杭州市上城区网上公共资源交易中心对于星远里直弄2号等4处住宅用房使用权项目公开竞价的公告(第二次)-招标采购导航网

杭州市上城区网上公共资源交易中心对于星远里直弄2号等4处住宅用房使用权项目公开竞价的公告(第二次)

发布时间：2024-11-28
地区：浙江

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招标公司受业主委托，于2024-11-28在招标采购导航网发布：杭州市上城区网上公共资源交易中心对于星远里直弄2号等4处住宅用房使用权项目公开竞价的公告(第二次)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'>   杭州涌金置业投资有限公司（出租方）2024年 12 月 12 日10时起至2024年 12 月 13 日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对星远里直弄2号等4处住宅用房使用权 项目进行公开竞价，现公告如下： 注： 2024年 12 月 12 日10时起至2024年 12 月 13 日10时止 （延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。 一、竞买标的物：<div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'>序号<td style='background:#fff;padding:0 10px'>标的物<td style='background:#fff;padding:0 10px'>建筑面积（㎡）<td style='background:#fff;padding:0 10px'>首年租金起始价（略））<td style='background:#fff;padding:0 10px'>租期（年）<td style='background:#fff;padding:0 10px'>第二年起每年涨幅（%）<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））（或其整数倍）<td style='background:#fff;padding:0 10px'>支付方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 星远里直弄2号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 117.88<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10.76<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3%<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 53800<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1000<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 半年付<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 成交价的25%</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 星远里一弄1号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 236.38<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 25.89<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3%<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 129450<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1000<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 半年付<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 成交价的25%</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 星远里一弄2号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 230.85<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 25.28<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3%<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 126400<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1000<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 半年付<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 成交价的25%</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 星远里二弄6号、星远里直弄5号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 284.12<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 31.11<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3%<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 155550<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1000<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 半年付<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 成交价的25%</tr></tbody></table></DIV>标的仅作为住宅使用,并遵守国家、本市所制定的有关房屋使用规定，不得作为其他用途使用。若买受人擅自改变标的用途，由此引发的一切责任均由买受人承担。拍卖成交后，以上所有标的买受人需要有担保（见附件），如个人担保，需提供个人身份证；如公司担保，需提供公司营业执照、法人身份证、公司股东会签字及董事会决议。公司担保的，担保方与被担保方法人不能为同一人。 二、重大事项披露：本次房屋使用权的竞卖为国有资产处置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。本次竞价成功后，买受人与出租方签定房屋租赁合同，即甲方为“杭州涌金置业投资有限公司”，租金和履约保证金收款单位为“杭州湖滨南山商业发展有限公司”，开票单位为收款单位“杭州湖滨南山商业发展有限公司”。 叁、保证金交纳及处置： 补)竞买人应于竞买前（略）和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须（略）缴纳保证金。 产)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束叁天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。 肠)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。 四、买受人支付成交价款、履约保证金、线下拍卖中介机构佣金及平台服务费的时间和方式： 1、成交价款的结算时间和方式：支付方式为半年付的需在线下支付， 线下银行付款方式：竞 价成交后，买受人应在2024年 12 月 20 日16时前在线下将竞价余款缴入杭州湖滨南山商业发展有限公司 （产权人）指定账户(户名：杭州湖滨南山商业发展有限公司 ，开户银行：交通银行杭州浣纱支行 ，眨裕�33（略）（略） )。在打款前请提前与出租方确认打款金额，出租方杭州涌金置业投资有限公司联系方法：（0571）--（略）陆先生。2、履约保证金需在线下支付， 线下银行付款方式：买受人应在2024年 12 月 20 日16时前在线下将履约保证金缴入杭州湖滨南山商业发展有限公司 （产权人）账户(户名：杭州湖滨南山商业发展有限公司 ，开户银行：交通银行杭州浣纱支行， 眨裕�33（略）（略） )。 3、竞价成交后，买受人支付线下拍卖中介机构佣金及平台服务费的时间和方式： （1）线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金的支付时间和方式： 竞价成交后，需支付线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金，收费标准具体如下：（略）封顶收取。买受人应在2024年12月20日16时前在线下将佣金全款缴入到浙江政产拍卖有限公司账户，(户名：浙江政产拍卖有限公司，开户银行：杭州银行香积寺路支行，眨裕�3301 0401 6000 3013 201)。 （2）平台服务费的支付时间和方式：标的物竞价成交后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人须在2024年12月20日16时前通过线上完成相应费用的支付。 买受人支付软件服务费后，保证金将转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞价保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。买受人须按约定时间支付软件服务费，若因买受人未及时支付软件服务费造成竞价保证金不能及时转入处置主体支付宝账户的，一切责任由买受人承担。（买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。）<div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 平台服务费(含平台软件服务费及认证服务商服务费)<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 系统成交价（人民币）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 收费标准（含税）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 单个标的服务费上限（含税）</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）的部分（略））<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 系统成交价金额的1.5%<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 系统成交价金额的1%</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 系统成交价金额的0.5%</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）以上的部分<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 系统成交价金额的0.2%</tr></tbody></table></DIV> 五、买受人在2024年12月20日16时前（凭付款凭证及相关身份材料）到杭州涌金置业投资有限公司委托的浙江政产拍卖有限公司（地址：杭州（略）六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。 七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年 12 月 11 日16时止接受咨询，2024年12月10日、12月11日标的安排现场看样，请各位竞买人提前与杭州涌金置业投资有限公司委托的浙江政产拍卖有限公司联系，请提前预约看样，联系方式（略） 王先生。 八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。 九、特别说明：（1）本次竞价房屋为杭州涌金置业投资有限公司合法管理的资产。4处标的均为空置房，无优先承租权。（2）使用用途：标的仅作为住宅使用,并遵守国家、本市所制定的有关房屋使用规定，不得作为其他用途使用。若买受人改变标的用途，由此引发的一切责任均由买受人承担。 十、特别提醒： 补)标的物以现状为准， 杭州涌金置业投资有限公司 和浙江政产拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。产)参与竞买人须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）办理，竞买人与委托代理人须于2024年12月11日16时前办理委托报名手续。如委托报名手续不全，竞买活动认定为淘宝账户注册人的个人行为。 肠)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 诲)所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。 别)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。 受托方联系方式： 咨询（略） 联系地址： 杭州（略）     杭州涌金置业投资有限公司 浙江政产拍卖有限公司 2024年 11 月 28 日   杭州（略）</tr></table></td></tr></table>

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