成都市成华区人民法院对于成都市成华区建设南路50号3栋28层2827号房屋(第一次拍卖)的公告-招标采购导航网

成都市成华区人民法院对于成都市成华区建设南路50号3栋28层2827号房屋(第一次拍卖)的公告

发布时间：2025-01-13
地区：四川

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招标公司受业主委托，于2025-01-13在招标采购导航网发布：成都市成华区人民法院对于成都市成华区建设南路50号3栋28层2827号房屋(第一次拍卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 成都（略） 人民法院 对于网络司法拍卖的声明 一、本院通过网络司法拍卖的标的物，系在网络平台上独立进 行的拍卖活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打拍卖公告、竞买须知内的咨询（略） 与 法院、辅拍机构无关，竞买人自行委托他人参与竞买、委托 相关机构办理业务等存在的风险由竞买人自行承担。 二、本公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下 载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片 、 视频、 拍卖须知、调查表、附件材料等中载明的内容。 涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定 位均仅供参考，具体以实物及实际为准，最终 解释权归本院所有。 叁、本案已委托 （略） 协助本院共同办理咨询、看样等 相关辅助事务，其收取的拍卖服务费用按照四川省高级人民法院发布的标准执行，拍卖服务费用由被执行人承担，成交后直接从 拍卖价款中扣减。 成都（略） 人民法院 2025年01月13日 （略） 拍卖公告 本院定于 2025 年 02月13 日 10时 至 2025 年 02月14 日 10时 止 （延时的除外）在 淘宝网络 司法拍卖平台上（ 网址 ： ） 公开拍卖涉 案财产，现公告如下： 一、拍卖标的 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr style="height:25px;"> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的物 名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 成都（略） </tr> <tr style="height:25px;"> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评估价： <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 51.6 万 （略） </tr> <tr style="height:25px;"> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 起拍价： <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 36.12 （略） </tr> <tr style="height:25px;"> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金： <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） </tr> <tr style="height:25px;"> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 增价 幅度： <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） </tr> <tr style="height:25px;"> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所有权人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 被执行人（公司） </tr> <tr style="height:25px;"> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 实际房屋坐落 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 成都（略） </tr> <tr style="height:25px;"> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 现财产占有状况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 空置 </tr> </tbody> </table> 特别说明： 1.公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他隐 性的信 息或损失等本院无法查知，具体以实物及实际为 准。 2.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接 受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。请各竞买人自行了解。 3. 本院已委托四川金誉房地产评估有限责任公司对上述房屋进行评估，上述房屋的评估总价为 （略）。该公司出具的川金誉房摆2024闭（估）字第骋厂0668号涉执房地产处置司法评估报告作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。 4.上述房屋尚未办理不动产首次登记，本院不确定能否办理及何时能够办理初始登记，不能过户的风险由买受人自行承担。上述房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行了解、自行解决。 5.本次司法拍卖本院仅负责向不动产登记中心送达过户文书，不负责办理不动产登记手续，买受人自行到相关部门办理不动产登记，所存在的办证风险请自行了解。 6.若法院送达过户文书后完成过户，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担，应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理过户手续时先行垫付，拍卖成交裁定送达买受人后15日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期无正当理由未申请的，该笔费用由买受人自行承担。 7.若法院送达过户文书后不能完成过户，买受人在办理过户手续时先行垫付了应由被执行人承担的过户税、费以及本次送达文书时暂无法计算的税费，因本案暂无法办理过户登记且办理时间尚不能确定，故垫付的税、费不能在购房款中扣除并退还买受人，买受人可自行向被执行人追偿。 8.本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人对拍卖财产提供的现场图片，供竞买人参考。请竞买人在拍卖前必须亲临展示现场，实地看样，仔细审查拍卖财产，调查是否存在其他瑕疵，认真研究查看所竞买拍卖财产的实际情况。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵。 