天河区天河北路614号148号车位(挂牌期满日期:2024-12-06)-招标采购导航网

天河区天河北路614号148号车位(挂牌期满日期:2024-12-06)

发布时间：2024-11-30
地区：广东

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招标公司受业主委托，于2024-11-30在招标采购导航网发布：天河区天河北路614号148号车位(挂牌期满日期:2024-12-06)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><ul "tab-frist-ul"><li id="commitment"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让方承诺</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准; 3.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。</tr></tbody></table></div></li></ul><ul><li id="home"></li></ul><ul><li id="pubInfoCon"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 交易条件</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌开始日期</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2024-10-14</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌公告期</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 20?个工作日</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否自动延牌</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 延牌规则</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 如果公告期结束时 未征集到意向<sapn "SR"> 受让</sapn> 方 ，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（46）个周期</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 价款支付方式</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 一次性支付? ? 价款支付要求：受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部交易价款。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 优先权人是否放弃优先购买权</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 否（不放弃）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 重大事项及其他披露内容</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1.本次标的资产按现状交易。本次标的资产面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准，交易价格不因面积变化而改变。 2.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。 3.已缴纳土地出让金，使用年限50年，从199 5 年 9 月 1 日起。 4.转让方在信息公告期内组织踏勘，意向方需提前预约，转让方（略） 韩 先生 ，联系号码：（略） 。5.根据《中华人民共和国民法典》和《广州（略） 础.信息发布期满后，如只征集到一家符合条件的意向受让方，则按照下列方式确定受让方： （ 1）若该意向受让方为该小区符合条件的业主，则该业主即为本标的最终受让方，项目以协议方式成交。 （ 2）若该意向受让方为不符合条件的业主或非业主，则将报价结果向全体业主进行公示，公示期拟定7天（确切公示要求以房管部门为准）。公示期间，符合条件的业主可提出书面异议并申请以标的车位对应的报价结果价格及同等交易条件受让标的车位。如公示期内符合条件的业主提出书面异议、申请及向广东联合产权交易中心办理意向受让登记及交纳交易保证金成为意向受让方，则于公示结束后，符合条件、受让登记手续办理完毕且于公示期内第一位向广东联合产权交易中心交纳交易保证金（以保证金到账时间为准）的业主即为该标的车位的受让方，转让方将与其签订《资产交易合同》，将标的车位向该业主转让。在受让方确认之日起5个工作日内，广东联合产权交易中心将其他意向受让方的交易保证金无息原路退回；如公示期间未有符合条件的业主提出异议、申请及向广东联合产权交易中心办理意向受让登记及交纳交易保证金，则于公示结束后， 若 原意向受让方 为承租人的 ，该承租人 成为受让方 ； 若 原意向受让方 不是 承租人的 ，由转让方以 原意向受让方 的最终报价征询承租人是否行使优先购买权：承租人放弃行使优先购买权的，由 原意向受让方 成为受让方 ， 承租人行使优先购买权的，由承租人成为受让方。 叠.信息发布期满后，如征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式产生最高报价人后，按照下列方式确定受让方： （ 1）若最高报价人为符合条件的业主，则该业主即为本标的最终受让方； （ 2）若最高报价人为不符合条件的业主或非业主，则将报价结果向全体业主进行公示，公示期拟定7天（确切公示要求以房管部门为准）。公示期间，符合条件的业主可提出书面异议并申请以标的车位对应的报价结果价格及同等交易条件受让标的车位。如公示期内符合条件的业主提出书面异议、申请及向广东联合产权交易中心办理意向受让登记及交纳交易保证金成为意向受让方，则于公示结束后，符合条件、受让登记手续办理完毕且于公示期内第一位向广东联合产权交易中心交纳交易保证金（以保证金到账时间为准）的业主即为该标的车位的受让方，转让方将与其签订《资产交易合同》，将标的车位向该业主转让。在受让方确认之日起5个工作日内，广东联合产权交易中心将最高报价人的交易保证金无息原路退回；如公示期间未有符合条件的业主提出异议、申请及向广东联合产权交易中心办理意向受让登记及交纳交易保证金，通过以下方式确定受让方： ①承租人参与受让且最高报价人为承租人的，该承租人为受让方。承租人参与受让但未成为最高报价人的，由转让方以最高报价人的最终报价征询承租人是否行使优先购买权：承租人放弃行使优先购买权的，由最高报价人成为受让方；承租人行使优先购买权的，由承租人成为受让方。 ②承租人未参与受让的， 由转让方以最高报价人的最终报价征询承租人是否行使优先购买权：承租人放弃行使优先购买权的，由最高报价人成为受让方；承租人行使优先购买权的，由承租人成为受让方 。 6 . 意向受让方需自行了解 《中华人民共和国民法典》和《广州市房屋交易监督管理办法》(2023年修订)的相关要求或规定，转让方不因意向受让方由于不符合《中华人民共和国民法典》和《广州市房屋交易监督管理办法》 (2023年修订) 的相关要求或规定而无法完成交易承担任何责任。 7 . 意向受让方应符合国家及地方限购政策文件的要求，意向受让方需自行向房产登记管理部门核实条件。因不符合限购条件，成交后无法办理过户的，由意向受让方自行承担相应的法律责任。 8 . 意向受让方完成意向受让登记后，即视为已对转让标的的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产的状况、公告内容，自愿承担除因转让方原因引起的一切责任和风险：非转让方原因（包括不限于自身购房资格原因等）导致转让标的产权权属过户手续不能履行的，转让方有权单方解除合同，收回标的，再次进行公开转让。 9 . 因法律法规、政策变化和非转让方原因，或意向受让方不满足现行政策规定的受让条件或其所提供的文件资料不能满足现行政策要求而导致交易标的成交后，交易标的房产权属不能过户至受让方名下，使受让方不能全部或完全实现受让交易标的权益和权利的，受让方应自行承担所有相关的风险和损失，保证金不予退还，转让方及产权交易机构不承担任何担保责任。 10 . 本次转让价格含增值税，转、受让双方按照国家有关法律法规规定分别缴纳过户所产生的相关税费。 1 1 . 其它披露事项详见 广东财兴资产评估土地房地产估价有限公司出具的资产评估报告（ 财兴资评字（ 2023 ）第 589-1 号 、财兴资评字（ 2023 ）第 589- 2 号）。 ?特别提示 ：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和介绍。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易 机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 与转让 相关的其他条件</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 受让须知： 1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。 2. 意向受让方需在信息公告期截止之日 17:00前，向广东联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金人民币 （以到账为准）。 2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金（或诚意金）在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。 2.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式转入广东联合产权交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“骋搁2024骋顿（略）+资金用途”。 2.3广东联合产权交易中心结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付） ： 账户名称：广东联合产权交易中心有限公司 眨裕� 8（略）（略） （略） 3.意向受让方 在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。 意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。 4. 广东联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。受让方确认方式详见重大披露事项。 5.受让方须在广东联合产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向广东联合产权交易中心支付有关服务费用。 本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。 5.1 受让方应在付款凭证备注栏中注明 “骋搁2024骋顿（略）+资金用途”。?5.2广东联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）： ? 账户名称：广东联合产权交易中心有限公司 眨裕� 394880（略）（略） （略）6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向广东联合产权交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经广东联合产权交易中心审查，符合受让条件和转让要求并取得广东联合产权交易中心出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。与转让相关的其他条件： 受让方应履行的义务： 1.受让方须按照资产交易合同的约定履行相应义务。 2.交易双方应在广东联合产权交易中心出具《组织签约通知书》之日起5个工作日内签订《资产交易合同》。 3.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部交易价款。 4.意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。 