湖南湘君面业有限公司名下的土地使用权及其地上建筑物竞买公告-1-招标采购导航网

湖南湘君面业有限公司名下的土地使用权及其地上建筑物竞买公告-1

发布时间：2025-01-06
地区：湖南

. 发送信息到邮件！

收件人：
发件人：
标题：


内容：
	取消发送

招标编号	招标类型	截止时间
招标联系人	所属地区	联系电话
招标公司

招标公司受业主委托，于2025-01-06在招标采购导航网发布：湖南湘君面业有限公司名下的土地使用权及其地上建筑物竞买公告-1。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

查看详细信息请或

<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 标题: 湖南湘君面业有限公司名下的土地使用权及其地上建筑物竞买公告 湖南湘君面业有限公司名下的土地使用权及其地上建筑物竞买公告 湖南湘君面业有限公司 管理人（以下简称 “管理人”）将于 2025年1月13日10时至2025年1月14日10时止（延时除外） 在京东拍卖破产强清平台（处置单位： 湖南湘君面业有限公司 管理人，监督单位：湖南省 永 州市中级人民法院 &苍产蝉辫;，网址：丑迟迟辫蝉://补耻肠迟颈辞苍.箩诲.肠辞尘/产补苍办谤耻辫迟.丑迟尘濒）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、重要提示 1、郑重声明：本标的系管理人依法履行《中华人民共和国公司破产法》的职责而在京东破产强清平台处分债务人财产。 2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的信息（如标的地理位置、现状、过户手续、交易税费等）、了解竞买资质、委托代理及款项支付方式等内容。 3、本次拍卖按标的现状进行拍卖，法院与管理人不承担标的的瑕疵保证责任。一经竞买则视为对标的及相关实物现状的确认。 二、拍卖标的 （一）土地使用权共计 1 项 土地使用权已办理《国有土地使用证》 ,权利人为湖南湘君面业有限公司。该宗地土地面积 为 13,398.63 平方米 ,（略） 湖南湘君面业有限公司于 2008年3月19日与永州市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》(合同编号：永土证地出字2008第091 号),取得了该宗地土地使用权，并办理了《国有土地使用证》 ， 证号：永 (冷)国用(2008)第257号。 土地使用权存在抵押和查封的情况 。 该宗地的现状基础设施条件为已达到宗地红线外 “六通”(即宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气)及红线内场地平整。具体情况如下表：<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr "firstRow"><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地权证编号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地使用权人<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地位置<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 取得日期<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利类型<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 用地性质<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地用途<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 准用年限<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地使用权终止日期<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 开发程度<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 面积 (平方米)<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 永 (冷)国用(2008)第257号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 湖南湘君面业有限公司<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 永州（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2008年3月<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国有建设用地使用权<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出让<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 工业<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 50年<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2058年3月<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 六通一平<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 13,398.63<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3,837,100.00</tr></tbody></table>       （二） 房屋建筑物共计 5 项 房屋建筑物共 5栋，建筑面 积共 11,549.01 平方米 ,   均（略）其中 湖南湘君面业有限公司 名下的 4栋房屋建筑物均已办理权属登记证明，建筑面积共9, 605.0 1平方米，另1栋房屋建筑物为湖南永州下河（略）持有，建筑面积为1,944.00 平方米。 1. 湖南湘君面业有限公司 名下的共 4栋房屋建筑物 ，湘君面业公司 名下 的 4栋房屋建筑物均已设定抵押登记 及已查封 。 具体情况如下表：<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr "firstRow"><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权证编号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑物名称<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房户<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋用途<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 结构<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所在层数 /房屋总层数<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建成时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积 (平方米)<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 清算价值（略）)</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 永房权证冷水滩字第 （略）4号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 办公楼<td style='background:#fff;padding:0 10px'> -101、-102、101至104 、201至204等共计10套<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 办公<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 混合<td style='background:#fff;padding:0 10px'> -1至2/3<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2009年5月<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 483.66<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 496,200.00</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 永房权证冷字第 （略）0号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 食堂<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 101<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 混合<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1/1<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2012年2月<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 147.98<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 135,500.00</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 永房权证冷字第 （略）2号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 生产用房<td style='background:#fff;padding:0 10px'> -101、101-401等共计5套<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 生产用房<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 混合<td style='background:#fff;padding:0 10px'> -1至4/5<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2014年11月<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4,972.25<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 