朱窑村2024年4组韭黄种植土地流转-1-招标采购导航网

朱窑村2024年4组韭黄种植土地流转-1

发布时间：2025-01-13
地区：江苏

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招标公司受业主委托，于2025-01-13在招标采购导航网发布：朱窑村2024年4组韭黄种植土地流转-1。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br>    </div><br>    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>        <div 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style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>2年6月</div><br>                </div><br>                <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>公告日期：</div><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>2025-01-13</div><br>                </div><br>                <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>预算金额：</div><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>--</div><br>                </div><br>                <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>交易底价：</div><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'>（略）/年/亩</div><br>                </div><br>                <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>交易量：</div><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>--</div><br>                </div><br>                <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>报名时间：</div><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>2025-01-13 08:30至2025-01-20 17:00</div><br>                </div><br>                <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>交易面积：</div><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>61.95亩</div><br>                </div><br>                <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>联系方式：</div><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>施琪（（略））</div><br>                </div><br>                <br>                <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>招标代理公司：</div><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>--</div><br>                </div><br>                <br>                <br>            </div><br>            <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                <br>                <br>                <br>                <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                            报名时间：<br>                        </div><br>                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>2025-01-13 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     <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>2025-01-20 17:00</div><br>                    </div><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br>                </div><br>            </div><br>        </div><br>        <br>        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br>        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>            <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br>            <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                        </div><br>                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                            产权信息<br>                        </div><br>                    </div><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                        <br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 乡镇（街道） <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>白蒲镇 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>村（社区） <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>朱窑村 </tr><br>  <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>组别<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>4组<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>登记日期<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2025-01-13</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 是否续租<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>否</tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 交易面积<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>61.95亩</tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 质量等级<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>--</tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 利用现状<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>--</tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 项目描述<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>一、项目名称：朱窑村2024年4组韭黄种植土地流转<br>二、项目（略）<br>叁、项目规模：为增加村集体收入，决定将朱窑村4组的61.95亩土地对外流转，其中55.49亩属于农户土地，6.46亩为集体土地，用于韭黄种植。该地块东至4组任美英门口南北路，西至1-4组界河，南至4组张正后河，北至4组张文田居住线。投标人需自行踏勘现场，在任何情况下均不得以不完全了解现场情况为由而向招标方提出任何索赔的要求。<br>四、相关标准及要求：<br>1、按时足额缴纳土地流转费用，若出现租金缴纳逾期超过（包含）叁个月的情况，则发包方有权立即终止合同，造成的一切损失由承租方承担；<br>2、流转的土地只能用于韭黄种植，不得改变土地使用性质及用途；<br>3.以及合同约定和村居的其它要求。<br>五、计划流转期限：2.5年，从2024年12月1日至2027年5月31日。<br>（略）/年/亩），以后每年12月底之前，一次性付清次年租金。<br>（略）转为第一年租金，不足部分签订合同时候补缴）开标前转账缴纳至如皋市农村产权交易服务中心短信告知的指定账号，账户名称为：如皋市农村经营管理站，开户行是江苏银行如皋支行），不中标竞标结束后不计息退还。<br>八、竞价方式：采用线上交易，自由竞价。如只产生一个符合条件的意向受让方，可以采取公开协商交易的方式；产生两个及以上符合条件的意向受让方，采取线上竞标。</tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 项目位置<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>南通市如皋市白蒲镇朱窑村</tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 项目四至<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>东至4组任美英门口南北路，西至1-4组界河，南至4组张正后河，北至4组张文田居住线</tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 坐标拐点<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>--</tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 流转用途<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>粮食生产 </tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 种养品种<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>--</tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 补充说明<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>--</tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 村民代表大会意见<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>会议记录（略）.箩辫驳</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>会议记录（略）冲0001.箩辫驳</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>会议记录（略）冲0002.箩辫驳</div></tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 项目审查表<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>审查表（略）.箩辫驳</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>审查表（略）冲0001.箩辫驳</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>审查表（略）冲0002.箩辫驳</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>审查表（略）冲0003.