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江安县西城片区古街改造项目(一期国立剧专博物馆和二期西街)商铺招商公告

发布时间：2024-11-29
地区：四川

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招标公司受业主委托，于2024-11-29在招标采购导航网发布：江安县西城片区古街改造项目(一期国立剧专博物馆和二期西街)商铺招商公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

查看详细信息请或

<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>为进一步完善国立剧专博物馆及西街商业圈配套服务功能，提升城（略）<p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>一、商铺位置及面积</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（一）江安县西城片区古街改造项目（一期国立剧专博物馆）（略）</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（二）江安县西城片区古街改造项目（二期西街）（略）</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>二、项目定位及招商业态</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（一）项目定位</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>以江安国立剧专戏剧文化为基础，打造戏剧文化滨笔，营造浓郁的文化氛围，推动城市文商旅融合发展。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（二）招商业态</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1．一期国立剧专博物馆经营业态应与文化类相适应（如：文化创意品、品质咖啡店、沉浸式体验店等），满足城市功能发展和居民文化生活需求（注：动火类商业业态除外）。</p><figure "image"><img style='max-width:1140px'  style='max-width:900px'  src="https://new.jaxrm.cn/thumb/6a/6b/6a6b66a015673c91aadb01ebaac4e031.png" alt="62d595d33aca22ac36d3458a9e12fa31.png" data-origin="https://new.jaxrm.cn/thumb/14/df/14df823a76f898646e7312da63e1cfa5.png"></figure><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br> </p><figure "image"><img style='max-width:1140px'  style='max-width:900px'  src="https://new.jaxrm.cn/thumb/00/43/00437cd00a1c7661a9058e9a676300f6.jpg" alt="9ba14957b2dab33ba5c978b18cced3ac.jpg" data-origin="https://new.jaxrm.cn/thumb/78/f3/78f35830b3dcfabbe4049b29568d62cc.jpg"></figure><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2.二期西街经营业态应与每间商铺规划的业态相适应（如：咖啡店、书店、小吃店、本地菜、文创产物等），空置部分可带业态方案先评审后报名，业态控制为特色餐饮、特色商品店类。</p><figure "image"><img style='max-width:1140px'  style='max-width:900px'  src="https://new.jaxrm.cn/thumb/d2/12/d2121d9437c7be14b7ce34e3dcbf6027.jpg" alt="5d286c4a4016c4eed4055cfb1fc8d9fa.jpg" data-origin="https://new.jaxrm.cn/thumb/6a/b7/6ab798e4f8a（略）a38541dc24b.jpg"></figure><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>叁、资格条件</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（一）合法有效存续的企事业单位、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（二）报名截止日竞租人（略）（略）。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>四、招商方式</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（一）采取公开、公平、公正的方式进行竞租，通过发布公告和公示采取线上（多彩江安）、线下（张贴宣传广告）两种方式同时进行宣传发动，报名公告至结束应满5个自然日。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' >（略））。所有报名意向承租人必须在2024年12月4日24时前，将诚意金一次性足额存入到招商人指定银行账户（户名：江安剧源文化旅游开发有限公司；账号（略）7；（略）<p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（叁）符合本次招商条件的公司和个人，均需通过江安剧源文化旅游开发有限公司经营管理部办公室（江安县南屏东苑2号楼二楼）进行正式报名，填报时需区分个人和公司。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1．自然人报名时需提供以下资料进行审核：（1）自然人身份证原件或复印件；（2）诚意金收据。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2．法人报名时需提供以下资料进行审核：（1）有效期内的公司营业执照副本、法人身份证原件或复印件；（2）诚意金收据。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>所有竞租人均需对照商铺信息，明确填报意向商铺名称。正式报名时间为2024年12月5日—2024年12月7日。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' >（略）/㎡，竞拍商家按照价格从高至低进行排序进入评审程序，若竞拍价格最高者未通过业态方案评审，按照竞拍价格从高至低排序依次替补进行评审确定商家。文创类商铺组织相关单位进行评审，评审结果报指挥部审定后确定商户。文创类商铺享2年免租期培育，两年期满后组织公开招商，同等条件下优先满足原培育商户。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（五）符合条件的意向竞租人须于竞拍结束之日起7天内（2024年7月14日前）提供业态经营方案（含经营内容、装修方案效果图、装修概算清单等）；若到期内未提供，视为未实质响应招商要求，将取消竞租资格，不予退还其交纳的诚意金。招商人对意向竞租人提供的业态经营方案组织进行评审，评审时间另行通知，评审合格后签订正式合同。