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(破)湖州江南华博房地产开发有限公司管理人对于位于湖州市众鑫商业广场叁区静江公寓1-2001室的破产拍卖公告

发布时间：2025-01-07
地区：浙江

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招标公司受业主委托，于2025-01-07在招标采购导航网发布：(破)湖州江南华博房地产开发有限公司管理人对于位于湖州市众鑫商业广场叁区静江公寓1-2001室的破产拍卖公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 公告详情 </div> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > （破）湖州江南华博房地产开发有限公司管理人对于（略）叁区静江公寓1-2001室的破产拍卖公告 </h2> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 破产程序：清算 ?|? 处置单位：湖州江南华博房地产开发有限公司管理人?触? 监督单位：湖州（略） </h3> 湖州江南华博房地产开发有限公司管理人将于202 5 年 2 月 7 日10时至202 5 年 2 月 8 日10时止（延时除外）（略）络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下： 1. 竞买人 竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买人条件、委托代理及拍卖余款支付方式等内容。 2 . 管理人因配合竞买人可能产生的配合、协助等费用由竞买人承担（如管理人配合竞买人办理拍品交付或者邮寄手续，可能产生的交付或者邮寄等费用由竞买人承担）。 3 .本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求应自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。 4 .公告的内容为管理人通过公司内部存档和公开渠道调取，公告照片为管理人拍摄，仅供参考。拍卖标的以现状（含机械、电子设备、生物性资产 、 消防、监控 ）进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准 ， 管理人不承担资产瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。 5 .软件服务费系淘宝 网 在拍卖成交价之外额外向竞买人收取的款项，非管理人收取也与管理人无关，竞买人需根据拍卖成交价向管理人全额支付拍卖款。 6 .办理过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的税费依法 由 各自承担； 其他费用，包括物业费、水、电等欠费、物业专项维修金（ 10 0 （略） / 平方米， 在拍卖成交后由买受人 直接 汇款至管理人指定账户）、权证办理手续费用、水、电、煤等户名变更手续的相关费用以及其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行处理，拍卖人不承担上述费用。 7 . 拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价以及清偿破产债权，无法弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，竞买人因此承担补偿责任。 8.竞买人应当于收到成交裁定后10个工作日内前往不动产登记机关办理不动产移转手续。竞买人未在该期限内办理不动产变更登记，给出卖人造成损失的（包括承担不应当由出卖人承担的税收等），由竞买人承担该损失。因拍卖标的土地证暂未办理，管理人、法院不承担因相关部门办证迟延而对竞买人造成的一切损失。 一、拍卖标的： （略） （略），保证金： 3 00,000.00 （略），增价幅度： 10,000.00 （略）及其倍数。 二、咨询、展示看样的时间与方式： 1 、自公告之日起至202 5 年 2 月 6 日止（ 周一至周五上午9：00-下午5：00， 节假日休息）接受咨询，有意者请与看样（略） 2、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日内向湖州江南华博房地产开发有限公司管理人提交委托手续（ 联系（略） 6750 2875，宋律师；委托手续包括授权委托书、委托人、被委托人身份证复印件等 ） ； 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到湖州江南华博房地产开发有限公司管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 3、 税费负担情况的咨询：交易过程中产生的税 费 ，依法各自承担。 特别提醒竞买人注意： 对于税费等请自行向当地的财税局、房管处、国土局、税务局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解。 4、本公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、国土部门现有的登记资料。房产过户办证过程中，如国土、房管部门需重新对标的物测绘的，以国土、房管部门的数据为准，与管理人无涉。 特别提醒： 公告的内容和照片仅供参考，无法全面的展现实物的全部细节，具体以实物及实际为准，由竞买人自行承担不看样的后果 。 叁、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 四、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒： 标的物以实物现状为准，图片仅供参考，未能全面展现本标的物的全貌，法院和管理人不承担拍卖物的瑕疵担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 竞买人在所有权转移后，应当按照原房屋的性质及用途进行使用 。 六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭从管理人处领取民事裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的税费有依法各自承担；可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。 七、 本次拍卖标的所在的物业公司为湖州众鑫物业管理有限公司，物业费收费标准为1 . （略）/平方米/月，具体物业费费欠付金额，请咨询陈经理，135 8877 （略）/平方米，在拍卖成交后由买受人直接汇款至管理人指定账户） 八、竞买人应当于收到成交裁定后1 0 个工作日内前往不动产登记机关办理不动产移转手续。竞买人未在该期限内办理不动产变更登记，给出卖人造成损失的（包括承担不应当由出卖人承担的税收等），由竞买人承担该损失。因拍卖标的土地证暂未办理， 管理人、法院不承担因相关部门办证迟延而对竞买人造成的一切损失。 九 、对上述标的权属有异议者，请于 开拍两个工作日前 与管理人联系。 十、 优先购买权人参加竞买的，应于 开拍 五个工作日 前 向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至拍卖平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 十二、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 管理人 账户。 十叁、 拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入 管理人 账户，拍卖余款在 竞拍成功后 3 日内 缴入管理人指定账户 （户名：湖州江南华博房地产开发有限公司管理人，开户银行：杭州银行湖州分行，眨裕� ，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 十四、 标的物各项过户、登记等手续由买受人自行办理，管理人予以配合。竞买人是否符合各项过户等条件以及办理时间等情况，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人/管理人不承担任何责任。 十五、 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十六、 依照法释〔2016〕18号《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。 举报监督（略） 本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。 管理人咨询（略） 淘宝技术咨询：400-822-2870 湖州江南华博房地产开发有限公司管理人 二〇二五年一月六日 </div> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </tr> </table></div></tr></table></td></tr></table>

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