7,273,700.00</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 永房权证冷水滩字第 （略）4号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 工厂厂房<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 101-601等共计6套<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 工厂厂房<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 混合<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1-7/7<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2009年8月<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4,001.12<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4,325,300.00</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'>   合计     <td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 9,605.01<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 12,230,700.00</tr></tbody></table> 湖南湘君面业有限公司 名下的共 4栋房屋建筑物 部分已出租，租赁情况如下表：<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr "firstRow"><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 承租方<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁对象及范围<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁面积 (平方米 )<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁期限</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 陈海屿<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 办公楼部分房屋<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 114.22<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1年</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 周博<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公司原食堂<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 147<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1年</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 永州（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 生产厂房一楼、 二楼<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2,249.93<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1年</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 堂弦建设有限公司<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 生产厂房叁楼<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1000<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1年</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 屈小林<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 工厂厂房的部分 (后面楼房电梯右边)<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 210<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1年</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 6<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 赵勇<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 原放杂屋的铁棚<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 面积不详<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1年</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 7<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 宝之捷运输有限公司<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 工厂厂房附属楼一至叁楼<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 330<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1年</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 8<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 乐禾食品集团股份有限公司<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 生产厂房负一楼<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 637.38<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1年</tr></tbody></table> 根据管理人书面明确，除序号3需考虑租约的影响外，其余房屋建筑物将不带租约处置，即除序号3所租赁的房屋建筑物外，其余有租赁事项的房屋建筑物不考虑租约的影响。 2. 湖南永州下河（略）名下的 1栋房屋建筑物，具体情况如下 表 ：<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr "firstRow"><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权证编号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑物名称<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋用途<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 结构<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所在层数 /房屋总层数<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建成时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积 (平方米)<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 清算价值（略）)<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 未提供<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 粮仓<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 仓库<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 混合<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1/1<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1984年<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1,944.00<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1,419,400.00<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 面积来源于判决书</tr></tbody></table> 国家粮库持有的1栋房屋建筑物-仓库存在权属资料不完整的情况。2008年3月19日，湘君面业公司以拍卖的方式获得房屋建筑所占用的土地使用权。截至评估基准日,因湘君面业公司未按《国有土地使用权出让方案》及《下河粮库、冷水滩面粉厂用地竞买须知》的规定：以仓容换仓容或以面积换面积,先建后拆。故湖南省永州市中级人民法院于2021年8月11日作出《湖南湘君面业有限公司、湖南永州下河（略）所有权确认纠纷民事二审民事判决书》(2021)湘11民终825号判决，仓库属于湖南永州下河（略）所有。因国家粮库未提供相关权证资料，该项房屋建筑物的建筑面积是以《湖南湘君面业有限公司、湖南永州下河（略）所有权确认纠纷民事二审民事判决书》及《货物中转服务合同》里的建筑面积为依据。 注：本次所拍标的的实际品质以现场实物为准，拍卖资料和拍卖清单的描述仅供参考，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。请竞买人在竞买前自行到相关部门详细咨询过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 拍卖标的其他情况源自 湖南湘君面业有限公司管理人因处理破产清算事务涉及的湖南湘君面业有限公司持有的土地使用权及其地上建筑物评估项目资产评估报告日升资评报字 (2024)第1103号 。