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>五、租赁要求</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（一）商铺以现状交付，由承租方负责商铺装修和经营，文创类商铺由承租方统一安装收银系统和监控系统。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（二）商铺租赁时限最低1年起租。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（叁）非文创类商铺租金按年交付，首次缴付时间为签订租赁合同后3个工作日；从第二年起交租时间必须在上一个合同年期满30日前自行缴付至招商人账户上。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（四）租赁期满，双方可协商续签租赁合同，原租赁方享有优先承租权。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>六、优惠政策</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（一）餐饮类店铺提供水、电、气入户，非餐饮类提供水、电入户。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（二）招租人负责免费提供商铺门头场景打造。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（叁）商铺享受市场培育政策，从签定合同起，享2个月装修期免租。一次性签约1年享3个月免租期，签约2年享6个月免租期，签约3年享9个月免租期，租金按年缴纳；文创类商铺享2年免租期培育。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>七、经营限制条款</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（一）承租方不得转租、分租、改变经营用途、改变建筑风貌、房屋外观，且装修内容（包括但不限于装修风格、造价和经营内容等）须严格按照招商环节提供的业态经营方案执行，未经招商人书面同意，不得更改；否则将解除租赁合同并追究违约责任。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（二）承租方应在合同签订后二个月以内投入经营，如有特殊情况须招租人同意方可延期，否则将解除租赁合同并追究违约责任。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>八、其他</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（一）诚意金于招商结束后3个工作日内全额无息退还；取得承租资格的承租人诚意金自动转为保证金。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（二）未尽事宜，详见双方签订的租赁合同，以合同条款为准。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（叁）招商人：江安剧源文化旅游开发有限公司，（略）<p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（四）此招商方案解释权归江安剧源文化旅游开发有限公司所有。</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br> </p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>附件：1.出租商铺明细表</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2.招商方案布局图</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br> </p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>江安剧源文化旅游开发有限公司</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2024年11月29日</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>附件</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.出租商铺明细表</p><figure "image"><img style='max-width:1140px'  style='max-width:900px'  src="https://new.jaxrm.cn/thumb/ce/0b/ce0b7ee4a38535ced4a9d5fa84e058a8.png" alt="微信截图_（略）52.png" data-origin="https://new.jaxrm.cn/thumb/a5/63/a（略）a1c6e436f62ce23189dd.png"></figure><figure "image"><img style='max-width:1140px'  style='max-width:900px'  src="https://new.jaxrm.cn/thumb/ef/74/ef749b1807d0b96fd67d6c8ddfac6c8b.png" alt="2.png" data-origin="https://new.jaxrm.cn/thumb/1b/63/1b6320c56d（略）d134e137d43cd82.png"></figure><figure "image"><img style='max-width:1140px'  style='max-width:900px'  src="https://new.jaxrm.cn/thumb/17/ce/17ce（略）d240c40a29fe344e35e2.png" alt="3.png" data-origin="https://new.jaxrm.cn/thumb/33/35/33352afeffc75a15299e10539f025bb8.png"></figure><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2.招商方案布局图</p><figure "image"><img style='max-width:1140px'  style='max-width:900px'  src="https://new.jaxrm.cn/thumb/0a/ed/0aed9ded9f43da48d69c（略）3c20.png" alt="图片4.png" data-origin="https://new.jaxrm.cn/thumb/47/53/47534da92d72b02c4692c394fdf094b2.png"><figcaption><br>一期国立剧专博物馆商铺平面图</figcaption></figure><figure "image"><img style='max-width:1140px'  style='max-width:900px'  src="https://new.jaxrm.cn/thumb/cc/33/cc33264ddc04c146e8bf9f3f6f271bbf.png" alt="图片5.png" data-origin="https://new.jaxrm.cn/thumb/2d/d9/2dd9489a57a28fec04b006b0172b3765.png"><figcaption><br>二期西街商铺平面图</figcaption></figure><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br> </p></p></tr></table></td></tr></table>

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