南平市建阳区麻沙镇界首村中街19号房产(办公楼1-2层)整体转让公告(截止时间: 2025-01-16)-招标采购导航网

南平市建阳区麻沙镇界首村中街19号房产(办公楼1-2层)整体转让公告(截止时间: 2025-01-16)

发布时间：2025-01-10
地区：福建

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招标公司受业主委托，于2025-01-10在招标采购导航网发布：南平市建阳区麻沙镇界首村中街19号房产(办公楼1-2层)整体转让公告(截止时间: 2025-01-16)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 南平（略） </tr></table><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的名称</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 南平（略） </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目编码</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 骋搁2024贵闯（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌价格</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 价格说明</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> —— </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌公告期</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 自公告之日起10个工作日 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌起始日期</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2024-12-26</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否联合转让</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 否 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌截止日期</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025-01-16 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否允许联合受让</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 是 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否涉及优先权</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不涉及 </tr></table><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 标的基本信息</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的资产概况</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的名称<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产权证<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋建筑面积（㎡）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 宗地面积（㎡）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 用途<td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略））<td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略））</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 南平（略） 19号房产（办公楼1-2层整体）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 闽（ 2024）南平市不动产权第（略）号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 280.6<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 373.72<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商务金融用地 /商务金融<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 42.0395<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5</tr></tbody></table></div> 转让标的位于南平（略） 19号 建成于1987年，共 2 层，证载权利性质为“划拨地 /自建房” ，目前处于空置状态。现以房屋当前现状进行转让，转让标的土地范围内一层有建筑面积 97.66㎡ 的厨房无不动产权证。提示：受让方竞得上述转让标的的受让权后，不得以转让标的土地范围内一层厨房无不动产权证及房屋现状情况为由，拒签成交材料、《房地产买卖合同》等文件，也不得以此为由拒绝履行《房地产买卖合同》、拒绝缴纳交易价款及交易服务费。竞买人应充分评估房产无不动产权证及房屋现状情况的相关风险，组织方对此不作任何担保、保证，亦不对竞买人（受让方）承担任何责任。</div></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的资产数量</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> —— </div></tr></tbody><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 转让方承诺</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 略</div></tr></tbody><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 转让方简况</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让方基本情况</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让方名称</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 南平（略）<tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让方统一社会信用代码</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 9（略）4992齿蚕</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经济类型</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 国有参股公司 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公司类型</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 合伙公司 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所在地区</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 福建?