的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。 3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。 4.本项目只接受网上报名，网址： 广州（略）2024年12月10日9时30分至10时对大龙街石岗西村太学大街 39号（原医疗站）项目 组织竞投，本项目采用电子公开竞价方式进行交易 ，欢迎有意参加竞投的人士咨询和报名。本次交易是按相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标。 一、项目基本情况 （一）资产名称：石岗西村太学大街 39号（原医疗站） ； （二）资产类型：合法使用； （叁）资产地址：石岗西村太学大街 39号（原医疗站） ； （四）交易面积：占地面积约 108.3平方米、建筑面积115平方米 ； （五）项目经营用途： 用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得擅自改变用途 。 （六）产权证及相关批准文件办理情况：有房屋所有权证、集体土地使用权证，不存在产权纠纷 。 （七）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续； （八）合同年限：18年（具体以实际签订合同约定时间为准） ； （九）免租期：3个月（具体以实际签订合同约定时间为准） ； （十）交易底价：1170（略）（略）/月/宗或其整数倍，报价人可多次报价，价高者得原则（成交价不得低于底价） ； （十一）递增方式：每 3年递增8% ； （十二）交易保证金：￥（略）整）； （十叁）合同履约保证金：￥（略）整），竞得人在竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金； 不足部分 须在签订合同时 补足，多出部分作为预交租金 ，不再退回）。 （十四）租金收取方式：租金按月收取，每月 5号前交付当月租金；在签订本合同当天，乙方须交纳1个月的租金及卫生费。 （十五）交易方式：电子公开竞价 ； （十六）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十七）交易规则：具体详见《大龙街农村集体资产网上电子交易竞投规则》； （十八）项目交付方式：按合同起始日现状交付； （十九）其他说明： （略）/年的物业保险。 （略），需在签订合同前补足首月租金、首月垃圾处理费。 3.上述投标保证金、合同履约保证金、生活垃圾处理费均不含税且不计利息。 （略）达标创建、房屋安全鉴定等(承租方需自行完成以上项目，逾期超过180 日即视为违约,出租方有权没收合同履约金、终止合同，由此产生的一切费用由承租方承担)。逾期未能完成的，所造成的后果将由承租方自行承担，如因此给出租方造成损失的，出租方有权向承租方追偿。 二、竞投人准入条件 （一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙公司、个人独资公司），经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。 （二）符合项目业主单位要求的其他资质条件 :1.本次交易报名时未被列入番禺区大龙街农村集体资产资源管理交易中心异常名单。 （叁）竞投人需保证所提交的资质、资格（略）资质、资格进行变更。否则，一经发现，交易机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。 叁、竞投人代表要求 (符合竞投人准入条件的竞投人须参照以下要求） （一）竞投人是法人机构的，参与竞投的代表必须是法定代表人或获得授权的受委托人； （二）竞投人是合伙公司的，参与竞投的代表必须是执行事务合伙人或获得授权的受委托人； （叁）竞投人是个人独资公司的，参与竞投的代表必须是投资人或获得授权的受委托人； （四）竞投人是工商登记注册的个体户的，参与竞投的代表必须是其在工商部门登记的负责人或通过相关有效的证实授权委托书真实性的佐证材料 获得授权的受委托人； （五）竞投人是完全民事行为能力的自然人的，参与竞投的代表必须是竞投人本人或通过相关有效的证实授权委托书真实性的佐证材料 获得授权的受委托人。 四、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目 以下两种安排只能选其一，在相应 “□”打“√”。 √本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，意向竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。 □统一勘察时间：____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日上午 9:00-11:00，下午2:45-4:30，（略）____ ，联系（略）____ ，竞投意向人敬请提前联系项目业主单位。其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。 五、报名事项 （一）本项目只接受网上报名 。     