广州市荔湾区鹤洞路176号3号楼202室出租公告-招标采购导航网

广州市荔湾区鹤洞路176号3号楼202室出租公告

发布时间：2025-01-03
地区：广东

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招标公司受业主委托，于2025-01-03在招标采购导航网发布：广州市荔湾区鹤洞路176号3号楼202室出租公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h4 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px'  title=广州（略）<br>广州（略）</SPAN><br> </H4></DIV><UL xmxq_ul><LI title=广州（略）<br>地　　址:</SPAN><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>广州（略）</A></LI><LI "w50 fontnn" ><br>挂牌价格: </SPAN><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><B>4271.00 </B>（略）/月/总面积 </P></A></LI><LI "w50 fontnn" ><br>面积:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>71.17&苍产蝉辫;㎡ </P></A><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></P></LI><LI "w50 fontnn" ><br>发布时间:</SPAN><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2025-01-03</P></A></LI><LI "w50 fontnn" ><br>租赁期限:</SPAN><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>3&苍产蝉辫;年</P></A><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></P></LI><LI "w100 fontnn" ><br>出租用途:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>办公</P></LI><LI "w100 fontnn" ></LI><LI "w50 fontnn" >（略））:</SPAN><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' >（略）</P></LI><LI "w50 fontnn" ><br>保证金缴纳截止时间:</SPAN><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2025-01-16</P><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>本项目采取在线支付竞价保证金，意向方应按信息公告要求，在规定时间内通过微信、支付宝、银联在线进行交付（详见<br>）。交易结束后，交易保证金按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。</DIV><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></P></LI><LI title=从第2年开始，每年租金在上一年度租金基础上递增3% w100><br>价格说明:</SPAN><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>从第2年开始，每年租金在上一年度租金基础上递增3%</P></A></LI><LI title=自公告之日起10个工作日（自2025-01-03至2025-01-16） w100><br>挂牌公告期:</SPAN><br>自公告之日起10个工作日（自2025-01-03至2025-01-16）</P></A></LI><LI title=房产 w33><br>出租类型:</SPAN><br>房产</P></A></LI><LI title=广州机电物业管理有限公司 w33 ><br>出租方名称:</SPAN><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>广州机电物业管理有限公司</P></A><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></P></LI><LI w33><br>房产标的使用情况 :</SPAN><br>空置</A><br> </LI><LI w33><br>所在区域:</SPAN><br>荔湾区</A><br> </LI><LI title=产业园/创意园 w33><br>特　　色:</SPAN><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>产业园/创意园</P></A></LI><LI w33><br>免租期限:</SPAN><br>1个月</A><br> </LI><LI title=王先生 w33><br>（略）<br>王先生</A><br> </LI><LI title=（略） w33><br>联系方式:</SPAN><br>（略）</A><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>公告</SPAN><br> <UL id=jiajiabuttom><OL ><br>该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。<br>期待您的参与！<br>。 </OL></UL></DIV></LI></UL><UL id=map ismap="ismap"></UL><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><UL id=czfzg ><h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>承租方资格</A></H3><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>一、意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）；世界500强公司、国有控股的上市公司、有实力的民营公司等优先考虑。<br>二、除国家、省、市、广州工控集团公司等有关文件规定限租的情形外，对以下情形应作限租考虑：<br>（一）可能引起社会治安问题的经营项目。<br>（二）在住宅区的物业，影响居民日常生活，易引起投诉的经营项目。<br>（叁）较大影响周边居民、租户的经营项目。<br>（四）国家、省市或广州工控集团公司临时要求限租的经营项目。<br>（五）可能引起安全消防重大事故的经营项目。<br>（六）与广州工控集团及其各下属公司往来业务中，存在恶意欠费、失信行为的单位或个人。<br>（七）其他因物业状况和限租因素需要加以限租的情况。<br>叁、物业招租不接受联合体报名参加。</P></DIV></UL><UL id=cztj><h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>出租条件</A></H3><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1、此次自挂牌公开招租采取网络竞价方式组织交易；意向承租方需按照广州产权交易所规则自行注册平台账号参与竞价。本次招租不安排带看现场，意向承租方自行勘察。<br>2、意向承租方需（略）上报名，并前来递交相应的纸质文件，完成报名登记手续。资料递交地址：广州（略）<br>（1）意向承租方为法人或其他组织，递交投标文件时须提供营业执照、法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件，若有代理人办理的还需提供法定代表人授权委托书原件及投标代理人身份证复印件，复印件必须加盖公章并在复印件上注明“此件与原件相符，由我单位提供”。<br>（2）意向承租方为自然人，提交投标文件时须持本人身份证原件及复印件，身份证复印件需要加盖本人的指模并签名，复印件上注明“此件与原件相符，由本人提供”。 <br>（略）至广州产权交易所。超出规定时间未缴交投标保证金的，视为放弃参与竞价。<br>4、意向承租方须按照出租方提供的租赁合同版本签订合同。<br>5、承租方须于网络竞价成交确认之日起 15 个工作日内与出租方签订租赁合同。</P></DIV></UL><UL id=zdsx><h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>重大事项及其他披露内容</A></H3><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1、出租物业产权用途：因历史原因未确权。承租方经营所需要的证照（包括但不限于工商登记、税务、消防等）由承租方自行办理，费用由承租方承担。<br>2、出租物业权属人为广州广诚公司运营管理有限公司（已吸收合并广州复印机厂），出租方为广州机电物业管理有限公司，出租方招租行为已获权属人授权，承租方需与出租方签订租赁合同。<br>3、出租物业租赁期内的物业管理费、水电费（含公摊费用）由承租人承担。<br>4、出租物业现空置，物业交付以实际交付日为准。<br>5、承租方在签订合同之日起5个工作日内，必须向出租方一次性缴纳租赁押金，租赁押金按租赁期限内租金最高额2个月计算，安全消防及水电押金按租赁期限内租金最高额的1个月收取。<br>6、物业按现状出租，交易面积即为租赁面积，日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。<br>7、承租方经网络竞价成交确认之日起，如因承租方自身原因在15个工作日内未与出租方签订租赁合同的，视为承租方违约，承租方已缴交的投标保证金不予退还。<br>8、如投标人未能中标，将在15个工作日内将投标保证金无息返还。 <br>9、合同期满后或合同中途因故终止，出租方无需对承租方进行任何装修装饰的补偿，承租方所有改造装修无偿归出租方所有。<br>10、意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。<br>（略）/月。</P></DIV></UL><UL id=fctp><h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>房产图片</A><br> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。</SPAN><br>     </H3><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV></UL><UL id=jt></UL><UL id=atta><h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>附件材料</A></H3><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租赁合同范本</TH><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>物业管理合同(范本)</TH><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> </tr></tbody></table></DIV></UL><UL id=compare></UL></DIV></DIV></tr></table></td></tr></table>

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