5.受让方已自行了解标的资产所在地相关部门或机构针对本地区车位买卖制定的各项政策及法规要求，已自行对自身的购房资格进行确认，自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，已充分评估了标的房产权属变更登记及过户事宜，同意本次标的房产办理权证变更及过户事宜由受让方办理，转让方给予相应配合，由此产生的一切费用（税费除外）及风险由受让方自行承担。</tr></tbody><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 处置方案</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 组织交易方式</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 网络竞价</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 处置方案</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 每个标的单独征集意向<sapn "SR"> 受让</sapn> 方</tr></tbody><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><sapn "SR"> 受让</sapn> 资格及审核方式</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否需要登记审核</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><sapn "SR"> 受让</sapn> 方资格条件</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 符合法律法规的相关规定。 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否允许联合<sapn "SR"> 受让</sapn></th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否允许网上报名</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不允许</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 保证金交纳规则</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 收取方案</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为50000.00（略）。 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳时间</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构<sapn "SR"> 受让</sapn> 登记后交纳</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳截止时间要求</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳方式</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 银行转账</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 收款账号</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 广东联合产权交易中心有限公司眨裕�</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证内容</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 本项目保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心公司国有资产交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心公司国有资产交易资金结算操作细则》执行。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 处置方法</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心公司国有资产交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心公司国有资产交易资金结算操作细则》执行。 2.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内，广东联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。</tr></tbody></table></div></li></ul><ul><li id="seller"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><thead><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"><sapn "ZL"> 转让</sapn> 方基本情况</th></tr></thead><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><sapn "ZL"> 转让</sapn> 方名称</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 粤海地产（集团）有限公司</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><sapn "ZL"> 转让</sapn> 方 基本情况</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 注册地（住所）</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 香港干诺道中148号粤海投资大厦29楼</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 法定代表人</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 　<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 人民币</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经济类型</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国有控股公司<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公司类型</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 社会信用代码或组织机构代码</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）-000-04-24-6<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经营规模</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 微型</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 内部决策情况</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 董事会决议</tr></tbody><tbody id="mgrTable"><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><sapn "ZL"> 产权转让</sapn> 行为批准 情况</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国资监管机构</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 省（直辖（略）<tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 监管机构属地</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 广东省 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国家出资公司或主管部门名称</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 广东粤海控股集团有限公司</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准单位名称</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 广东粤海资本集团有限公司<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准文件类型</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他 经营班子会议纪要</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准日期</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2024-04-30<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准文件名称/决议名称</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 广东粤海资本集团有限公司经营班子会议纪要</tr></tbody></table></div></li></ul><ul><li id="contracts"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 经办人联系方式</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 白小姐</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构联系（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> （略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构联系传真</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 　</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构联系邮箱</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 　</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构联系地址</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 南方联合产权交易中心（广东联合产权交易中心国有资产交易业务子平台）--广州市天河北路28号时代广场中座7楼</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构网址</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 丑迟迟辫蝉://飞飞飞.肠蝉耻补别别.肠辞尘.肠苍/、丑迟迟辫蝉://飞飞飞.驳诲耻补别别.肠辞尘/</tr></tbody></table></div></li></ul><ul><li 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