南平市 ?建阳市 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 住所/注册地址</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 南平（略）<tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 法定代表人/负责人</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 游冠通</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 注册资本</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 37,584.6059 万人民币 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所属行业</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 货币金融服务 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经营规模</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 小型 </tr></tbody><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 产权转让行为批准情况</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国资监管机构</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 市级财政部门或金融办监管 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国家出资公司或主管部门名称</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> —— </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国家出资公司统一社会信用代码</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> —— </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准单位名称</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> —— </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准文件类型</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 其他 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准文件名称或决策名称</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 南平（略） </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准日期</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 2024-03-29 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准文号</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> —— </tr></tbody></table></tr></tbody><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 交易条件与受让方资格条件</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易条件</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌价 </th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> （略） </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 价款支付方式</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 一次性 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 与交易相关其他条件</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 1 、转、受让双方须在转让标的成交之日（即竞价结束当日）起的 5 个工作日内签订《房地产买卖合同》，受让方应按照《房地产买卖合同》的约定支付转让价款； 2 、转让标的权属变更过户产生的税费按国家法律法规规定由转让方、受让方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担；3 、转让标的土地性质均为划拨地，划拨地转为出让地应交的包括但不限于土地出让金等相关税费由受让方承担，土地出让金等相关税费具体金额以相关政府部门核定为准，竞买人须自行（略）缴纳竞价保证金即视为竞买人完全理解并同意承担对土地出让金了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自身参加竞价和受让的行为负完全责任。 4 、房产移交日前水、电、管道煤气、闭路电视（有线）、网络、物业管理等费用由转让方承担并于实物移交当日结清，而实物移交后由受让方承担。上述配套设施的相关证件开户或过户费用由受让方办理并承担； 5 、转受让双方应在相关文件资料准备齐全后的 5个工作日内，共同到相关房产证登记机构开始办理房产证变更过户手续。转让方在受让方支付完全部交易价款并收到福建省产权交易中心发出的《交割通知书》后通知受让方办理转让标的权属变更登记，并提供相关文件给受让方配合受让方办理转让标的权属变更登记。若受让方在收到转让方对于办理转让标的权属变更登记通知起10个工作日内未去相关部门办理即视为受让方违约，转让方有权要求福建省产权交易中心提前划转交易价款，福建省产权交易中心在接到转让方划款通知后 5个工作日内将交易价款划转至转让方账户。 6 、 其他交易条件以《房地产买卖合同》约定为准。</div></tr></tbody><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 受让方资格条件</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 受让方资格条件</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 1 、合法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2 、未被列入法院失信被执行人名单【报名截止日（略）（ http://zxgk.court.gov.cn/ ）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】。 3 、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。