对上述标的权属有异议者，请于 2025 年 02 月 06 日 前与本院 联系，并提供书面材料。 本标的物优先购买权人相关说明： 无。 二、竞买人条件 （ 一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均 可参加竞买。如参与竞买人未开设网络竞拍平台账户，可委托代 理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在 2025 年 02 月 06 日 前向法院提交委托材料（包括营业执照副本、授权委 托书、委托人及委托代理人身份证明等 ）， 经法院确认后可参与 竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） 须与委托代理人一同到法院办理交接手续。两个或两个以上的自 然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中之一作 为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的， 买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的 委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确 认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人 的个人行为。 （二） 优先购买权人参加竞买的，应于 2025 年 02 月 06 日 前向 本院提交合法有效的证明，优先购买资格经法院确认后才能在竞买时行使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有 优先购买权。 （叁）根据《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若 干问题的规定》第叁十四条之规定，实施网络司 法拍卖的， 下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行 为相关 的拍卖财产： 1.负责执行的人民法院； 2.网络服务提供者； 3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织； 4.第 1 至 3 项规定主体的工作人员及其近亲属。 参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞 买资格，并追究相关的法律责任。同时，凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报。 特别提醒： 法律、行政法规、规章对竞买人购买资格或者条 件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续或交付不 能的，本院将对竞买结果不予确认。 叁、咨询及看样 本院现已委托 （略） 辅拍机构对拍卖标的进行咨询解答和组织 看样。 看样预约方式： 1、关注微信公众号“第四产权”或（略） ； 2、点击订阅号底部菜单栏“预约看样”；3、搜索、选择所需看样标的物；4、填写信息完成预约；5、预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知。（看样时请携带身份证件及预约看样短信）（温馨提示：看样的意向竞买人请提前预约，以便于组织看样） 咨询（略） ： （略）， （略）。 特别提示： 辅拍机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，仅供竞买人参考。竞买人可向本院及办理权证、过户手续的 行政职能部门了解、核实。 四、拍卖方式 设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。达到或超 出起拍价， 一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式 进行，价高者得。 拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束 前，每最后 5 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 5 分钟。 本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价 均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税 费。 五、拍卖款项支付 拍卖竞价前，网络司法拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户 内的相应资金作为保证金（平台技术咨询： （略）） 。拍卖结束后， 未竞得者冻结的保证金自动解冻， 冻结期间不计利息，竞得者冻 结的保证金将自动转入四川省 （略）指定账户 。 六、标的物交付 （一）权属转移 拍卖结束后，买受人应在 2025年03月01日 前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户 (（略） （略）（略） ) ， 拍卖成交款交清后，本院将通知买受人带上付款凭证及相关身份材料（略）拍卖成交确认书 。 买受人凭法院出具的裁定书、协助执行通知书、成交确认 书自行前往相关管理部门办理标的物权属变 更手续（有购买 意向者请自行前往相关管理部门了解过户等相关事宜 ） ， 基于本 次网络司法拍卖交易的权属过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担，应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理转移手续时先行垫付。买受人应该在法院裁定书送达之日起十五日内凭相关完税凭证至本院办理退 费手续，由本院先行从拍卖款中予以扣除。交易过程中产生的其 他费用由买受人承担。 买受人付清尾款后应及时 领取拍卖相关的法律文书，并自行办理过户手续。 逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标 的物可能发生的损毁、灭失等后果。 （二）实物交付 拍卖标的物无租赁等可排除直接交付情形的，在拍卖成交裁 定送达当事人后 ，由本院或者本院指定的保管人交付买受 人 。 有租赁的， 由承租人在承租期限内继续按照 原租赁合同占有拍卖标的物，拍卖成交后承租人 未支付的租金按原租赁合同 向买受人支付，租赁到期后由承租人与买受人协商处理，本院不负责 交付。 七、依照《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 平台咨询（略） （略） （可对网络司法拍卖平台操作、模拟拍卖 进行咨询）。 标的物 咨询（略） （略），（略） （ 对拍卖财产信息的 咨询） 法院监督 （略） （略） （ 此（略） 、 恶意竞买人的投诉及其他重要情况反映） （略） 2025年01月13日 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 标的介绍 </h2> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> </div> </div></div></tr></table></td></tr></table>

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