乐清市乐成街道南大街280号一层(4间)房屋五年租赁权-招标采购导航网

乐清市乐成街道南大街280号一层(4间)房屋五年租赁权

发布时间：2025-01-02
地区：浙江

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招标公司受业主委托，于2025-01-02在招标采购导航网发布：乐清市乐成街道南大街280号一层(4间)房屋五年租赁权。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><li><br>                 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                     <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>出租方承诺</div><br>                     <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br>                 </div><br>                 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                     <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： <br>（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 <br>（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；<br>（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；<br>（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；<br>（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的公司经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；<br>（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；<br>（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；<br>（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。<br>我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及温州联合产权交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。</p><br>                 </div><br>             </li><br>             <li><br>                 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                     <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>标的基本情况</div><br>                     <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br>                 </div><br>                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 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><br>1、权证相关信息：持有乐房权证乐成镇字第02448号房产证、乐政国用（2007）第1-443号土地证。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：按现状交付。 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否 。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，对该房屋交付，对该房屋拥有合法的租赁经营权，声明其在签署本合同前已经现场视察过该房屋，对该房屋的结构、位置、周边环境及其现有设施设备已经充分了解并愿意承租该房屋。 6、其他重要需披露的事项<p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></pre></pre><br>                     </tr><br>                     </tbody><br>                 </table><br>             </li><br>                          <li><br>                 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                     <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>交易条件与资格条件</div><br>                     <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br>                 </div><br>                 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br>                     <tbody><br>                                                                                                                                                                                                                                                               <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易条件                                                      <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金挂牌价                             <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3">（略）（首年）                                                                                                                                                  </tr><br>                                              <tr><br>                             <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否有保留价                             <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>                                                                                                                                                    无                                                                                                                            </tr><br>                                           <tr><br>                                                                                       <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金挂牌价备注                                 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                     <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' >（略），年租金无递增。</pre><br>                                                                  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否优先承租权情况                                 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                                                                                                           是                                                                                                                                                                                                                                                                </tr><br>                      <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金支付要求                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                             <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>每年租金相同，租金一年一付，先付后用。首年租金、履约保证金及交易服务费在成交之日起5个工作日内一次性缴清至温州联合产权交易中心指定账户，从第二年起，每年租金应于上一年租期到期前30日支付给出租方。</pre><br>                                                  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租用途                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租赁用途：不得经营培训机构、餐饮行业；不得经营重污染、重噪音、危险品等相关行业。                     </tr><br>                     <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>与交易相关的其他条件                         <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br>                             <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' >（略）<br>                                              </tr><br>                     <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租期                         <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br>5年                     </tr><br>                     <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>有无免租期                         <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br>                                                                                                                                    无                                                                                                            </tr><br>                                          <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br>承租方资格条件                         <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br>                             <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.竞买人应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.竞买人须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。</pre><br>                                              </tr><br>                     <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>保证金事项                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）)                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                                                                                                                                                                                                                                                   4.20                                                                                                                                                                                                                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                             交纳时间                                                  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。                     </tr><br>                     <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>温馨提示                         <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>                                                                                                                                                                                                                                                                   因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。                                                                                                                                                                                          </tr><br>                     <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交纳方式                         <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>电汇;网上银行;银行转账                     </tr><br>                     <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>保证金扣除条款                         <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>                             <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权在项目成交后：10个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 </pre><br>                                              </tr><br>                     </tbody><br>                 </table><br>             </li><br>             <li><br>                 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                     <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>信息披露其他事项</div><br>                     <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br>                 </div><br>                 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br>                     <tbody><br>                     <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>披露信息                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息披露期                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>公告之日起10个工作日                     </tr><br>                     <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息发布期满后，如未征集到意向承租方                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息披露终结。                     </tr><br>                     <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否自动延牌                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                                                                                                                    否                                                                                                            </tr><br>                     <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>延牌情况                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                             目前已延长0个周期,已延长0个工作日                                              </tr><br>                     <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>遴选方式                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                             动态报价                                                                           </tr><br>                                          <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>遴选方案主要内容                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                             <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应（略）手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。</pre><br>                                              </tr><br>                     </tbody><br>                 </table><br>                                  <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br>                     <tbody><br>                     <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目附件                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                                              <br>                                                              <br>                                                              <br>                                                              <br>                                                              <br>                                                              <br>                                                                           </tr><br>                     </tbody><br>                 </table><br>             </li><br>                                <li><br>                     <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                         <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>标的物位置</div><br>                         <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br>                     </div><br>                                      </li><br>                           <li><br>                 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                     <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>联系方式</div><br>                     <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br>                 </div><br>                 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br>                     <tbody><br>                                                                                                                                                                       <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易机构                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）<br>孙女士、章女士                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）<br>（略）、（略）                     </tr><br>                                          <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>传真                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>邮箱                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）                     </tr><br>                     <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>地址                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>浙江省温州（略）<br>网址                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>https://www.wzcqpt.com/WZPT/                     </tr><br>                                              <tr><br>                             <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>合作机构                             <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）<br>                                                                                                                                                    温州市嘉诚拍卖有限公司                                                                                                                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>联系地址                             <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                                                                                                                                    温州市新城大厦2101                                                                                                                            </tr><br>                         <tr><br>                             <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）<br>                                                                                                                                                    章女士                                                                                                                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>固定（略）<br>                                                                                                                                                    （略）                                                                                                                            </tr><br>                         <tr><br>                             <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>手机                             <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>                                                                                                                                                    （略）                                                                                                                            </tr><br>                                          </tbody><br>                 </table><br>             </li><br>                                             <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： <br>（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 <br>（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；<br>（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；<br>（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；<br>（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的公司经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；<br>（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；<br>（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；<br>（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。<br>我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及温州联合产权交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。</p></tr></table></td></tr></table>

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