</div></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 报名提交材料</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 根据公告要求，（略）材料 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 报名材料</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> —— </tr></tbody><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 重大事项及其他披露内容</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'>1、标的以现状转让，上述基本情况仅供参考，标的质量及数量等参数及实际状况以现场看样为准。若相关标的情况参数与实际有误或披露与现场现状存在不全的，以现状为准，转让价格不予调整。若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归转让方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释，亦不承担任何法律责任。若在办理权证变更后的面积与原不动产权证面积有出入，确权面积以相关部门确认为准；2、竞买人参加房产竞买应当充分了解房产所（略）缴纳竞价保证金即视为竞买人完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自身参加竞价和受让的行为负完全责任；3、标的转让过程中转让方、交易组织方及其工作人员向竞买人、受让方提供的包括但不限于政策咨询、标的情况的描述、说明等仅作为参考，竞买人、受让方应自行把握交易风险，审慎决策；4、转让标的土地范围内一层有建筑面积 97.66㎡的厨房无不动产权证，竞买人须自行评估相应的交易风险，一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买人完全理解并同意承担相应交易风险，并愿对自身参加竞价和受让的行为负完全责任。</div></tr></tbody><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公司管理层是否参与受让</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 不参与 </tr></tbody><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金条款</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳金额</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> （略） </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金说明</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> —— </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳截止时间</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 2025-01-16 17:00:00 </tr></tbody><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 挂牌信息</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌公告期</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 自公告之日起 10个工作日 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无合格意向受让方</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长3个周期 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有合格意向受让方,仅征集到1家合格意向受让方</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 不变更挂牌条件，按照7个工作日为一个周期延长，最多延长1个周期 延长周期结束后，若未能征集到累计2家或更多合格意向受让方，网络竞价 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有合格意向受让方,征集到2家及以上符合条件的意向受让方</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 网络竞价 </tr></tbody><tbody "table table-bordered"><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 联系方式</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目咨询（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 张先生<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目咨询联系（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目报名（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 张先生<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目报名联系（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）</tr></tbody><tbody "table table-bordered"><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 交易须知</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 交易须知<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tr "X3 X4"><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 一、 总则 第一条 福建省产权交易中心（以下简称“ 交易中心 ”）依据 委托方 申请 ，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。 交易中心项目公告 披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成 交易中心 对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以 交易中心 的名义做出有关交易的承诺， 交易中心 对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条 意向投资人 （报名人） 【 指竞买人或竞租人等，下同 】 参与交易的，应当遵守 交易中心 的交易规则，并仔细阅读本 交易 须知。 第叁条 意向投资人 报名前应认真阅读 交易中心发布的 项目 完整 公告、 交易 风险提示书 、 申请人承诺 等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 第四条 交易中心平台 【指“ 福建省产权交易中心微信小程序 ” 及 “ 福建省产权交易中心交易系统 （略） ” ，下同】 为 交易中心 指定的网上交易平台， 意向投资人 通过 交易中心平台 参与交易。 二、 对于网上报名的说明 第五条 意向投资人 参与交易，需通过 交易中心平台 进行注册、提交报名申请。 第六条 交易中心 已按照 委托方 的要求对项目 交易 标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为 交易中心 对 交易 标的的现状、品质作出保证， 交易中心 对此不承担瑕疵担保责任。 