苍南县人民法院对于苍南县宜山镇上黄村56号房产(现门牌号为渔池东路37号)(仅限现苍南县农业户口购买)(第一次拍卖)的公告-招标采购导航网

苍南县人民法院对于苍南县宜山镇上黄村56号房产(现门牌号为渔池东路37号)(仅限现苍南县农业户口购买)(第一次拍卖)的公告

发布时间：2024-11-29
地区：浙江

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招标公司受业主委托，于2024-11-29在招标采购导航网发布：苍南县人民法院对于苍南县宜山镇上黄村56号房产(现门牌号为渔池东路37号)(仅限现苍南县农业户口购买)(第一次拍卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 苍南县人民法院将于 2024 年 12 月 30 日 10 时至 2024 年 12 月 31 日 10 时止（延时除外）（略）址： 577/04 ），现公告如下： 一、拍卖标的：苍南县宜山镇上黄村 56 号房产（现门牌号为渔池东路 37 号）（仅限现苍南县农业户口购买）。 苍南县宜山镇上黄村 56 号房产（现门牌号为渔池东路 37 号），规划用途为非成套住宅，建筑面积 168 平方米，权证号为浙（ 2018 ）苍南县不动产权第 （略） 号，权属人为黄某某（单独所有），未腾空（已交腾空保证金），无租赁，登记日期： 2018 年 3 月 20 日。 该不动产土地用途为农村宅基地，土地使用权面积 42 平方米，土地权利性质为批准拨用，权利类型为宅基地使用权。 权利负担信息：浙江苍南农村商业银行股份有限公司宜山支行已于 2021 年 11 月 25 日办理抵押登记，抵押金额 35 （略）。 【询价报告、计税方式已上传，请自行下载查看】 瑕疵说明： 1. 交易双方按照税法规定各自承担相应的纳税义务； 2. 原所有人所欠水、电等费均由买受人承担； 3. 本拍品拍卖的价格不包括家具、家电等物品； 4. 拍卖成交后，有关过户手续由买受人自行办理； 5. 付清全款后六十日内交付； 6. 本拍品为民建落地房，按产权证登记情况拍卖交付，如实际存在部分违法、违章建筑，由买受人自行接受有关部门处理；买受人拍卖前务必前往现场看样，参与竞拍即视为接受现状； 7. 涉案拍卖房产系农村宅基地，限现苍南县农业户口购买。 询价价格： 120000 （略），起拍价： 85000 （略），保证金： 15000 （略），增价幅度： 1000 （略）（或整倍数）。 二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托浙江畅拍在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在 2024 年 12 月 27 日 9 时 00 分至 9 时 15 分。请各竞买人提前一天预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场看样。 联系（略） （略） 或登陆访问 www.wzchangpai.com 网站、关注微信公众号“畅拍服务”自助预约。 该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。 过户登记手续未及时办理的，买受人承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。 叁、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 5 分钟。 四、特别提醒： 拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。 拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等 瑕疵 不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。 标的物转移登记手续由买受人自行办理， 交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。 出卖方（被执行人）缴纳 本次 交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额 以税务部门确定的实际税（费）为准。 缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付 本次交易产生的 税（费）。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 五、对上述标的物权属有异议者，请在不迟于开拍前 5 个工作日与本院联系，并提供相应的证据，联系（略） （略） ，（略） 六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。 八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： 拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 24 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。 九、拍卖剩余价款请在 2025 年 1 月 20 日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付： 1. 银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 收款单位： 苍南县人民法院执行款专户 收款银行： 浙江苍南农村商业银行股份有限公司 收款眨裕� 2010 0004 0285 037 2. 支付宝网上付款方式：（略） - 我的拍卖支付， 付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8 为了即时到账，请到法院财务窗口直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。 本院只开具财政非税票据，如需增值税专用发票，由买受人与原产权人自行协商解决。 十、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的浙江畅拍辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第叁方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。 十一、依照法释〔 2016 〕 18 号《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询、看样请联系（略） （略） 或登陆访问 www.wzchangpai.com 网站、关注微信公众号“畅拍服务”自助预约。 举报监督（略） （略） 淘宝技术咨询： 400-822-2870 详细信息可（略） (www.rmfysszc.gov.cn) ”上查询。 苍南县人民法院 二 〇 二四 年十一月二十九日 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 标的介绍 </h2> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> </div> </div></div></tr></table></td></tr></table>

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