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温州市鹿城区人民东路中侨大楼二层2-1-叠及一层1-1-叠非居住用房二年四个月租赁权-1

发布时间：2025-01-14
地区：浙江

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招标公司受业主委托，于2025-01-14在招标采购导航网发布：温州市鹿城区人民东路中侨大楼二层2-1-叠及一层1-1-叠非居住用房二年四个月租赁权-1。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><li><br>                 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                     <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>出租方承诺</div><br>                     <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br>                 </div><br>                 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                     <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： <br>（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 <br>（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；<br>（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；<br>（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；<br>（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的公司经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；<br>（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；<br>（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；<br>（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。<br>我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及温州联合产权交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。</p><br>                 </div><br>             </li><br>             <li><br>                 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                     <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>标的基本情况</div><br>                     <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br>                 </div><br>                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 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><br>1．权证相关信息：浙（2023）温州市不动产权第（略）号、浙（2023）温州市不动产权第（略）号。 2．出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。 3．是否办理抵押登记：否。 4．是否设立居住权：否。 5．此次竞买为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品的使用权。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6．竞价方式：在“浙交汇”平台上以动态报价的方式公开招租，实行价高者得的原则确定承租人。<p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></pre></pre><br>                     </tr><br>                     </tbody><br>                 </table><br>             </li><br>                              <li><br>                     <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                         <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>出租方简况</div><br>                         <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br>                     </div><br>                                              <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br>                             <tbody><br>                             <tr><br>                                 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租方基本情况                                 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租方（略）<br>                                                                                                                                                                    温州现代锦华置业集团有限公司                                                                                                                                            </tr><br>                             <tr><br>                                 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）<br>林先生                             </tr><br>                             <tr><br>                                 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>联系方式                                 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                     固定（略）<br>                             <tr><br>                                 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>联系地址                                 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>浙江省温州（略）<br>                             </tbody><br>                         </table><br>                                       </li><br>                          <li><br>                 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                     <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>交易条件与资格条件</div><br>                     <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br>                 </div><br>                 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br>                     <tbody><br>                                                                                                                                                                                                                                                               <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易条件                                                      <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金挂牌价                             <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3">（略）/年                                                                                                                                                  </tr><br>                                              <tr><br>                             <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否有保留价                             <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>                                                                                                                                                    无                                                                                                                            </tr><br>                                           <tr><br>                                                                                       <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金挂牌价备注                                 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                     <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' >（略），无递增。</pre><br>                                                                  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否优先承租权情况                                 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                                                                                                                                                    否                                                                                                                                                                                                                       </tr><br>                      <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金支付要求                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                             <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>租金半年一付，先付后用，首期租金在成交之日起5个工作日内支付，下一期租金在上一期租金到期前付清。</pre><br>                                                  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租用途                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>非居住                     </tr><br>                     <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>与交易相关的其他条件                         <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br>                             <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' >（略）<br>                                              </tr><br>                     <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租期                         <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br>2年4个月（最终实际按中标公示结束日起计算至2027年4月3日止，以整月租赁周期签订合同）                     </tr><br>                     <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>有无免租期                         <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br>                                                                                                                                    无                                                                                                            </tr><br>                                          <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br>承租方资格条件                         <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br>                             <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1．意向承租方应为依法设立并有效存续的公司法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（以提供盖有公章的统一社会信用代码证或非法人组织代码证为准；或以提供自然人身份证为准）。 2．符合国家法律法规规定的其他条件。</pre><br>                                              </tr><br>                     <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>保证金事项                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）)                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                                                                                                                                                                                                                                                   1.2901                                                                                                                                                                                                                                            <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                             交纳时间                                                  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。                     </tr><br>                     <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>温馨提示                         <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>                                                                                                                                                                                                                                                                   因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。                                                                                                                                                                                          </tr><br>                     <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交纳方式                         <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>网上银行;银行转账                     </tr><br>                     <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>保证金扣除条款                         <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>                             <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权交易中心在项目结算后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。</pre><br>                                              </tr><br>                     </tbody><br>                 </table><br>             </li><br>             <li><br>                 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                     <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>信息披露其他事项</div><br>                     <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br>                 </div><br>                 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br>                     <tbody><br>                     <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>披露信息                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息披露期                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>公告之日起5个工作日                     </tr><br>                     <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息发布期满后，如未征集到意向承租方                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息披露终结。                     </tr><br>                     <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否自动延牌                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                                                                                                                    否                                                                                                            </tr><br>                     <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>延牌情况                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                             目前已延长0个周期,已延长0个工作日                                              </tr><br>                     <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>遴选方式                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                             动态报价                                                                           </tr><br>                                          <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>遴选方案主要内容                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                             <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1、信息披露期：自信息披露起始日2025年1月7日至信息披露期满日2025年1月13日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应（略）手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。</pre><br>                                              </tr><br>                     </tbody><br>                 </table><br>                                  <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br>                     <tbody><br>                     <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目附件                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                                                           </tr><br>                     </tbody><br>                 </table><br>             </li><br>                                <li><br>                     <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                         <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>标的物位置</div><br>                         <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br>                     </div><br>                                      </li><br>                           <li><br>                 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>                     <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>联系方式</div><br>                     <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br>                 </div><br>                 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br>                     <tbody><br>                                                                                                                                                                       <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易机构                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）<br>吴先生、叶女士                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）<br>（略）                     </tr><br>                                          <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>传真                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>邮箱                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                     </tr><br>                     <tr><br>                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>地址                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>浙江省温州（略）<br>网址                         <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>https://www.wzcqpt.com/WZPT/                     </tr><br>                                              <tr><br>                             <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>合作机构                             <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）<br>                                                                                                                                                    温州拍卖行有限公司                                                                                                                                <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>联系地址                             <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>                                                                                                                                                    温州市江滨东路1号国际会展中心一期二楼                                                                                                        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<br>（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；<br>（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；<br>（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；<br>（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的公司经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；<br>（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；<br>（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；<br>（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。<br>我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及温州联合产权交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。</p></tr></table></td></tr></table>

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