意向投资人 应对项目 交易 标的 进行实地考察和尽职调查。 第七条 意向投资人 报名应具备项目公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 第八条 意向投资人 应（略）时间段内按照 交易中心 项目公告的要求提交报名材料，并交纳足额 交易 保证金（以在规定时间内到达 交易中心 指定账户为准）。 交易保证金不接受代收代付 。 第 九 条 若享有优先权的 意向投资人 参与交易的，该 意向投资人 应遵循项目公告的相关规定。 第十条 报名期限截止后，已完成报名手续的 意向投资人 不得单方撤回报名，否则将承担 项目公告或交易须知 中约定的包括但不限于 交易中心 不予返还 意向投资人 已 交 纳的 交易 保证金等违约责任。 叁、 对于 暂停 或终止 的说明 第十一条 当出现以下几种情况时，交易活动 中止 或终止： （一） 没有 意向投资人 按照本 项目公告 规定的程序 提交报名材料及 交纳 交易保证金 ，本次交易活动终止； （二） 经资格审查，没有符合资格的 意向投资人 ，交易活动终止； （叁） 在交易过程中出现不可抗力或其他因素，导致交易活动无法正常进行的，根据情况交易活动予以 中止 或终止 。 （四） 项目 中止 的，当导致交易活动无法正常进行的因素消失后，交易活动在调整时间后继续进行。 四、 对于通知 （复函） 事项的说明 第十 二 条 交易中心 可按以下任 意 一 种 方式向 意向投资人 发送有关事项通知： （一）通过 交易中心官网 发布有关事项通知 （复函） ； （二）通过 交易中心平台 向 意向投资人 的网上注册账户发送系统通知； （叁） 通过 项目公告披露的交易中心项目报名（略） 手机号码 向 意向投资人 网上注册账户 或 意向投资人 提交的报名材料中载明的（略） （四）通过 项目公告披露的交易中心报名（略） 向 意向投资人 的网上注册账户 的邮箱或 意向投资人 提交的报名材料中载明的（略） 邮箱 发送 邮件 ； （五） 按 意向投资人 网上注册账户 的联系地址或 意向投资人 提交的报名材料中载明的联系 地址以 邮寄方式 发送 （ 包括但不限于贰惭厂、顺丰等快递邮寄方式 ）； （ 六 ） 法律法规 规定的其他方式。 网站信息或手机短信 或邮件 一旦发送成功即视为通知 （复函） 已经送达 ， 邮寄方式 发送的 以寄出信件满叁个日历日即被视为送达 ， 如采用专人送递在交付后即被视为送达 ， 通知 （复函） 送达 即表明 意向投资人 已知悉通知 （复函） 送达 内容。若因 意向投资人 网上注册账户 或 提交的报名材料中载明的（略） 、邮箱 有误或未及时查看网站信息或手机短信 或邮件或信件 ，造成其无法及时参与交易 或无法交割 的，由 意向投资人 自行承担责任。 第十 叁 条 意向投资人 对于 交易中心 在组织项目竞价、交易过程中任何发出且要求回复的函件、通知等文件应在送达后应及时或根据上述函件、通知等文件要求的时限予以回复，不予回复或逾期回复的，视为 意向投资人 对 交易中心 发出的函件、通知等文件的内容及所涉相关事项表示同意。 五、 对于项目公告 修改和补充 的说明 第十四条 在 报名 截止时间前， 交易中心和 委托方 可以 按规定以 补充通知的方式修改 项目公告 的内容 。 第十五条 意向投资人 如对 项目公告 有疑问，应以书面 形 式向 交易中心 或 委托方 提出，由 交易中心 或 委托方 在收到疑问后 及时 按照本须知 对于通知（复函）事项的说明 的方式 给予答复。 意向投资人 若有疑问 应在 项目报名 截止时间前 2 个工作日提出， 并在提出疑问的书面函件中预留联系方式（包括 意向投资人 名称、（略） 否则不予答复。 六、 对于资格审核的说明 第十六条 交易中心 或 委托方 对 意向投资人 是否符合资格条件 ( 包括但不限于对 意向投资人 提交 的交易保证金 和 报名材料 ) 进行审核确认，经审核确认合格的 意向投资人 才有资格参与竞价。 交易中心 或 委托方 的资格审核为形式审核，即对 意向投资人 提交的报名材料进行齐全性和 规范性 审核。 意向投资人 须对所提交的报名材料的真实性、合法性、完整性和有效性负责。 通过资格审核合格的 意向投资人 才能 参与竞价。对未通过资格审核的 意向投资人 ， 委托方 和 交易中心 无需作出解释或说明。 七、 对于网上竞价的说明 第十 七 条 意向投资人 的交易资格被确认后，应按照项目公告的要求参与网络竞价。竞价过程中， 意向投资人 应遵循 交易中心以及项目公告的 交易规则 的相关规定 规范操作 。 第十八条 在网络竞价过程中，如发生操作系统故障等无法继续竞价的情形时， 交易中心 将视具体情况作出 中止 、重新开始或调整网络竞价时间等的决定，并在 交易中心 官网予以公告， 并 按照本须知 对于通知（复函）事项的说明 的方式通知 意向投资人 ， 意向投资人 应无条件接受此相应安排， 交易中心 和 交易中心平台 不承担任何责任。继续竞价或重新竞价的规则如下： （一） 竞价记录可以恢复的，继续竞价。继续竞价时将增加一定时间的自由报价期，起始价为 中止 时 意向投资人 的最高有效报价； （二） 竞价记录无法恢复的，以挂牌价位起价重新竞价。 八、对于优先权的说明 第十九条 拥有优先权的 意向投资人可以点击“报名并提交保证金之后”,在“受让申请”里“是否主张优先权”点击“是”。 该 意向投资人参加竞价在同等条件下享有优先权。 第二十条 网络竞价（正向一次）优先权行使： 网络竞价（正向一次）分为报价时间和行使优先权时间（以下简称“行权时间”）两个阶段。报价时间结束后即进入行权时间。在行权时间内，优先权人可以通过点击“行使优先购买权”或“放弃行使优先购买权”的按钮选择是否行使优先权。若优先权人选择行使优先权，则由优先权人以非优先权人的最高报价成为最终投资人（受让方或承租方或投资方，下同）；若优先权人选择放弃行使优先权或未在行权时间内作出选择的，则按照价格优先、时间优先的原则确定的最高报价的非优先权人按其报价成为最终投资人。 进入行权时间，当优先权人点击了“行使优先权”或“放弃优先权”的按钮后或行权时间结束后，所有 意向投资人 均可在“查看报价记录”界面看到标的的所有报价和成交价。 第二十一条 网络竞价 （ 正向多次 ） 优先权行使： 当竞价标的经公开征集产生1名合格 意向投资人 时，该合格 意向投资人 应当通过报价系统在规定的报价期内以不低于挂牌价进行报价 。 当 交易标的 经公开征集产生2名或2名以上合格 意向投资人 时， 交易标的 的非优先权人报出当前最高价格，享有优先权 意向投资人 可以通过报价系统选择跟进、加价或放弃；若非优先权人再行加价，优先权人可继续选择跟进、加价或放弃，若优先权人放弃行使优先权的，则报价最高的非优先权人即成为本次 交易标的 的 最终投资人 ；若优先权人报出最高报价或以最高报价行使优先权，且非优先权人均放弃加价时，则该优先权人即成为本次 交易标的 的 最终投资人 。 九、 对于交易成 交 的说明 第 十九 条 本须知所称交易成 交 是指： （一）报名期限届满后，若征集到1家及以上合格 意向投资人 的， 交易中心 按照公告的要求，确定符合签约条件的 意向投资人 ，即视为交易成 交 ； （二） 交易中心 以及项目公告的 交易规则 要求的其他应当视为交易成 交 的情形。 第 二十五 条 本须知的最终解释权归 交易中心 。</tr></table></div></tr></tbody><tbody "table table-bordered"><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 风险提示</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 交易风险提示书<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tr "X2 X3"><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 特别提示 ：本风险提示书不能取代 意向投资 人 本人的投资判断，也不会降低 意向投资人 参与福建省产权交易中心 （以下简称“交易中心”） 各项交易活动的所有风险。相应的投资风险、履约责任以及费用由 意向投资人 自行承担。 