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叁明市叁元区人民法院对于叁明市叁元区碧桂园8号220幢1601室(第一次拍卖)的公告

发布时间：2024-11-29
地区：福建

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招标公司受业主委托，于2024-11-29在招标采购导航网发布：叁明市叁元区人民法院对于叁明市叁元区碧桂园8号220幢1601室(第一次拍卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 福建省叁明（略） 叁明（略） 8号220幢1601室 的拍卖公告 （ 第一次拍卖 ） 福建省叁明（略） 2024 年 12 月 30 日 10 时至 2024 年 12 月 31 日 10 时止（延时的除外） 在 福建省叁明（略） ）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的： 叁明（略） 8 号 220 幢 1601 室，房产证号 : 闽（ 2022 ）叁明市不动产权第 （略） 号，建筑面积 :139.607 平方米。 评估价 :（略） （略） , 起拍价： 884240 （略） ，保证金： 176848 （略），增价幅度： 8842 （略）。 特别说明： 1. 无抵押，无租赁，目前由被执行人居住使用，其承诺在房产拍卖后腾空并迁出案涉房产。 2. 案涉房产按照实际现状进行拍卖，拍卖财产外观、结构、固定装修及内在的质量以移交时的现状为准。拍卖财产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对拍卖财产外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如拍卖财产结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。意向竞买人请务必按照法院规定的时间亲自实地看样，实地了解房产及土地使用权现状、面积、方位等事项，一旦参与竞拍，即视为对拍卖标的现状的认可，若拍卖标的上存在未经合法审批的添加部分或人为改建，买受人需自行配合相关部门进行整改，否则自行承担相应的法律后果。 3. 意向竞买人竞拍前请务必自行向不动产登记机关、税务机关咨询限购情况、过户流程、办证情况、过户限制、应缴过户税费种类、金额、计税标准及办税流程等事宜，否则自行承担相应的法律后果。 4. 对于户口和学区问题，请自行向当地的公安和教育部门等相关单位了解，户口迁入迁出等请自行向当地的公安机关等相关单位了解，不在本院执行范围内。 5. 在拍卖款项全额交付法院后 90 日内办理拍卖标的物交付手续，拍卖标的物以办理交接时的实际现状为准。办理交付手续后，买受人方可就不动产享有占有、使用、收益、处分等权利。 除以上注意事项外，拍卖标的物其它未尽事宜请亲自实地看样或者自行向相关部门进行咨询，法院不对拍卖标的任何已知及未知瑕疵承担任何保证责任。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 竞拍成交付清尾款后所有权变更登记在参与竞拍的淘宝账号绑定的个人名下，若须登记在他人名下或登记为多人共有（如配偶、子女等） 须在拍卖开始前，将委托竞拍或共同竞拍申请书、有关人员身份证明等材料书面递交我院执行服务中心十号窗口。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。 叁、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排），联系（略） （略） 或（略） www.laipaiya.com “来拍法服”网站自助预约或关注微信公众号或支付宝小程序“来拍法服”自助预约看样。若无人预约，则不安排看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 5 分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，其中应由出卖人承担的税费，由买受人先行垫付，买受人垫付的税费在收到过户裁定书、成交确认书之日起十五日内，书面向我院申请从拍卖价款中退还，买受人逾期未书面申请退还垫付款的，视为放弃向我院申请退还垫付款的权利。对于法律、法规没有规定或者规定不明的税费，由买受人承担。 八、与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后 7 日内缴入法院指定账户（ 户名：叁明（略） 3（略）（略） ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 （买受人于拍卖成交 7 日内向法院提供首付款缴清证明，并提交金融机构或中介机构出具的贷款承诺函，交款时间可放宽至 30 日。贷款未及时发放不能免除买受人的缴款义务，买受人未在 30 日内将拍卖余款转入本院指定账户，仍按悔拍处理。） 买受人需通过贷款方式迟延一个月缴纳尾款的，应于拍卖开始前 3 日，向法院提交书面申请，并于拍卖成交后 7 日内递交金融机构或中介机构出具的贷款承诺函等，否则应在拍卖成交 7 日内后缴纳尾款。 十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。 ⑴拍卖贷款：叁明市国有住房置业担保有限公司，国有公司，可担保放款，公积金及商业均可办理。（略） （略） ，黄经理 （略） 。地址 : 列东街 1 号兴业大厦 2 层。 （ 2) 拍卖贷款：如需代办（咨询）过户、相关税费缴纳、银行按揭事宜。请联系 三明明房房地产服务有限公司 刘经理，手机： （略） ；罗经理： （略） ，地址叁明（略） 31 幢一层。 (3) 拍卖贷款：叁明世纪同创房地产经纪服务有限公司，（略） （略） 。地址：乾龙新村 19 幢七楼 21 世纪不动产（泉州商会七楼）。 （ 4 ）拍卖贷款：中国人寿财产保险股份有限公司叁明市中心支公司，全国大型金融央企，可担保银行提前放款，代办银行贷款、代办过户、税费测算、缴纳等相关事宜；（略） : 杨经理 （略） 、肖经理 （略） 买受人在办理贷款前需了解自身征信情况是否符合条件，如因此造成贷款受阻无法在规定时间内缴清拍卖款项的，相应法律后果由买受人承担。 看样、 咨询 （略） ： （略）（来拍法服）、（略） 淘宝技术咨询 （略） ： 400-822-2870 联系地址：福建省叁明（略） 69 幢。 福建省叁明（略） 二〇二 四 年 十一 月 二十九 日 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 标的介绍 </h2> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> </div> </div></div></tr></table></td></tr></table>

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