箩辫驳</div></tr><br> </tbody></table></div></div><br>                </div><br>                <br>                <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                        </div><br>                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                            权属信息<br>                        </div><br>                    </div><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 所有权人<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>如皋市白蒲镇朱窑村股份经济合作社</tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 经营权人<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>--</tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 权属类型<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>集体</tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 权证编号<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>--</tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 权证年限<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>--</tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 是否存在其他权利人<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>否</tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 他项权利人<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>--</tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 他项权利内容<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>--</tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 是否涉及农户土地<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>否</tr><br> </tbody></table></div><br>                </div><br>                <br>                <br>                <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                        </div><br>                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                            报名信息<br>                        </div><br>                    </div><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>报名时间<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>2025-01-13 08:30至2025-01-20 17:00</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>报名地点<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>白蒲镇农村产权交易服务中心或网上报名</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>报名缴款截止时间<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>2025-01-20 17:00</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易时间<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>2025-01-21 08:30</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易地点<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>白蒲镇农村产权交易服务中心</tr></tbody></table></div><br>                </div><br>                <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                        </div><br>                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                            标段信息<br>                        </div><br>                    </div><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>标段编号：1</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div></div><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 流转期限<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>2年6月</tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 标段描述<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>一、项目名称：朱窑村2024年4组韭黄种植土地流转<br>二、项目（略）<br>叁、项目规模：为增加村集体收入，决定将朱窑村4组的61.95亩土地对外流转，其中55.49亩属于农户土地，6.46亩为集体土地，用于韭黄种植。该地块东至4组任美英门口南北路，西至1-4组界河，南至4组张正后河，北至4组张文田居住线。投标人需自行踏勘现场，在任何情况下均不得以不完全了解现场情况为由而向招标方提出任何索赔的要求。<br>四、相关标准及要求：<br>1、按时足额缴纳土地流转费用，若出现租金缴纳逾期超过（包含）叁个月的情况，则发包方有权立即终止合同，造成的一切损失由承租方承担；<br>2、流转的土地只能用于韭黄种植，不得改变土地使用性质及用途；<br>3.以及合同约定和村居的其它要求。<br>五、计划流转期限：2.5年，从2024年12月1日至2027年5月31日。<br>（略）/年/亩），以后每年12月底之前，一次性付清次年租金。<br>（略）转为第一年租金，不足部分签订合同时候补缴）开标前转账缴纳至如皋市农村产权交易服务中心短信告知的指定账号，账户名称为：如皋市农村经营管理站，开户行是江苏银行如皋支行），不中标竞标结束后不计息退还。<br>八、竞价方式：采用线上交易，自由竞价。如只产生一个符合条件的意向受让方，可以采取公开协商交易的方式；产生两个及以上符合条件的意向受让方，采取线上竞标。</tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 交易面积<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>61.9500亩</tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 服务费（材料费）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>￥0.00</tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 保证金<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>￥77437.50</tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 交易底价<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3">（略）/年/亩</tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 成交缴款方式<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>转账汇款 </tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 交易方式<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>在线自由竞价正向</tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 自由竞价期<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>2025-01-21 08:30~2025-01-21 08:55</tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 出价延时<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>60秒</tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 加价幅度<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3">（略）/年/亩</tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 底价<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3">（略）/年/亩</tr><br> </tbody></table></div><br>                </div><br>                <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                            <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                            </div><br>                            <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>流出方信息</div><br>                        </div><br>                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>单位名称/姓名<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>如皋市白蒲镇朱窑村股份经济合作社<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）<br>李伟<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>联系（略）<br>（略）</tr></tbody></table></div><br>                    </div><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                            <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                            </div><br>                            <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                                被委托人信息<br>                            </div><br>                        </div><br>                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>姓名<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>--<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>联系（略）<br>--</tr></tbody></table></div><br>                    </div><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                            <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                            </div><br>                            <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                                废标单位信息<br>                            </div><br>                        </div><br>                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                            <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br>                                <tbody><tr "row" ><br>                                    <br>                                    <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>序号<br>                                    <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>投标单位<br>                                    <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>废标理由<br>                                </tr><br>                            </tbody></table><br>                            <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> 暂无数据</div></table><br>                        </div><br>                    </div><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                            <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                            </div><br>                            <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                                评估信息<br>                            </div><br>                        </div><br>                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br>                    </div><br>                </div><br>                <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                        </div><br>                        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                            附件信息<br>                        </div><br>                    </div><br>                    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易公告<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>意向流入方承诺书<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><br> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>授权委托书<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr></tbody></table></div><br>                </div><br>            </div><br>        </div><br>    </div><br>    <br>    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>        </div><br>        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>            <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                熔断竞价说明</span><br>            </div><br>            <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1、实施限价熔断。在确定的价格区间内，实行竞价投标，出价最高者为中标者；若有竞标者出价达到最高限价，则启动熔断机制，其他竞标人可继续出价，但所有竞标者出价都不可超过最高限价。</p><br>                <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2、报名人允许报名阶段申请原受让方与集体经济组织成员优先权，原受让方与集体经济组织成员在本标段出价达到熔断价格后，享有同等优先中标权力。若原受让方与集体经济组织成员同时出价至熔断价格，则按照以下规则决定最终成交方：<br>                </p><br>                <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（1）土地面积达200亩小于500亩的，采用抽签的方式确定中标人。</p><br>                <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（2）土地面积达500亩（含500亩）的，采用综合评价方式确定中标人。</p><br>                <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>3、综合评价中标：当原受让方和本集体经济组织成员没有优先中标时，出价达到最高限价的其他竞标人，也采取抽签或综合评价的方式确定中标人。如需综合评价，则从土地经营权流转交易评审专家库中随机抽取5人组成评委会，按《射阳县粮食规模经营土地经营权流转竞标人综合评分表》（附件2），分别对竞标人进行综合评分，按总得分排序，得分最高的竞标人中标。如总得分相同，则采用抽签的方式确定中标人。<br>                </p><br>                <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>《射阳县粮食规模经营土地经营权流转竞标人综合评分表》包含以下评分点：</p><br>                <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' >（略）/亩折算成银行授信；仅提供一家银行的授信证明，多家银行授信不累计）。</p><br>                <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（2）主体资格。（获得省级及以上、市级、县级家庭农场、龙头公司称号或相应层级资格认定的）。</p><br>                <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（3）自主品牌、“两品”认证情况。</p><br>                <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（4）粮食规模经营能力。（需提供相应年度粮食规模经营经验面积的土地流转合同、相应粮食规模经营经验年限的土地流转合同、土地流转金付款凭证或土地流转金发放清册、家庭成员需提供户口本复印件或其他有效证明材料，技术服务团队成员需提供工资支付凭证或其他有效证明材料）。<br>                </p><br>                <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（5）过去承包土地期间全额缴纳农业保险证明。</p><br>                <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>以下为负面清单事项（有情形之一，取消竞标资格）：</p><br>                <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（1）现有不良贷款、同一笔贷款连续逾期超过3个月或近五年内贷款逾期次数超过7次，取消竞标资格。</p><br>                <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（2）因竞标人自身原因引发矛盾纠纷，出现镇级信访矛盾的，扣3分；出现县级信访矛盾的，扣5分；出现市级信访矛盾的，扣8分；出现省级及以上信访矛盾的，扣10分。扣完10分为止。</p><br>                <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（3）存在拖欠土地流转管理服务费、土地流转金和农民工工资行为，有一次扣5分，扣完10分为止。</p><br>            </div><br>            <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                    取消<br>                </div><br>            </div><br>        </div><br>    </div><br>    <br>    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>        </div><br>        <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>            <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                熔断竞价说明</span><br>            </div><br>            <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>                    <b>为保证目前农村产权交易信息服务平台上组织竞价交易时，对于原受让方在同等条件下的优先权和土地经营权流转交易本集体经济组织成员的优先权，现提供竞价优先权申请功能，规则如下：</b><br>                </p><br>                <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（1）报名人需在报名前仔细阅读交易公告中标段信息，若意向标段未设置竞价优先级，则该标段仍遵守常规竞价规则；若该标段设置了竞价优先级，则遵循以下规则：</p><br>                <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>①享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价，即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前最高出价。</p><br>                <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>②若出现享有同等优先级的意向受让方报出相同价格，则系统自动转入抽签环节，系统将从所有享有竞价优先权的最高报价者中随机抽出第一、第二、第叁成交人，默认第一成交人成交，若第一成交人悔拍，则顺序由第二成交人成交，若第二成交人也悔拍，则由第叁成交人成交，若最终所有成交人都悔拍，则项目流标。<br>                </p><br>                <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（2）报名人若具备享有竞价优先权资格，请提前前往标段所属村委会申请相应材料，并（略）人仍可正常参与竞价，但无法享有竞价优先权。<br>                </p><br>            </div><br>            <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                    取消<br>                </div><br>            </div><br>        </div><br>    </div></tr></table></td></tr></table>

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