岳阳市岳阳楼区叁五一七路岳阳楼小学东北侧叁五一七工厂职工宿舍412(二次挂牌)(报名截止时间:2024-12-03)-招标采购导航网

岳阳市岳阳楼区叁五一七路岳阳楼小学东北侧叁五一七工厂职工宿舍412(二次挂牌)(报名截止时间:2024-12-03)

发布时间：2024-11-28
地区：湖南

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招标编号	国融兴华评报字摆2023闭第540001号	招标类型	截止时间
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招标公司

招标公司受业主委托，于2024-11-28在招标采购导航网发布：岳阳市岳阳楼区叁五一七路岳阳楼小学东北侧叁五一七工厂职工宿舍412(二次挂牌)(报名截止时间:2024-12-03)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目名称<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>岳阳（略）<br>项目编号</span><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>N0124FC230439-2</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>挂牌起始日期<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2024-03-25<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>挂牌截止日期<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2024-03-29</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>挂牌期满，如未征集到意向受让方<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>按(5)个工作日为周期延期，延期至2024年12月31日。</tr></tbody></table><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>标的<br>        概况<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br>标的坐落<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>岳阳（略）<tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>基本属性<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>房屋建筑面积约（㎡）<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>35.25<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>套内建筑面积（㎡）<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>28.08</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>土地使用权面积（㎡）<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>6.40<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>使用期限<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>权利性质<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>划拨<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>房产类型<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>住宅</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>房屋结构<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>混合<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>所在层数<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>4</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>房屋户型<td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>房屋朝向<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>北</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>房屋现状<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租赁情况<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>有<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>装修情况<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>普通装修</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>抵押情况<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>无<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>配备电梯<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>无</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>欠费情况<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>配套、环境、交通、亮点<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>1、位置状况：转让标的坐落于岳阳（略）<br>2、交通条件：区域分布洞庭北路、巴陵西路、汴河园路等城（略）<br>3、繁华程度：为社区级商业中心，商业氛围一般，繁华程度一般。<br>4、配套设施：周边有岳阳现代武商购物中心、康星百货、百盛购物中心、酒店、岳阳市一中、巴陵广场、银行等，公共服务设施较齐全。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>其他情况<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>1、权益状况：转让标的已取得不动产权证，权证编号湘（2023）岳阳市不动产权第（略）号。土地使用权类型为划拨，土地用途为城镇住宅用地，共有宗地面积为408.86平方米。<br>2、实物状况：转让标的约1992年6月建成，建筑形态为多层建筑，总楼层为5层，转让标的（略）</tr></tbody></table></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>评估情况<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>139600.00</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>评估基准日<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2023-05-18</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>评估机构<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>北京国融兴华资产评估有限责任公司</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br>131922.00</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>转让方情况<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>基本情况<td style='background:#fff;padding:0 10px'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>转让方名称：新兴际华（岳阳）投资发展有限公司</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br> （略）<p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>联系（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>转让方承诺<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；<br>2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；<br>3、我方所提交的《项目公告》及相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；<br>4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务；<br>5、如（略）络竞价的交易方式确定受让方。 <br>6、我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方和贵所造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>转让方决策文件<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>新兴际华（岳阳）投资发展有限公司总经理办公会会议纪要</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>行为批准或备案机构<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>新兴际华（岳阳）投资发展有限公司</tr></tbody></table></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>特别<br>      告知 </p><td style='background:#fff;padding:0 10px'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1、转让标的以实物现状转让，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细查阅评估报告（编号：国融兴华评报字摆2023闭第540001号），并自行对转让标的进行实地勘验，对转让标的的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。</span><b ><br>意向受让方成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、完整、功能等方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付交易价款，否则将视为违约。</b></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2、在意向受让方通过别交易平台参与项目过程中，出现《贰交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><b>3、转让标的所占用土地权利性质为划拨，在办理权证变更前须缴纳土地出让金及契税、印花税或土地收益金等费用，该费用均由受让方承担，具体金额以相关部门确定的金额为准。</b><b></b></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><b>4、转让标的不包含室内家私家电。</b><b></b></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><b>5、转让标的已出租给转让方职工，租赁合同到期未续签。成交后，由转让方负责清场，腾退房屋。