<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr "firstRow"><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 产权持有人<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 湖南湘君面业有限公司<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋建筑物<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 12,230,700.00<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 共 4项</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 湖南湘君面业有限公司<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地使用权<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3,837,100.00<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 共 1项</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 湖南永州下河（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋建筑物<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1,419,400.00<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 共 1项</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合计<td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 17,487,200.00<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr></tbody></table>（略）及其整倍数。 叁、咨询、展示看样的时间与方式 自公告之日起至拍卖日前一天工作日上午 9时至12时，下午15时至17时（节假日休息）接受咨询，有意者请与管理人联系统一安排看样。 管理人 联系 方式 ：刘律师 1 （略） ；服务商联系 方式 ：罗女士 （略）。 参与竞买的竞买人视为对标的物的一切瑕疵（包括隐性瑕疵和显性瑕疵）已知，责任自负，竞买人需谨慎参拍。管理人与拍卖辅助机构不对标的物的任何权利负担或瑕疵承担责任。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 四、竞买人条件 1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 2 .竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 五、优先购买权人 1 . 优先购买权人参加竞买的， 应于竞拍开始 3个工作日前 向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参加竞买。优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。 2 .优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。 3 .顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。 六、权属异议处置 对上述标的权属有异议者，应于竞拍开始 3个工作日前 与管理人联系。与本标的有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。 七、拍卖方式及延时 1.本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，拍卖标的流拍。 2.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价（以系统接受竞价的时间显示为准），将自动延迟5分钟。 八、税费及其他费用承担 1 . 本次 拍卖保留价和成交价为不含税价。标的物过户登记手续由管理人协助 买受人 办理。本次拍卖所涉及的买卖双方一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用） 全部 由 买受人 承担。 2. 因买受人延迟缴纳税金、费用、基金等给第叁人等造成损失或者出现拍卖标的物价值减损的由买受人赔偿或承担。 3.竞买 人在竞买前应对拍卖标的作详细了解（实物资产以现场存在的数量和实际状态为准）， 竞买 人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准，并充分估算拍卖所产生的各种费用。如果拍卖后发生非因管理人的原因不能办理过户手续或权证的情况，管理人不承担责任。 九、保证金和余款支付 （一）拍卖竞价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动锁定该笔保证金。竞价成交的，本标的竞得者（即 “买受人”）锁定的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解锁，保证金锁定期间不计利息。 （二）买受人应在成功竞得本标的后 5日内 将扣除保证金后的成交价余款缴入管理人指定账户 （户名：湖南湘君面业有限公司管理人；眨裕� ，注明 “破产案号： （2023）湘11破10号 ；款项性质： 拍卖尾款 ”。 逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。 （叁）买受人在成功竞得本标的后，未能在上述规定期限内足额支付拍卖成交款则视为违约，管理人将有权取消其竞买人资格并没收其保证金。 （四）技术服务费，凡拍卖标的通过京东拍卖平台成交，买受人应按照京东《技术服务费收取规则介绍》向京东平台支付系统成交价总额（略）（人民币：伍拾万圆整），拍卖标的竞拍成功后，平台系统会在线上生成一笔待支付的技术服务费，买受人通过线上全额支付完成费用后，拍卖标的保证金将转至处置主体的银行账户（若买受人未支付技术服务费的，平台将延迟推送竞拍保证金直至买受人线上完成技术服务费订单的支付）。系统交易失败的情形（包含中止、撤回、流拍）不收费。如发生竞拍成功后不买，买受人仍负有支付技术服务费的义务。买受人若支付完成全额技术服务费，需开具发票，请联系客服400-622-9586，详见平台收费规则。 特别说明：技术服务费由竞价成功的竞买人支付。该费用是在拍卖成交金额之外另行收取，由买受人直接向京东支付，非管理人收取，如买受人未支付该费用，交纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交，由此引起的责任由竞买人自行承担。 十、拍品交付 1.买受人应于付清全部拍卖成交款后 5个工作日内 （遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处签署拍卖成交确认文件。 2.拍卖成交后，由管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续。如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。买受人需对拍卖标的能否办理过户手续、办理时间、公司准入等情况，在竞买前自行到相关职能部门咨询确认 ， 法院和管理人不作过户的任何承诺。 3.买受人在按要求缴纳付清全部拍卖成交款之日起15日内，应及时接收标的物，逾期受领则视为已交付，管理人协助办理过户手续，逾期不办理的，将承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等由买受人承担，管理人不作过户的任何承诺。 十一、特别提示 1 .本拍卖标的物以实物现状进行拍卖，拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实，法院和管理人不承担竞买标的物的瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险。实际交付标的物现状可能与清单中所述不完全一致，竞买人应现场踏勘，了解拍卖财产的现状。竞买人一旦参与竞买，即表明对拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵予以确认与接受，责任自负。拍卖成交后，买受人不得以标的物存在瑕疵为由，拒绝受领标的物，也不得以此为由要求改变成交价格。 2 .本次拍卖标的物中房屋的建筑结构、室内外状况，仅限于该标的物的外观、内部状况、现状及周围环境与目前维护管理状况，管理人与拍卖辅助机构不承担对标的物建筑结构质量、建筑面积数量、相应权益的责任，也不承担其他被遮盖、未暴露及难以接触到的部分进行检视的责任。 3 .竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。 4 .所有拍卖标的物在拍卖成交后，在标的物现场按照届时的现状进行交付。该标的物中如有违法建筑而导致的相关行政机关的处罚及拆除的费用及风险由买受人承担。    5 .本公告载明的已办证建筑物面积、土地使用权面积均依据的是房管、国土部门现有的登记资料。房产过户办证过程中，如国土、房管部门需重新对标的物测绘的，以国土、房管部门的数据为准。拍卖标的物在过户时，土地用途、出让终止日期、面积，房产面积、类型、用途等相关内容均以房地产所属不动产登记中心核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响、不调整拍卖成交价格。 6 .管理人、拍卖辅助机构对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。 十二、 本次网上公开拍卖的《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》等相关文件、图片和视频已在京东拍卖破产强清平台公开展示，请仔细浏览。竞买人一旦参与竞拍即表明其已充分知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人不存在任何歧义和误认，且不对前述文件的条款提出任何异议。 十叁、 本公告由管理人制定发布，解释权归管理人，其他未尽事宜，请向管理人咨询 。 凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。 京东技术咨询 （略） ： （略）。 此公告在 “京东网”上发布，网址：       湖南湘君面业有限公司 管理人 二〇二五年一 月六 日 原信息地址：请点击 </div></tr></table></td></tr></table>

查找相同招标 : `搜索`
招标进展阶段：	招标文件：
招标关键词：	定制信息：

暂无相关信息。

精品熟人妻一区二区三区四区不卡

湖南湘君面业有限公司名下的土地使用权及其地上建筑物竞买公告-1