尊敬的 意向投资人 ： 您通过 交易中心 交易平台 【指 “ 福建省产权交易中心微信小程序 ” 及 “ 福建省产权交易中心交易系统 （略） ” ，下同】 参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解 交易须知、 交易规则、项目公告、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询 交易中心 相关人员。 意向投资人 可能面对的风险包括但不限于： 一、经济和市场风险 因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致 交易中心 无法继续为 意向投资人 提供交易服务， 交易中心不向相关方 承担由此产生的损失。 二、信息披露风险 交易中心 披露的交易标的相关信息（包括但不限于 正式 披露公告 信息 以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系 交易中心 根据 委托方 提供的信息内容进行发布， 交易中心 仅对信息披露 的规范 性 负责 ，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符， 交易中心 也不对交易标的做任何担保。 意向投资人 在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。 意向投资人 应当在提交交易申请前， 对 交易标的 进行尽职调查 。 意向投资人交纳交易保证金 即表明认可交易标的现状 （ 包括但不限于交易标的的数量、质量、新旧程度、功能、瑕疵等 ） 。 意向投资人 应自行承担可能由此产生的损失。 叁、交易风险 意向投资人 在交易过程中，可能面对以下风险， 意向投资人 应自行承担由此产生的损失。 1. 交易保证金 不予退还风险。 意向投资人 未按照项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的 交易保证金 可能不予退还或产生其他不利后果。 意向投资人 在提交交易申请前，请认真阅读项目公告对于 交易保证金 处置的内容。 2. 中止 、 终止 交易风险。 交易过程中发生 包括但不限于 交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、 交易中心 指定 的 交易中心平台 网络竞价系统软硬件故障或网络故障 、 以及公告期间出现影响交易活动正常进行的情形 、 或者有关当事人提出中止信息披露书面申请和有关材料后， 交易中心 可以做出 中止 或终止 交易的决定， 意向投资人 自行承担 由此给意向投资人带来的风险与损失 。 3.互联网操作风险。 通过 交易中心平台 参与交易， 意向投资人 可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、 意向投资人 终端软硬件与 交易中心 指定 交易中心平台 不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。 4.优先权行权风险。 享有优先权的 意向投资人 应详细阅读项目公告对于行使优先权的约定，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。 意向投资人 存在因享有优先权的 意向投资人 行权而不能成为 最终投资人 的风险。 四、其他风险 1.宏观经济风险:因宏观经济形势变化，可能引起价格等方面的异常波动，投资人有可能遭受的损失； 2.政策风险:有关法律、法规及相关政策、规则发生变化，可能引起价格等方面异常波动或导致相关资产、权利等不能变更过户，投资人有可能遭受的损失； 3.利率风险:市场利率变化可能对购买或持有产物的实际收益产生的影响； 4.不可抗力因素导致的风险； 5.违约风险:因包括但不限于委托方或其他交易方无力或无意愿按时足额履约，意向投资人有可能遭受的损失； 6.因意向投资人自身的过错导致的任何损失，该过错包括但不限于:决策失误、操作不当、盲目竞价（加价）、使用电子竞价系统时遗忘或泄露密码或密码被他人破解或使用的计算机系统被第叁方侵入、委托他人代理交易时他人恶意或不当操作而造成的损失。 7 .因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或 交易中心 指定 交易中心平台 异常甚至瘫痪，导致交易 终止 的， 交易中心 不承担任何责任， 意向投资人 应自行承担由此可能产生的损失。 8 .交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及 相关规定 ，自行承担和处理， 交易中心 不承担任何责任。 9 . 意向投资人 因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或 信息无法接收或交易保证金 无法退还 等情形 的，自行承担相应后果。 当司法机关、行政机关、监察机关、国家安全部门、中国共产党纪律检查委员会等 任何 中国共产党和国家有关机关、部门对 意向投资人在网络竞价平台上开设 账户及相关信息、所发布的信息以及 意向投资人 留存于 交易中心 账户 的 包括但不限于交易保证金、交易价款等 相关财产采取包括但不限于查封、冻结、提取、扣划、罚没等措施时， 意向投资人 理解并同意 交易中心 有义务根据法律、法规等相关规定配合协助上述机关、部门采取相应的措施，由此给 意向投资人 造成的损失由 意向投资人 自行承担，且 意向投资人 同意不就此向 交易中心 主张任何权利。 鉴 于 交易中心 在本项目相关公告中提供的信息与本项目项下标的物毕竟存在客观分离的状态，所以除 交易中心 明示的特定情形外， 交易中心 不对本项目交易所涉任何主体（包括但不限于委托方、意向投资人及其他第叁方等）/或任何交易、交易能否产生收益以及收益的大小提供任何担保或条件，无论是明示、默示或法定的。 交易中心 不能完全保证 交易中心 内容的真实性、充分性、可靠性、准确性、完整性和有效性，也不承担任何由此引起的法律责任，对此，意向投资人必须谨慎判断。 以上并不能揭示意向投资人通过 交易中心 进行交易的全部风险及市场的全部情形。意向投资人在作出交易决策前，应全面了解相关交易，根据自身的交易目标、风险承受能力和资产状况等谨慎决策，并自行承担全部风险。 交易中心 敬告各 意向投资人 ，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与 交易中心 各项交易活动的全部风险及情形， 意向投资人 务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。 投资有风险，交易须谨慎！ 对本风险提示书无异议的，请在阅知后予以确认。</tr></table></div></tr></tbody></table></div></div></div><script type="text/javascript"> $(function () { $(".tradingInst div").css({"margin-top": 0, "margin-left": "20px", "margin-right": "20px"}); }) function loadBzj() { window.open(getUrl('/fdfs/download') + '?filePath=', '_self'); } function tarifffile() { window.open(getUrl('/fdfs/download') + '?filePath=', '_self'); } // function print() { $('#print').jqprint(); } //修改公告里面的显示序号 for (var h = 0; h < $("th.redtitle").length; h++) { var sortNum = ""; if (h == 0) { sortNum = "一、"; } else if (h == 1) { sortNum = "二、"; } else if (h == 2) { sortNum = "叁、"; } else if (h == 3) { sortNum = "四、"; } else if (h == 4) { sortNum = "五、"; } else if (h == 5) { sortNum = "六、"; } else if (h == 6) { sortNum = "七、"; 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