</b><b></b></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><b>? ? ? ? 6、转让标的原承租方（略）络竞价过程中，通过E交易产权电子竞价系统行使优先权（优先权可多次行使）。</b></p></tr></tbody></table></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易<br>      条件<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>资金缴纳方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>钱包支付</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易价款支付方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>一次性付款</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>受让方资格条件<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；<br>2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；<br>3、法律、法规、规章规定的其他条件。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>标的交割<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>转让方在收到成交价款后30个工作日内与受让方移交资产，并协助与受让方办理权证变更手续的工作。湖南联交所不负责资产交付。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>与转让相关的其他条件<td style='background:#fff;padding:0 10px'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><b ><br>一、交易要求： </b><b ><br>?</b></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><b></b></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1、符合资格的意向受让方须（略）站（略）。</b><b></b></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2、报名项目提交审核（略）审核不予受理。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>3、公告期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方；若征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价—多次报价的方式，上述交易保证金转为竞价（竞买）保证金。受让方（即最高报价者）须在竞价结束之日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><b>4</b><b>、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转</b><b>让底价</b><b>报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 </b><b></b></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>5、<b>受让方须于</b><b>《成交确认单》</b><b>或</b><b>《</b><b>电子竞价成交确认书</b><b>》》</b><b>签订之日起</b><b>10</b><b>个工作日内与转让方签订《资产交易合同》</b><b>。</b><b></b></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>6、受让方须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入湖南联交所指定账户。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>7、<b>如受让方未在规定时间内签署上述文件（《成交确认单》或《</b><b>电子竞价成交确认书</b><b>》、《资产交易合同》等），自应当签署该文件之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。</b><b></b></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><b>8</b><b>、受让方须自行了解标的所在地房地产限购政策，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的，由受让方自行承担全部责任，同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还，转让方可以收回标的重新处置（上述标的成交后，因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法办理权证变更或过户手续的除外）。</b><b></b></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><b>9、</b><b>转让价格为含税价。</b><b></b></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><b>二、标的资产交接及过户要求：</b><b></b></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1、转让方在收到成交价款后30个工作日内与受让方移交资产，并协助与受让方办理权证变更手续的工作。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2、标的资产办理权证变更手续时所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>? ? ? ? 3、标的房产交付前如有欠缴水费、电费的情况，该费用由受让方承担，房产交付后产生的全部税费由受让方承担。</p></tr></tbody></table></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易<br>      指南<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>竞价规则<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br>竞买人在竞价前请务必遵照别交易平台（<br>）的<br>等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>现场展示<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br>标的展示（略）<br>看房（略）<tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>竞价报名<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>报名时间<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>2024-03-25 09:00:00 至 2024-03-29 17:00:00</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>报名手续<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>意向受让方须于本项目挂牌截止日17：00前向湖南省联合产权交易所提出书面意向申请，且通过贰交易网（略）进行网上报名，并交纳交易保证金。<br>（点击下载）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>保证金及处置<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' >（略），截止时间2024 年03月29日 17:00:00，按系统提示缴纳。<br>2、处置方式：<br>①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)。<br>②受让方如因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后，拒绝按公告约定履行相关义务的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 <br>③未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，（略）时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。</p></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>竞价安排<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易方式/竞价方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>网络竞价（增价）<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2000</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>自由竞价时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>以湖南省联合产权交易所通知为准<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>延时竞价周期（秒）<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>120</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>服务费<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4">（略）计收）<br>（略）计收）。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>附件下载<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"></tr></tbody></table></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>联系<br>方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>咨询（略）<br>彭女士</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>咨询（略）<br>（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>咨询时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>挂牌期满日下午17时前（节假日除外）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>咨询地址<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>长沙市芙蓉中路叁段569号湖南商会大厦（西塔）23础楼</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>技术支持<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>毛女士? (0731) （略） ? （略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>其他<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr></tbody></table></div></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr></tbody></table></div></div></div><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>原信息地址：请点击 </tr></table></td></tr></table>

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