竞投意向人请于2024年11月29日至 2024年12月9日下午 17时前（交易保证金以2024年12月9日下午 17时前 转入到指定接收保证金专用帐号为准），通过广州（略） （略）.辫补苍测耻.驳诲.肠苍:8026/）进行网上报名，竞投意向人敬请（略）上报名的流程，提前、逾期恕不接受报名。 （二）报名流程 &苍产蝉辫;竞投意向人可于报名时间内（略）上注册的用户，可在广州（略） （叁）网上报名系统需提交上传的资料： &苍产蝉辫;1.交易保证金缴费凭证（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。 &苍产蝉辫;2.其他资料，根据项目的实际要求填写： （ 1）以公司或单位名义参加竞投的，提供营业执照副本和法定代表人身份证复印件（均需加盖公章并签名确认）； （ 2）以合伙公司名义参加竞投的，提供营业执照副本和执行事务合伙人身份证复印件（均需加盖公章并签名确认）； （ 3）以个人独资公司名义参加竞投的，提供营业执照副本和投资人身份证复印件（均需加盖公章并签名确认）； （ 4）以个体户参加竞投的，提供营业执照副本和经营者身份证复印件（均需加盖公章并签名确认）； （ 5）以个人名义参加竞投的，提供报名人身份证复印件（需签名确认）； （ 6）其他说明：以非法人组织身份（如个人独资公司、合伙公司）参加竞投的，其中以合伙公司办理以上相关报名手续时，按照要求需提供自然人身份证资料的，如自然人为港、澳、台或外籍人士的，可提供身份证或其他有效证件复印件（如通行证、护照等）作为身份证明（需签名确认）。如果提供的是护照，还应提供公证处的翻译件。 （四）其他事项： &苍产蝉辫;1.同一交易项目一个竞投单位（个人）只能报名一次。 &苍产蝉辫;2.本交易项目不接受联合体报名。 &苍产蝉辫;3.本交易项目采取电子公开竞价方式竞投，需（略）和交易的情形，请竞投人妥善保管和使用在广州（略） 六、优先承租权申报要求 享有优先承租权的单位或个人参加竞投的，应于确认竞投资格前向本中心提交有效证明（如股权证、原合同等）。经本中心确认后方可在竞投中主张优先承租权，逾期不提交的，视为放弃对本项目享有的优先承租权。 七、交易保证金交纳要求   各竞投意向人（略）时已到账。本交易项目保证金转账人、竞投人、竞得资产后签订合同乙方须一致。 （一）专用账户户名：广州（略） 眨裕�0032（略）798051（账号由系统生成，每个项目对应生成独立的账号） 开户银行：广州农村商业银行股份有限公司石基支行 （二）注意事项：（ 1）银行单据上摘要栏中注明参加交易项目名称例 “参加大龙街石岗西村太学大街 39号（原医疗站）项目竞投交易保证金 ”。 （ 2）交易保证金必须以竞投人的手机银行础笔笔账户转账，不接受支付宝、微信、现金转账等方式交纳保证金。竞投人因采用支付宝、微信、现金转账等方式交纳保证金导致无法参加项目竞投及退回交易保证金的，责任由竞投人自行承担，有关交易中心不承担相关责任。有关交易中心按照交易规则处理竞投人交纳的交易保证金，如需退回竞投人的，则默认退回竞投人交纳交易保证金所转出的银行账户，请竞投人确保银行账户能正常使用。 （ 3）各竞投人（略）。 （ 4）各竞投人（略）银转账复印件、提交上传材料的原件及复印件等有关材料（略）。 &苍产蝉辫;八、系统故障的处理方式及责任问题 1.竞投意向人应对其注册账户安全负责，妥善保管和使用电子公开竞价平台账户及密码，账户的注册、（略） 2.电子公开竞价交易过程所涉及时间均以交易系统服务器时间为准，数据记录时间以数据信息到达交易系统服务器的时间为依据。由于竞投意向人自身终端设备时间与交易系统时间不符而导致未按时参与报价的，后果由竞投意向人自行承担； 3.因竞投意向人使用的计算机、手机、平板电脑等设备遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等任何原因导致不能正常（略） 4.电子竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致电子公开竞价活动被迫停止的，有关交易中心及时中止、终止或重新另行安排时间组织竞价活动，原报价结果作废，有关交易中心不承担任何责任； 5.因电子竞价系统故障或其他不可抗力等因素导致电子公开竞价活动延期或者改期的，有关交易中心将在第一时间以包括但不限于公告、（略） 九、联系方式： 番禺区大龙街农村集体资产资源管理交易中心 联系（略） （略） 地址：大龙街汉基大道 1号大龙街道办事处内 查询网址： 项目业主单位联系方式 （略） 胡先生                  联系（略） （略）           地址：番禺区大龙街石岗西村太学大街 2号        十、监督方式 ： 凡发现竞投中有违规行为的，请如实举报。举报监督（略） （略）。   附件： 1. 现状照片 及位置示意图 2. 大龙街农村集体资产网上电子交易竞投规则 3. 租赁合同   &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;大龙街农村集体资产资源管理交易中心                       2024年 11 月 28 日   </tr></table></tr></table></td></tr></table>

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